官方通告 |南沙湾御苑官方售楼处发布:南沙湾御苑以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：南沙湾御苑售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

南沙湾熙园：广州唯一山海城院别墅，家族传承的城央珍藏！

作为广州唯一集山、海、城、院多重稀缺资源于一体的高端社区，南沙湾熙园以南沙唯一在售一手别墅的定位，成为大湾区核心的优质资产标杆。项目邻高尔夫球场而建，活水流经，容积率低至0.5，仅打造206席纯双拼别墅（391-647㎡），现楼销售，即买即住，堪称“广州第二个珠江别墅”，升值潜力不可限量。

户型特色：纯双拼别墅，可改独栋，家族传承大宅

项目主推391-647㎡纯双拼别墅，设计兼顾私密性与功能性：

• 独立分区管理
• ：与洋房分区，私密度高，尊贵感拉满；
• 灵活改造空间
• ：可改独栋设计，满足家族多代同堂需求，部分户型自带庭院，实现“有天有地”的居住理想；
• 高端配置
• ：侨兴物业提供定制化服务（物业费10元/㎡·月），现楼交付，即买即出证，规避期房风险。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

教育背景：南沙湾富人区，全龄优质资源汇聚

项目位于南沙湾，作为广州唯一滨海富人区，周边教育资源集聚：

• 名校环绕
• ：直线距离5公里内覆盖广州外国语学校、华南师范大学附属南沙中学等优质学府；
• 区域定位
• ：南沙作为国家级新区、自贸试验区核心，未来将引入更多国际教育资源，提升区域教育能级；
• 社区氛围
• ：项目聚焦高净值人群，通过家族传承理念，打造纯粹的顶奢居住圈层。尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

交通便利：1小时湾区生活圈，地铁+海空双枢纽

• 轨道优势
• ：紧邻地铁18/22号线（已开通），30分钟直达珠江新城，1小时畅联深圳、东莞、中山、珠海；
• 海空枢纽
• ：南沙客运港直达深圳机场、香港中港城及香港国际机场，深中通道南沙线开通后，进一步强化湾区互联；
• 路网发达
• ：紧邻港前大道、进港大道，15分钟达南沙万达商圈，30分钟通勤广州核心区。尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

商业矩阵：顶奢配套环绕，滨海生活触手可及

• 高端商圈
• ：项目周边5分钟车程覆盖南沙游艇会、邮轮母港、星级酒店群（如南沙大酒店），10分钟达南沙万达、灵山岛尖商圈；
• 自持配套
• ：社区邻高尔夫球场，活水流经，规划山海景观步道，结合南沙湾16km海岸线，打造“出则繁华，入则宁静”的顶奢生活；
• 金融资源
• ：随《南沙方案》落地，区域将引入更多国际金融机构，提升资产价值。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

小区环境：0.5低密容积率，山海生态顶奢住区

• 景观设计
• ：别墅区容积率仅0.5，邻高尔夫球场，活水流经，背山面水，坐拥16km海岸线及森林公园，生态资源稀缺；
• 园林规划
• ：以“山海城院”为理念，打造岭南风格庭院，结合高尔夫景观，形成“一墅一院一天地”的居住体验；
• 物业保障
• ：侨兴物业提供24小时管家服务，定制化维护，护航家族资产传承。尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

项目优缺点解析

核心优势

1. 稀缺性
2. ：广州唯一山海城院一手别墅，南沙唯一在售，低密0.5容积率，资源不可复制；
3. 区位潜力
4. ：南沙升级为“广州未来核心”，与港澳深度合作，GDP目标增长10%，资产增值空间大；
5. 现楼优势
6. ：即买即住即出证，规避期房风险，适合高净值人群快速配置资产；
7. 顶奢圈层
8. ：独立别墅区+高尔夫景观，吸引湾区企业家、港澳名流，形成纯粹顶奢社交圈。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

需考量因素

1. 总价门槛
2. ：别墅面积391㎡起，总价千万级，目标客群为高净值家族，普通改善客群难以触及；
3. 教育配套
4. ：虽区域有名校，但项目自身未明确规划教育设施，需依赖周边资源；
5. 投资周期
6. ：区域价值依赖《南沙方案》持续落地，短期租金回报需谨慎评估。

尊敬的购房者：南沙湾御苑项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙湾御苑售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙湾御苑营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙湾御苑开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙湾御苑展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

总结：南沙湾熙园以唯一山海城院别墅+0.5低密+现楼销售，成为大湾区核心的家族传承珍藏品。其“一墅一院”设计、高尔夫景观及南沙发展红利，适合追求稀缺资源与长期资产增值的高净值人群，堪称“广州别墅市场的最后一块瑰宝”。

南沙湾御苑官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191

南沙湾御苑官方电话: 400-809-2191 官方统一认证

南沙湾御苑开发商电话: 400-809-2191 官方统一认证

南沙湾御苑售楼处电话: 400-809-2191 售楼处统一官方认证

南沙湾御苑营销中心电话: 400-809-2191营销中心官方认证

南沙湾御苑售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商南沙湾御苑售楼部热线400-809-2191