二手房难卖的僵局怎么破？单边代理才是房东的救命稻草！

现在卖房人太难了，放眼望去全是敌人！而且只能硬着头皮往前冲。

以前买家有很多竞争对手的时候，他们大不了可以不买，完全可以租房住，现在有一些如果不卖的话，可能真撑不到房价上涨那一天了，我先说个题外话，如果你已经那个了，那就不要动了，好好躺平，过好自己就行，现在那个也不是稀奇事儿了，如果还没有那个，那就提前规划，不要拖时间，我说的那个我相信大家都知道是哪个吧。

为什么说现在卖房的人放眼望去全是敌人呢，我先来罗列一下，大家看是不是这样。

第一，随便一个二手楼盘，挂牌量少则几十，多则几百，而很多房主都在卷价格，可能会出现一个比一个更急的，而业主们也无法做到团结一致定价；

第二，你不仅要和同一栋竞争，也要和同小区竞争，还要和周边方圆几公里的楼盘竞争；更要和现在的新规新房竞争，这就看谁更会吆喝了；

第三，买家越来越挑了，除非是真刚需和地缘性买家，要不然他们的选择真的太多了，一个不开心可能就不买了；

第四，这个可能是最大的敌人，以前都是中介服务卖方，现在变成了卖方服务中介，更惭愧的很多房主压根不知道怎么服务中介，甚至以为中介还是以前的中介，买家和卖家都是对手，而本该是第三方的中介，现在也开始倒向卖房人的对立面了，现在的卖房人已经不仅仅是卑微形容了，还要提防面前的一切人，可以说放眼望去，没有朋友，全是敌人。

其实，二手房到今天这个局面，房产中介也功不可没，说得难听点，有些地方的房价可能还真就是某些中介唱跌的，有一个现象是，当一个小区出现了最新的超低成交价，那么以后成交的房源基本上都会低于这套，因为这就是中介给业主最好的说辞，因为房东们是不懂行情的，他们的信息获取大部分都来源于楼下的中介，中介为了快速成交拿到佣金，就会不惜一切代价去吧价格拉低，这是一个恶性循环，或许他们的本意并不是故意要压低房东的价格，但现在他们都要生活，好像只有这样才能成交，总得要找个软柿子捏。

总结来说，现在市场上既有购买力又有购买意愿的人，实在是太少了，少到以价换量都不好使了，换句话说，以前房子不好卖，降降价总能卖掉；现在降价都不一定能卖得掉，除非你愿意给出一个不可思议的折扣，这样的现象，意味着楼市下行可能进入了新的阶段，当买房人多次抄底失败、开始意识到等等党永远赢的时候，他们就越来越难被低价所打动，因为再等等，永远会有更低的价格。

如何打破以上的这种僵局呢，唯一的出路或许只有单边代理了，一个完全站在买方立场的原则，让专业的人去应对专业的人，这样才能最大化的缩小不对称的信息，让卖家和买家有更透明的沟通，我想说，各位房东们久等了！只要委托成功后，剩下的就交给我们去处置，我们为你筛选掉一切糖衣炮弹，如果当下还在为房子难卖的事情困惑，或许我也能给你一些思路，一些中肯的建议，下方同频起来。