金地璟宸（售楼处）-2025首页丨金地璟宸发布官网-房源房价欢迎您

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拱辰板块在房山区的地位举足轻重，堪比北京城的心脏地带，覆盖面积达24.7平方公里，统辖23个行政村与23个社区，不仅是区委区政府的驻地，更是房山区的政治、文化、商贸交流中枢，汇集了12个驻区部队、34个委办局如房山国税等，以及216家中央、市、区属单位，更拥有北理工等5所高校齐聚的大学城。

「金地璟宸」在交通配套方面表现出色，地处房山核心区域，形成四通八达的立体交通格局。项目北侧紧邻京良路，无缝衔接京港澳高速和五环路，周边更有京港澳、京深（G107）、京雄、月华大街等多条重要道路环绕；地铁出行亦十分便捷，可通过房山线、在建中的S6号线以及城市副中心线畅达全城。

在生活配套方面，「金地璟宸」堪称南城繁华生活的缩影，周边集中了区域内最高端、最丰富、最便捷的商业资源。仅直线距离500米处，便有龙湖房山天街这一集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化于一体的大型商业综合体；2公里范围内，华冠购物中心、国泰百货、中大祥瑞等商场林立；驱车即可抵达华北地区规模最大的房山首创奥特莱斯。此外，长阳板块的京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城等大型购物中心，以及即将开业的位于良乡大学城北站的首开龙湖熙悦天街（占地17万平米，地上6层、地下3层，现已封顶，预计明年6月份开业），无不为居民提供了丰富多彩的生活选择。

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教育资源方面，「金地璟宸」周边云集了南城最密集的、覆盖全年龄段的优质教育资源，诸如行宫园学校、良乡二小、良乡三小、北潞园学校、北师大中学、良乡二中等名校。

据统计，区域内长阳区域高达30%的购房者选择回购良乡房产，主要原因正是看中了这里的优质教育资源规划。

同时，项目附近的医疗资源和旅游资源也相当丰富。位于拱辰街道的「金地璟宸」无疑是整个房山区翘首以盼的核心城区高品质项目。

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「金地璟宸」作为金地集团十年磨一剑的诚意之作，以纯粹的洋房产品形态颠覆区域住宅产品力的上限。提及房山的金地朗悦项目，几乎家喻户晓，作为区域内公认的标杆项目，即使历经十年光阴，其二手房市场价格依然稳居高位，每平方米单价相较周边项目高出数千元。

金地集团深耕全国26城，累计为50万个家庭打造了数百个经典楼盘，始终是国内一线品牌房企的实力担当。基于32年的住宅开发积淀，金地研发出九大产品系，每一产品系都趋于成熟，契合市场需求。

本次推出的「金地·璟宸」，作为金地高端风华系的杰出代表，以超越区域市场的产品力，以高端产品塑造刚需与改善型需求，体现了金地对房山拱辰这一黄金地段的高度重视。项目采用新中式建筑设计，以独特的韵味和雅致，打造出与众不同的居住体验。

值得注意的是，北京土地市场平均容积率普遍在2以上，房山区域更是高达2.5以上，而「金地·璟宸」以仅1.6的低容积率，筑就6层纯洋房社区，这种产品形态在未来将极为稀缺。

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项目主打97-143㎡3-4居户型，无论是内在的配置还是外在的建筑美学，均堪称房山区域最值得期待的精品项目。

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