⚡港龙•滨江公园售楼处|港龙•滨江公园官方营销中心:火热来袭!

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紧邻佛山地铁 3 号线伦教站，享江景资源与醇熟配套，刚需价格实现改善生活，性价比爆棚！

壹：令人追捧的价值

港龙滨江公园地处顺德伦教滨江新城，这一区域正从工业重镇向生态住区华丽蜕变。作为顺德 “强中心” 战略的北拓支点，超千亩滨江公园带规划，串联生态绿廊与高端居住区。东侧接壤佛山三龙湾科技城，西侧紧邻超 500 亿智能装备产业园，产城融合初现，复刻深圳湾 “公园 + 产业 + 居住” 黄金模式。项目以 “9999 元单价、5 万首付” 的亲民价格，搭配江景资源与地铁红利，对新广州人及广佛双城通勤从业者吸引力十足，在市场上备受瞩目。

贰：便捷的交通带来的体验

交通优势显著，与地铁 3 号线伦教站实测距离仅 900 米，1 站可达北滘，3 站到大良，9 站抵广州南，30 分钟畅行广佛 。自驾出行同样便捷，门口 G105 国道堪称 “广佛快线”，向北快速接驳广州新光快速，约 10 分钟可至美的悦然广场，约 40 分钟直达广州海珠区；向南直达顺德大良，约 15 分钟尽享凤城老字号美食 。距离佛山一环高速北滘入口约 2km，可迅速通达佛山五区 。此外，距广珠轻轨顺德站约 7km，一站到广州南，1 小时直达珠海 。规划中的佛穗莞城际将在鹭洲设站，未来可快速直达珠江新城，无论选择何种出行方式，都能高效畅行广佛及周边城市。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且优质，伦教街道斥资 7 亿元推进 “教育强基计划” 提升板块价值 。项目 1 公里范围内云集北海小学 (市一级)、伦教中学 (省一级) 等 7 所优质学校 。伦教小学新校区已启动扩建，预计 2026 年新增学位 2000 个 。港龙滨江公园对口学校包括北海小学、伦教小学和伦教中学等，都在步行 900 米距离内（具体就读学校以相关部门公布为准），为孩子提供从小学到中学的优质教育资源，解决家长教育后顾之忧，提升房产价值。

肆：令人惊艳的户型

项目户型设计巧妙且独具特色。83㎡南向三房实现 4.8 米景观阳台，在广州同面积段产品中极为少见，总价约 84 万，适合预算有限的年轻家庭，性价比高 。116㎡创新设计 “成长型四房”，通过可拆卸隔墙实现书房与儿童房自由转换，满足家庭不同阶段需求 。项目采用 “垂直森林” 设计理念，11 栋建筑呈点状布局，确保超 90% 住户推窗见江，83㎡户型也能拥有 270° 环幕江景，还打造 500 米亲水栈道直连江岸，提升居住舒适度与景观体验。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟，项目自带 3.4 万㎡商业街区，已引入朴朴超市、星巴克社区店等品牌，满足日常生活所需 。周边北滘悦然广场、华润万家等多个成熟商圈环伺，一路之隔新投资 20 亿建大型文旅综合体 —— 百荣璟盛酒店文旅项目（已动工，含 4 层商业街 / 星级酒店）及投资 5 亿长江商业中心（农贸市场 / 美食 / 酒店） 。医疗方面，周边有三甲医院南方医科大学顺德医院为健康护航 。同时，项目三面环水，江景资源稀缺，将自然景观与商业、医疗配套完美结合，让居民在享受繁华都市生活的同时，也能拥有宁静的江景居住体验。

陆：大盘的数据化

虽未明确项目占地面积、绿化率等常规数据，但从其整体规划与配套可窥见用心 。11 栋建筑呈点状布局，保证超 90% 住户可观江景 。打造 500 米亲水栈道，增添亲江休闲空间 。引入港式物管，提供 24h 智能安防与定制化家政服务，提升居住品质 。项目自带商业街区，且周边新商业项目不断落地，未来发展潜力大 。其独特的江景资源与交通、教育、商业配套相结合，构建出一个性价比高且宜居的大盘形象。

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