升达林业5折卖成都核心区办公楼！今年5月刚摘帽

12月17日，四川升达林业产业股份有限公司（证券简称：升达林业，证券代码：002259）发布公告称，公司名下位于四川省成都市锦江东华正街42号26-27楼的办公楼将启动第二次网络司法拍卖。

起拍价定为863.06万元，拍卖时间为2025年12月28日上午10时至29日上午10时，拍卖平台仍为淘宝网司法拍卖网络平台。

Δ图据淘宝网司法拍卖网络平台

升达林业于2008年在深交所上市，主营业务为天然气液化加工、城镇燃气运营、加气站运营等。此前在深A已连续7年更名为“ST升达”，于今年5月20日成功摘帽。

此次拍卖的标的办公楼资产评估价达1541.17万元，在12月9日至10日进行的首次拍卖中，起拍价为1078.82万元，相当于评估价的七折，但最终因无人出价而流拍。

即将进行的第二次拍卖起拍价较首次拍卖价格下降了约20%，仅相当于评估价的56%。

Δ图据浙江省杭州市中级人民法院公告

据公告显示，该办公楼因子公司早年融资租赁合同纠纷被杭州中院查封。

2018年，杭州中院作出（2018）浙01执615号《执行裁定书》，在执行过程中依法查封了该办公楼。2022年，华宝信托有限责任公司作为受托人的长城宏达集合资金信托计划受让该笔债权。

公告同样指出，该办公楼长期处于闲置状态，本次拍卖对公司资产、负债及日常经营活动无重大影响，若拍卖成功，将有助于减少债务并盘活低效无效资产。

Δ图据《四川升达林业产业股份有限公司关于诉讼事项的进展公告》

2025年前三季度，升达林业实现营收7.17亿元，同比增长40.65%；归母净利润1959.01万元，同比增长196.44%；扣非净利润3629.08万元，同比减少12.86%。

尽管公司经营已出现回暖迹象，但7年ST的负面影响犹存。

截至2025年4月，原控股股东升达集团非经营性占用的资金余额仍高达9.21亿元，占最近一期经审计净资产的375.88%；未解除的违规担保本金余额6125万元，占净资产的24.99%。

Δ图据川商传媒

此外，公司还需应对1.44亿元的展期债务，按年利率8%（单利）计息，每年利息支出超千万元。

法律诉讼状况亦不乐观。截至2025年三季度末，公司仍涉及371宗证券虚假陈述责任纠纷，涉案金额总计1.79亿元。其中195宗案件已二审审结，173宗案件已开庭审理，尚未判决。

Δ图据爱企查

升达的危机源于2016年底的资产剥离交易。

为筹措收购家居资产的现金对价，升达集团通过质押上市公司股权方式向华宝信托借款。此后因股价下跌，为防止质押股权爆仓，升达集团开始占用上市公司资金，最终引发连锁债务危机。

在此过程中，创始人江昌政联合其子江山（时任副董事长、总经理）、其兄弟江昌浩（时任财务总监），通过违规从公司账户划出资金、以公司名义代集团借款、违规提供担保等形式侵占公司资金。

Δ江昌政，图据“成都家具商会”微信公众号

2023年8月，成都中院一审判决，江昌政因背信损害上市公司利益罪、违规不披露重要信息罪，数罪并罚决定执行有期徒刑四年，并处罚金120万元；江山被判处有期徒刑二年六个月，罚金65万元；江昌浩被判处有期徒刑一年，缓刑二年，罚金30万元。

截至12月19日收盘，升达林业报3.87元/股，总市值28.06亿元，今年以来区间累计涨幅超50%。

丨来源：全搜索观察综合报道丨

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