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楼盘基础信息-

【开发商】深圳市中龙信合投资有限公司

【物业公司】深圳市合正物业服务有限公司

【物业管理费】3.9元/㎡

【总占地面积】3.05万/㎡

【总建筑面积】20.11万/㎡

【容积率】6.6

【绿化率】40.01%

【产权年限】2025年1月7日-2095年1月6日（70年）

【总户数】1508户

【总栋数及楼高】6栋，46-53层

【梯户比】首推的2栋2单元3梯6户

【车位数】1777个

【车位占比】1：1.18

【交楼时间】2028年3月31日

【交楼标准】 精装

⇢⇢约180万㎡方洲未来城市 大城力量 ⇠⇠

雄踞180万㎡大城地标、地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、聚合多元业态。坐享80万㎡总部商务集群、华润万象系高端商业、龙外(集团)行知学校72班九年一贯制菁英学府（已开学）以及77万㎡智慧纯熟住区，打造全维度自成一体的城市封面生活。

交通配套：距离地铁3号线“吉祥站”距离约300米，2站到大运枢纽，可换乘14/16号地铁线，6站到罗湖，7站到福田，以及深大城际2站到五和，5站到石岩，4站到龙城公园站还可以换乘深惠城际线路，4站到深圳北站，5站到南山。自驾10分钟接入水官高速、沈海高速，15分钟接外环高速，通过龙岗大道等主干道快速联通全市。

教育配套：自带有1所18班制幼儿园，距离约200米配套建设有1所龙岗外国语学校集团行知学校，该校是1所九年制公办学校，规划有72个教学班，其中小学48班，初中24班，可以提供3360个学位，是龙岗外国语学校集团第7所成员校，该集团派出骨干教师有近20人，占比接近70%，该校在2024年9月份已经开学。

商业配套：自身规划有20万㎡万象系商业，涵盖滨水街区、生态广场等多元业态，旨在打造成为东部核心商业地标，目前处于规划阶段，尚未正式开建。距离约1公里处就有万科广场、世贸百货、万科里等大型集中商业体，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。

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