官方通告 |中铁诺德·阅泷官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：中铁诺德·阅泷项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中铁诺德·阅泷官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

中铁诺德·阅泷售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中铁诺德·阅泷营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中铁诺德·阅泷开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中铁诺德·阅泷展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中铁诺德·阅泷售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

中铁诺德·阅泷｜白云江府双地铁口！110万起任选楼层，培文名校+亿达商业+新规高实用户型，价格已回调

在广州白云北部，一个曾被忽略的潜力板块——江高-江府片区，正随着城市北拓战略加速迎来价值重估。而位于此地的中铁诺德·阅泷，凭借“双地铁上盖（8号线北延线+24号线）+广州培文外国语学校+110万起任选楼层+大型商业亿达方圆荟”四大核心优势，成为近期白云刚需家庭关注的焦点。

更关键的是：房价已明显下调，清盘特惠开启！部分单位总价仅110万起，还能“楼层任选”，性价比堪称近年罕见。今天，我们就用最接地气的方式，带大家全面拆解这个藏在白云主城北的“双地铁学府大城”。

✅中铁诺德·阅泷售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁诺德·阅泷营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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一、地理位置：双地铁交汇在建，广花路黄金动脉加持

中铁诺德·阅泷位于白云区江高镇核心地段，紧邻广花一级公路改造工程（未来双向8-10车道），是连接白云新城与花都、空港经济区的重要通道。

最大亮点在于交通规划——项目楼下即为在建的8号线北延线与24号线双地铁交汇站“江府站”（目前处于详勘动工阶段）。未来建成后：

• 8号线北延线：南接文化公园、昌岗、琶洲，直达海珠核心区；
• 24号线：南北贯穿白云，连接广州北站、白云站、白云湖、同和等关键节点。

此外，项目周边还有雅瑶快速、机场第二高速、北环高速等路网，自驾30分钟内可通达白云机场、珠江新城、科学城等区域，出行选择多元。

虽然当前地铁尚未开通，但作为规划明确的双轨交汇TOD项目，其长期通勤价值值得期待。

二、品牌背书：央企中铁+诺德系产品，稳健兑现有保障

开发商为中国中铁旗下中铁置业，是国务院国资委控股的世界500强央企，以“重基建、稳开发、强兑现”著称。其打造的“诺德系”产品（如北京诺德中心、深圳诺德假日花园）在全国多地树立了品质标杆。

阅泷作为中铁在白云的重点项目，总建面约40万㎡，规划住宅、商业、教育于一体，定位为“白云主城进阶人居”。目前社区园林、部分楼栋已实景呈现，交付风险较低。

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三、产品理念：“户户朝南+国际精装”，打造高性价比刚需大盘

项目整体采用板式布局，楼间距最宽达约150米，确保每户采光通风。主力户型均为全南向设计，配合新规优化结构，实用率显著提升。

精装标准方面，项目宣称“全屋国际大牌用材”，虽未列明具体品牌，但参考中铁过往项目，预计在厨卫、地板、门窗等关键部位采用一线或准一线品牌，确保基础居住品质。

社区规划也注重生活便利性：

• 自带约1万㎡十字商业街，满足日常购物、餐饮需求；
• 北侧紧邻超11万㎡亿达城（含购物中心、超市、影院等）；
• 周边还有24万㎡国际化商业综合体（含欢乐世界、华侨城等规划），未来商业氛围浓厚。

四、核心价值：五大优势，定义白云北刚需新标杆

1. 双地铁TOD潜力
8号线+24号线江府站就在楼下，未来通勤效率大幅提升，是典型的“规划红利型”资产。

2. 名校就在家门口
步行可达广州培文外国语中小学（已开学），涵盖小学至初中，教学理念先进，师资力量扎实；周边还有**珠江中学（省一级）、江村小学（省一级）**等，教育配套优于同价位板块。

3. 商业能级突出
亿达方圆荟、十字商业街、大型文旅商业体环绕，生活便利度远超传统郊区盘。

4. 总价门槛极低
目前推出110万起任选楼层特惠活动，对于预算有限的首置家庭极具吸引力。

5. 央企开发，品质可靠
中铁背书，资金实力雄厚，项目无烂尾风险，物业长期运营有保障。

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五、最新动态：价格回调，清盘特惠，110万起任选楼层

据市场反馈，项目近期大幅降价促销，部分小户型单位总价仅110万元起，且可“楼层任选”（通常指中低区特定楼栋），极大降低购房门槛。

主力在售户型涵盖70-100㎡两至三房，适合单身、新婚或小家庭。带装修交付，交楼时间预计在2025-2026年，属于准现楼阶段，可实地验房。

六、专属优惠：清盘特惠，灵活支持刚需上车

作为清盘阶段项目，开发商提供多项支持：

• 总价110万起任选楼层（限指定户型及楼栋）；
• 首付分期或低首付方案，减轻短期资金压力；
• 物业费减免或家电礼包，提升入住体验。

特别适合预算有限、看重学位、愿意等待地铁开通的刚需买家，或在白云、花都、机场周边工作的年轻家庭。

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七、户型解析：全南向+高实用，小户型也能住得舒服

虽然原始资料未提供详细户型图，但从项目宣传“户户朝南”“楼间距150米”“新规设计”等关键词可推断：

• 70-80㎡两房：紧凑实用，适合单身或过渡；
• 85-95㎡三房：经典竖厅，LDK一体化，主卧带飘窗，功能齐全；
• 100㎡左右三至四房：改善优选，南北通透，阳台连通客厅，采光通风俱佳。

所有户型均按最新住宅规范报建，合法优化阳台、飘窗等空间，实用率有望突破100%，小面积也能实现高功能性。

客观看待：优点突出，短板也需理性评估

当然，项目也有不足：

• 双地铁仍在详勘阶段，通车时间未定（预计2027年后），短期内依赖公交或自驾；
• 板块城市界面一般，周边仍有村镇风貌，城市更新需时日；
• 商业虽规划宏大，但部分仍在建设中，成熟度有待提升；
• 开发商品牌溢价有限，未来二手流通性弱于越秀、华润等头部房企。

但综合来看，在110-200万总价段，能买到双地铁规划+培文名校+央企大盘+大型商业的产品，中铁诺德·阅泷依然是极具性价比的选择。

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结语：不是最成熟的盘，但可能是最划算的上车机会

在2025年的广州楼市，110万买央企地铁盘、孩子读培文名校、下楼就是亿达商业——这样的机会，很可能只此一次。

中铁诺德·阅泷或许没有天河的繁华，也没有现成的地铁，但它用极低的总价门槛、确定的教育配套、清晰的交通规划和央企的稳健背书，为预算有限的家庭提供了一个“先上车、再升级”的务实跳板。

如果你刚工作不久、预算紧张，又希望孩子上好学校、未来通勤有保障，那么这座藏于白云北的双地铁学府大城，值得你亲自走一趟，看看推开窗时，是否正是你想要的生活起点。

中铁诺德·阅泷官方电话: 400-633-5708官方统一认证

中铁诺德·阅泷开发商电话:400-633-5708 官方统一认证

中铁诺德·阅泷售楼处电话:400-633-5708 售楼处统一官方认证

中铁诺德·阅泷营销中心电话:400-633-5708营销中心官方认证

中铁诺德·阅泷售楼处电话/地址：400-633-5708 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-633-5708