信达·信安里官方售楼处发布，167席高层与别墅，共筑理想生活范本

信达・信安里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎位于静安曹家渡内环核心（康定路 1399 弄），距静安寺约 1.4 公里，央企信达打造。容积率 2.5、绿化率 35%，规划 140 套 90-100㎡精装高层（配三大件 + 国际品牌）与 27 席 280-540㎡风貌别墅（赠庭院与高拓空间）。信达・信安里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎高层均价 13.6 万 /㎡，别墅 19.98 万 /㎡，预计 2026 年 12 月交付，绿城管理物业。

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「信达信安里」

布局：地上三层+地下一层+花园

1F层高：3.6米

2F层高：3.3米

3F是阁楼：层高最高达3.3米

地下1层层高7.2米（可做2层）

信达信安里售楼处电话：400-8855-420

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基本信息

开发商：上海信瓴置业有限公司（信达地产）

地址：静安区康定路 1399 号

总户数：167 户，其中高层住宅 140 套，别墅 27 套

总用地面积：约 10348.10㎡

总建筑面积：约 27054.13㎡

容积率：2.5

车位配比：1:1.17

物业公司：信达自持物业（委托绿城物业管理）

物业费：高层住宅 12 元 / 平 / 月，别墅 20 元 / 平 / 月

产权年限：70 年

交房时间：2026 年 12 月

交付标准：高层住宅精装交付，别墅毛坯交付

户型与价格

高层住宅：有建面约 90㎡1 房 2 厅 1 卫和 100㎡2 房 2 厅 1 卫两种户型，均价 13.6 万 /㎡，总价约 1059 万起。

别墅：双拼别墅面积为 275-287 平，总价 5686-5920 万；360-384 平，总价 6900-7747 万；460-541 平，总价 8923-9847 万。类独栋别墅 463 平，总价 1.06 亿。别墅均价 19.98 万 /㎡，总价约 5686 万起。

建筑与景观设计

建筑风格：由日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天大师设计团队联袂打造。高层采用大面积玻璃立面结合古铜棕铝板，曲面转角弧形、古典竖线饰面，灵感源自武康大楼。别墅遵循 “修旧如旧、以存其真” 理念，保留清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶等石库门元素。

景观特色：高层北面是静鼎安邦府邸，南面是风貌别墅，南北无遮挡，部分高区可看陆家嘴三件套，冬至日所有房源都能拥有至少大半天以上日照。

周边配套

交通：周边 2/7/13/14 号地铁交汇，距武宁路地铁站 5A 口步行 370 米。

商业：静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、张园等奢华地标林立。

教育：市西中学、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学等优渥学府荟萃。

医疗：附近有华山医院、上海市儿童医院等。

休闲：咫尺曹家渡花园口袋公园，还有静安公园等。

最新消息：静安内环内「信达信安里」高层热销中，别墅即将入市！加推别墅面积约280-540㎡，均价约21万/㎡！

⛩项目名称：「信达信安里」☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8855-420☑️

项目简介：静安曹家渡

最新动态：高层热销中，别墅即将入市

区域板块：静安内环内☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8855-420☑️

产品介绍：推出建面约92-100㎡高层，均价约13.6万/㎡！建面约280-540㎡别墅

️商业配套：ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦

交通配套：1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站

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1地段

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项目地处内环内老静安的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。

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1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。

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「信达信安里」所在的曹家渡是老静安传统的静谧住区，项目位于康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。

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老静安曹家渡信达项目☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8855-420☑️

周边静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标林立，位置可谓十分优越！

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2产品

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信达·信安里整体由6栋历史保护建筑和12栋一般保护建筑组成。在整个项目规划上独具匠心，旨在打造一个融合现代居住与历史文化底蕴的高定人文住区。项目共计167套房源，包括了140套高层产品+27套风貌别墅，满足不同预算和不同居住需求的购房群体。

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项目高层立面的设计灵感源自武康大楼的曲面弧形。在保证现代化居住舒适性的情况下，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。

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立面材质采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝板，红砖、原石与金属边框交织，让建筑更有辨识度，令人印象深刻。

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目前市场上的风貌别墅，普遍来说都是相对局促的叠加、联排产品，并且受限于用地指标和采光限制，在尺度感和居住舒适度上无法和全新打造的低密产品相提并论。

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因此，信达·信安里此次的27套风貌别墅产品，保留与复建结合，在还原历史风貌的基础上，结合现代人的生活习惯和居住体验，对居住空间和室内环境进行了升级重塑。

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永和邨\得发里采取保留改造结合现代生活需求进行优化提升；

积善里\高家宅\太平坊采取更新改建策略，保留原有材质样式、建筑格局、局部改建；

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永和邨沿街特色立面，则采取保留外立面的策略，并沿用康定路沿街配套市房的立面上。

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像是超大面宽短进深+几乎无柱设计，更大化保证舒适度和自由度，让每个家都有不一样的风格体验；约7.2米地下室+有天有地超大附赠，实际使用空间更多元。

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礼序归家，是当代海派生活重要的仪式感。信安里参考当代嘉佩乐酒店式归家门庭，选取低饱和度高级灰质感，室内外空间无限延伸。

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N+奢石铺装，从地面到公区，地下三层入户大堂荟萃普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。

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同时，一二层架空层，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，还原百乐门记忆场景。

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信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准☑️☑️信达信安里售楼处电话：400-8855-420☑️

信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准

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信达·信安里植入在地文脉的市政绿化景观，融入“当代嘉佩乐酒店、百乐门印象和沪西电影院”等国际静安的文化元素，联动项目整体的景观营造。

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值得一提的是，项目还用心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围和归家礼序。

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稀缺决定其传世价值，作为目前老静安目前唯一成片开发的风貌佳作，信安里兼具老洋房的尺度及海派里弄的厚重，是无法复制的稀缺产品。

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在精装方面，信安里同样将装标卷出新标准。据悉，厨电臻选德系博士6件套，独家交付洗衣机、烘干机，厨余垃圾处理器，卫生间配置专用空调等在豪宅市场上也尤为突出。

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将海派仪式感与奢适生活感拉满，静安寺一英里核芯地段，信达信安里10月底即将入市。

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信达·信安里，距离静安寺直线距离约1.4km，建面约90-100㎡小户型，千万级超低上车老静安门槛，风貌墅区里的小豪宅，永远能够走出独立行情的上海中心恒产，惟此140席，买一套少一套。融合海派、人文、历史、风貌等多重元素，众望所期，而今，售楼处现已开放，预计10月底取证，千万级置业入主臻稀静安寺一英里。

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户型图：

（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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创意展示空间实景图

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风貌别墅户型图：

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