旧改快讯┃龙华樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目新进展

12月19日，深圳公共资源交易中心关于樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目65775.708平方米留用地指标合作开发招商资审结果公告。

深圳市上围实业股份合作公司委托深圳交易集团有限公司龙华分公司组织实施樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目65775.708平方米留用地指标合作开发招商 (项目编号：JTYSJY-LHA-2025-00011 )于 2025年10月15日在深圳公共资源交易中心网发布合作方征集公告，至 2025年11月05日报名截止，期间共有1家申请人递交了竞标申请文件。资格审查委员会已完成对申请人的资格审查，并近日经公司“三会”表决确认。现将该项目竞标资格审查结果公示如下。

资格审查结果通过的申请人为深圳市绿基房地产开发有限公司。经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市澜天投资有限公司，持股90%。

项目背景

拟合作开发的地块性质为土地整备利益统筹项目的留用土地指标，为解决深圳市南头直升机场迁建项目落地问题，保障深圳市作为粤港澳大湾区的桥头堡地位；同时加快推进樟坑径直升机场的建设，分担宝安国际机场的通用航空业务压力，促进深圳通用航空产业发展，政府需对深圳市上围实业股份合作公司（以下简称“上围公司”）及深圳市白鸽湖股份合作公司（以下简称“白鸽湖公司”）名下的集体土地进行土地整备利益统筹。

项目概况

樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目位于龙华区观湖街道，2019年列入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，为2025年续建项目，项目整备面积374666.02㎡。项目整备范围内未完善征（转）地补偿手续规划建设用地面积155384.22㎡，未完善征（转）地补偿手续规划建设用地现状容积率为0.00062。

根据《深圳市龙华区人民政府关于樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目留用土地指标的批复》（深龙华府函〔2024〕1号）规定，政府应向上围公司返还留用地指标面积为10231.5㎡及白鸽湖公司返还留用地指标面积为14760.12㎡。

此外，根据深圳市龙华区观湖街道办事处与深圳市上围实业股份合作公司签订的《樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目增补范围（南头直升机场迁建项目场平及进出场道路项目）补偿协议书》约定，拟征用上围公司集体土地面积135946.96㎡，政府应向上围公司返还留用地指标面积40784.088㎡留用地指标（具体以相关部门批复为准）。根据《深圳市龙华区人民政府关于樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目留用土地指标的批复》（深龙华府函〔2024〕1号）规定，樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目的留用土地指标仅限与城市更新项目统筹使用。

鉴于上围公司、白鸽湖公司民主决策同意将其名下的留用地指标用在同一个城市更新项目，秉着“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”原则，白鸽湖公司决定委托上围公司采用公开招标方式引进实力雄厚的开发企业对本项目涉及的集体资产合作实施城市更新（拆除重建）。

项目交易范围

本次公开招标的交易范围为深圳市白鸽湖股份合作公司留用地指标面积约14760.12㎡及深圳市上围实业股份合作公司留用地指标面积约51015.588㎡（最终以政府批复的面积为准）。

信息来源：

樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目65775.708平方米留用地指标合作开发招商资审结果公告

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=20131405

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