江苏
网友“zqr7786583”发帖
这套房子的房子房东估计心态要崩了，卖5年了，降了205万，还没卖出去
房子越贵，溢价越高，坐等一个最终成交价
网友回复
一夜暴富：本来价值就不大，还当个金母鸡。即使没有少子化问题它也不值这个价，市府事业单位南迁优质生源减少，分成三个校区接送成本增加，多层房子的流通性差。也就值五六千块钱一个平方，保利和府的二手房成交价不如淮上景明，现在这个学区也没人当他是盘菜了。
孙洋日月：无所谓啦，你玩不起吧！
低调的路人：成交价也就六千多。
我是超级粽子：100万可能还会有人看
吃不胖的小瘦子：价格只会越来越低，现在能割肉跑，就赶紧割肉吧
遥遥七喜：高价高位时没舍得出手，现在难了
若影若现：要是自己自住的，降到一块钱也无所谓
个性等人生：房子算是搭手里了
捕虾人家：童话故事的破灭，如果当初300多万卖出去了，买的人也会很亏。十年前的该论坛，很多号在推附小，还贬另一个附小，贩卖焦虑，歪曲教育观。
晓晓哎：赶紧再降30万卖吧！不割肉都跑不掉
伴随着2023年，一附小军营路校区投入使用，淮师一附小正式由原先的淮海路、健康路两校区办学，拓展为淮海路、健康路、军营路三校区办学。
而淮师一附小的施教区范围为淮海北路一古黄河一承德北路一健康东路一银川路一大治路一北京北路一健康西路一市府西大院一军营路一淮海北路合围区域。
在这一片合围区域中，既有一附小的单学区房，也有一附小+清中的强组合学区房。
不同的教育配套也带来了区域内二手房的价格阶梯。
目前该区域内，价格最高的恰恰是一附小单学区的次新小区保利国联和府。
数据显示，保利国联和府小区的二手房单价目前普遍超过1万/㎡。其成交房源的面积区间在约82㎡—130㎡，成交总价普遍在80—135万。
综合来源：淮水安澜、血拼淮安楼市等
关注淮安拆迁、老旧小区改造~
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小编是生产队的驴
停不了，歇不得
心疼小编就点点吧↓
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