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丰台岳各庄城建/建工/住总联合开发的嘉棠璟樾户型图出来了，一共设计了6款户型，99㎡三室和118/123/138/155/176㎡四室，共444户。

主力户型是138㎡四室，占比40%；99㎡三室、118/123㎡四室和155㎡四室占比差不多，都在15-20%之间，176㎡四室占比最少，只有4%。

之前这块地刚挂出来的时候我们就去实地踩盘，拍过视频也写过周边环境和配套，的确都还不错，想了解地块配套的朋友，欢迎阅读丰台楼市等来一张王牌。

也想等产品出来之后好好推下这个盘，但是看到户型图我直接被劝退了。

嘉棠璟樾户型设计没有让人眼前一亮，反而各种问题不少，甚至还不如海淀项目的户型设计。

问题主要集中在：多数户型入户门正对卫生间、没有入户玄关、小户型通透性实用性差、大户型舒适度差。

项目配套

• 嘉棠璟樾位置图

四横三纵两轨道，四横：长安街、莲石路、京港澳高速、靛厂路；三纵：西三环、西四环、万寿路；北京主城区内，少有的高密度主干路 + 轨道组合。

• 教育示意图

目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有9个地铁站（六里桥、万寿路、五棵松、莲花桥、七里庄、六里桥东、大井、西局、公主坟），轨道交通发达，距离最近的地铁站是六里桥。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的岳各庄东路北口站仅有167m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量16
• 地铁站数量9

教育配套

10分

直线3km范围内有52个幼儿园;22个小学，如北京育英学校小学部、北京市海淀区五一小学、翠微小学西校区、北京市海淀区培英小学、海淀区七一小学等;12个中学，如北京市第十中学(新疆校区)、北京十一实验中学、北京市第十一实验中学学院校区、北京十一学校中堂实验学校、北京教育学院附属学校南校区等。

• 幼儿园数量52
• 小学数量22
• 中学数量12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中解放军总医院第五医学中心北院区距离楼盘756m，中国人民解放军总医院中医院距离楼盘1.8km，中国人民解放军总医院距离楼盘1.9km，中国人民解放军总医院301医院距离楼盘1.9km，北京中西医结合医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场，包括银座和谐广场、翠微百货(大成路店)、凯德晶品购物中心、华熙LIVE·五棵松、米兰·Life生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅385m，非常方便日常休闲使用。

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