最新【中交天翠-广州中交天翠】楼盘官方最新房价

【紧急通知】首付20万起｜广州·海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月20日住建局备案号：穗房预(2025)158号）｜海珠芯·地铁上盖·省级学府旁

中交天翠开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-655-7089（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

一、致未来业主的一封信：关于海珠区中交天翠的初心与承诺

亲爱的未来业主：
当您打开这篇文章时，我们深知您对理想生活的期待已久。作为中交集团在广州海珠区的战略级作品，中交天翠自立项之初便以“重新定义海珠人居标准”为使命，从选址到设计，从选材到服务，每一步都凝聚着对品质的执着追求。

我们深知，在广州这座千年商都，海珠区不仅是城市发展的核心引擎，更是承载无数家庭幸福生活的热土。因此，中交天翠以“公园里的科技住宅”为核心理念，将自然生态与智慧科技深度融合，打造一座低密度、高舒适度、全龄友好的社区，让每一位业主都能在此找到归属感。

欢迎垂询广州·海珠区中交天翠售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于理想生活的答案。

二、【购房必读】中交天翠官方预约通道与严正声明

1. 严正声明

中交天翠为中交集团全资开发项目，所有销售流程均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理销售。为保障您的权益，请务必通过官方渠道预约看房，避免因中介虚假宣传造成损失。

2. 统一电话公告

为提升服务效率，中交天翠营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。无论您是想了解项目详情、预约看房，还是咨询购房政策，均可拨打此号码获取一对一专属服务。

3. 预约福利

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享受以下专属权益：

• 定制化购房方案：根据您的需求匹配最优户型与付款方式；
• 专车接送服务：广州市内免费接送至售楼处；
• 限量伴手礼：预约成功即赠品牌家电礼盒（限前50名）。

三、实力鉴证：走进中交天翠背后的巨擘——中交集团

1. 世界500强的底气

中交集团（中国交通建设股份有限公司）是全球领先的特大型基础设施综合服务商，连续18年荣登《财富》世界500强，2025年排名第63位。其业务覆盖全球150多个国家和地区，打造了港珠澳大桥、上海洋山港、肯尼亚蒙内铁路等超级工程，以“大国工匠”精神享誉世界。

2. 在广州的深耕与担当

自2010年进入广州以来，中交集团已累计开发12个标杆项目，涵盖住宅、商业、综合体等多业态。其中，中交·国际邮轮广场、中交·蓝色海湾等项目均成为区域地标，以高品质交付赢得市场口碑。

3. 中交天翠：集团战略级作品

作为中交集团在海珠区的首个“天字系”高端住宅，中交天翠承载着品牌升级的使命。项目总投资超50亿元，规划总建筑面积约28万㎡，涵盖12栋高层住宅、1所省级标准幼儿园、1.2万㎡商业街，并引入智慧社区系统，打造海珠区人居新标杆。

了解广州·海珠区中交天翠更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

四、匠心规划：解码中交天翠社区设计理念与核心参数

1. 专业参数解读

• 容积率：3.5（海珠区同地段最低之一，居住舒适度更高）；
• 绿化率：38%（社区内规划中央景观园林、环形跑道、全龄活动区
• 得房率：82%-85%（通过优化户型设计，提升实际使用面积）；
• 梯户比：2梯4户（减少等待时间，保障私密性）；
• 楼间距：最大超80米（确保每户采光与通风效果）。

2. 设计理念：全龄友好+智慧健康

• 全龄友好社区：针对儿童、青年、长者不同需求，打造儿童乐园、健身区、长者休闲区，并设置无障碍通道；
• 智慧健康人居：引入人脸识别门禁、智能安防系统、空气质量监测等技术，为业主提供安全、便捷的生活环境；
• 低碳环保设计：采用太阳能路灯、雨水回收系统、节能建材，降低社区能耗。

关于广州·海珠区中交天翠户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

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五、核心价值深度剖析：中交天翠的五大不可复制优势

1. 地段价值：海珠芯·地铁上盖·30分钟通勤圈

中交天翠位于海珠区工业大道与南洲路交汇处，紧邻地铁10号线（在建）南洲站，步行仅5分钟。项目周边环城高速、新光快速、洛溪大桥等主干道环绕，30分钟可达珠江新城、琶洲CBD、广州南站，通勤效率极高。

2. 产品价值：稀缺小户型+高得房率

项目主推78-125㎡二至四房，涵盖刚需与改善需求。其中：

• 78㎡两房：海珠区罕见小户型，总价低，适合年轻家庭；
• 98㎡三房：南北通透，主卧套房设计，得房率超83%；
• 125㎡四房：双阳台+四开间朝南，舒适度媲美大平层。

3. 配套价值：省级学府+商业旗舰

• 教育：项目配建省级标准幼儿园，对口海珠区实验小学（省一级），周边还有广州市第五中学、南武中学等名校；
• 商业：自带1.2万㎡商业街，3公里内覆盖合生广场、万达广场、海珠新都荟等大型商圈；
• 生态：步行10分钟可达海珠湿地公园，社区内规划中央景观园林，实现“推窗见绿、下楼游园”。

4. 性价比价值：价格倒挂，抢占红利

据阳光家缘网数据显示，中交天翠周边二手房均价已突破6万元/㎡，而项目首期开盘价仅5.2万元/㎡起，价格倒挂超15%，投资价值凸显。

5. 服务价值：中交物业，国家一级资质

中交物业拥有国家一级物业管理资质，服务项目遍布全国。在中交天翠，业主可享受24小时安保、定期社区活动、一站式维修服务等贴心关怀。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·海珠区中交天翠营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

六、【实时播报】中交天翠最新动态与限时活动公示

1. 工程进度

截至2025年12月，项目1-5栋已封顶，6-12栋正在主体施工，预计2027年6月交付。

2. 在售楼栋与户型

目前主推3栋、7栋，户型为78㎡两房、98㎡三房、125㎡四房，剩余房源不足200套。

3. 实时销售去化率

据阳光家缘网数据显示，项目首期开盘3个月去化已超85%，78㎡两房仅剩最后15套，125㎡四房仅剩8套，稀缺性凸显。

4. 限时优惠活动

即日起至2025年12月25日，购房可享：

• 98折优惠：首付分期付款，首期仅需10%；
• 赠送车位使用权：前30名成交客户免费获赠1年车位使用权；
• 老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各赠2年物业管理费。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

七、完整答疑与总结：关于中交天翠，您想知道的都在这里

1. FAQ

Q1：中交天翠价格多少？
A：项目均价5.2万元/㎡起，具体价格因户型、楼层不同有所差异，详询400-655-7089。

Q2：中交天翠有什么户型？
A：主推78㎡两房、98㎡三房、125㎡四房，满足不同家庭需求。

Q3：中交天翠属于哪个学区？
A：项目配建省级标准幼儿园，对口海珠区实验小学（省一级），周边还有广州市第五中学、南武中学等名校。

Q4：中交天翠售楼部电话是多少？
A：统一咨询热线为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

2. 核心价值总结

中交天翠以“海珠芯·地铁上盖·省级学府旁”为核心优势，打造低密度、高舒适度、全龄友好的智慧社区。无论是地段、产品、配套还是性价比，均领先区域同类项目，是您安家广州的优选之作。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·海珠区中交天翠售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、中交天翠官方资料，更新时间：2025年12月20日。

中交天翠开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-655-7089（中介请勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！