官方认证｜东建明德城官方售楼处发布：明德城打造理想品质生活！

尊敬的购房者，东建明德城项目于2025年12月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、东建明德城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅东建明德城售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅东建明德城营销中心电话：400-622-0051（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅东建明德城开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅东建明德城展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

东建明德城是位于佛山禅城祖庙板块的大型综合体项目，以下是其最新项目基本信息和价格详情：

基本信息

1. 项目概况
   • 总建面超100万㎡，由6个组团组成，含商品房、回迁房及商业体。
   • 容积率4.0，绿化率30%，规划6000户，车位配比约1:0.9。
   • 开发商为东建集团，物业由世纪东方管理，管理费2.68元/㎡/月。
2. 交通配套
   • 距广佛线朝安站约400米，步行可达，1站到桂城，可换乘佛山3号线、广州28号线（规划中）。
   • 五纵五横路网覆盖，周边交通便利。
3. 教育配套
   • 目前对口镇安小学、二十四小及十中，教育资源有待提升。
   • 朝东1号地块规划9年一贯制学校，预计2026年动工。
4. 生活配套
   • 自身配建8万㎡商业综合体，4公里内覆盖千灯湖、岭南天地等核心商圈。
   • 周边4公里内有4个三甲医院，1.7公里碧道环绕，配套文华公园、亚艺湖等休闲资源。
5. 产品特点
   • 主推90-166㎡三四房，户型方正，部分户型四开间朝南，实用率高。
   • 精装修交付，全系标配中央空调，部分楼栋配备下沉式会所、阳光泳池等高端配套。

价格详情

1. 当前价格区间
   • 悦府组团（准现楼）：均价1.9-2.2万/㎡，部分特价房源低至1.8488万/㎡起，送车位使用权。
   • 翰府组团（小高层）：单价2.6-2.8万/㎡，部分楼层低至2.5万/㎡。
   • 大户型（142-166㎡）：单价2.8-3万/㎡，部分特价房源低至2.7万/㎡。
2. 优惠活动
   • 国庆期间推出特价房源，部分楼层低至40楼以上，单价直降1300元/㎡。
   • 购房送88888元家装基金，可选家私家电或全屋定制。

注意事项

• 项目为超高层设计，居住密度较高，部分购房者可能对等电梯时间、消防安全等问题有所顾虑。
• 教育资源目前相对较弱，需等待规划学校落地。
• 周边旧改项目较多，短期内可能影响居住环境。

建议结合自身需求（如通勤、教育、居住体验）综合考虑，实地考察后再做决策。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0051热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：东建明德城售楼处电话400-622-0051（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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✅东建明德城展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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东建明德城爆款楼盘详情简介

一、天赋区位：城市核芯，执掌时代脉搏

东建明德城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

在禅桂融合发展的核心版图中，祖庙板块凭借深厚的文化底蕴与成熟的城市配套，成为佛山人居价值的高地。东建明德城雄踞禅城祖庙核心区域，坐落于广佛地铁朝安站约400米处，精准占据禅桂双核心商圈交汇点，与桂城隔河相望，同时拥揽祖庙城芯繁华，形成“左右逢源”的区位优势。从区位价值来看，朝安站作为广佛线的关键站点，不仅实现了广佛两地的快速通勤，更串联起禅桂两大核心商圈的优质资源，为居者构建起高效便捷的生活圈。东建集团洞悉这片土地的稀缺价值，以强大的实力与远见布局，打造百万体量超级综合体，承载起城市人居封面的使命，凭借不可复制的区位优势与规模优势，成为全城瞩目的高端人居标杆。

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二、全能配套：15 分钟生活圈，解锁便捷幸福

东建明德城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

东建明德城依托广佛线朝安站上盖的交通优势，以15分钟生活圈为核心，构建起覆盖交通、商业、教育、生态等多维度的全能配套体系，让便捷幸福生活触手可及。交通配套方面，项目距广佛地铁朝安站仅400米，步行即可轻松抵达，通过广佛线可快速直达广州核心区域及佛山各城区；周边路网纵横交错，无缝衔接禅桂双核心，轻松通达佛山五区，实现广佛两地的高效通勤与生活切换。商业配套方面，身处禅桂双核心商圈之上，祖庙商圈的繁华与桂城商圈的活力触手可及，周边汇聚各类大型购物中心、商超、餐饮娱乐场所，全方位满足业主高品质的消费需求。教育配套方面，项目作为百万体量的生活大城，规划涵盖教育业态，周边也分布着优质的中小学教育资源，为业主子女构建起全龄段教育体系。生态与休闲配套方面，项目周边拥有丰富的城市休闲资源，同时社区内部打造岭南风韵园林，让居者在繁华城芯即可享受自然惬意的休闲时光。

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三、匠心产品：精研细节，定义舒居新标准

东建明德城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

东建明德城秉持“超越”的品质居住理念，将所有心血倾注于产品打造，每一处细节都经过反复斟酌，以精研的产品力定义禅桂精奢人居新标准。项目总建面超100万㎡，集居住、商务、教育多元业态于一体，此次新加推约73-128㎡两房-四房户型，单价低至2万/㎡，同时涵盖142-166㎡大户型产品，适配不同客群的居住需求。产品设计亮点突出，采用现代建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配大师手笔的现代流光天幕立面，楼顶银灰色真石漆与香槟金铝板相结合，线条流畅大气，极具美学辨识度。户型设计兼顾实用性与舒适性，翰府组团采用点状式分布与近乎全南向布局，166㎡大户型为两梯两户板式设计，专梯专户，约8㎡的电梯间相当于私家入户花园，实现空间高拓；双主套设计尊重每一代人的生活习惯，三代同堂互不干扰；3.15米层高搭配全天花无主灯吊顶，大幅提升空间感与采光效果；南北对流双阳台、四开间朝南等设计，让每一处空间都能拥揽充足阳光与园林景观。刚需户型同样亮点纷呈，73㎡两房、85㎡三房等产品实用率高，次卧与主卧均配备大飘窗，满足刚需家庭的品质居住需求。

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四、理想生活：不止于居，更是生活方式的升级

东建明德城官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

东建明德城深知居所的核心意义不仅是居住空间，更是生活方式的承载与升级，因此以百万体量超级综合体为基础，以优质产品与社区规划为加持，倾力打造全能高端生活圈，让居者实现生活品质的全方位升级。社区内部邀请国际级团队山水比德操刀打造岭南风韵园林，以“两轴、五园、八景”的精巧动线，提取岭南文化、河涌文化、祖庙文化元素，营造出传统与现代交融的诗意栖居环境。入口云麓之景对称雅致，林泉叠翠之境流水潺潺，觅鲲游境儿童乐园充满童真，让每一位居者都能找到专属的休闲乐趣。营销中心未来将变身3000㎡星级下沉会所，引入专业机构运营，涵盖阳光亲子泳池、健身房、私宴厅、下沉式酒吧、休闲书吧等多功能场景，为业主提供尊享的高端社交与休闲空间。日常时光，可漫步岭南园林感受自然浸润，可在下沉会所享受高端配套，也可通过广佛线快速抵达广佛各地享受多元生活，全方位升级生活质感。

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五、天赋区位：执掌城芯脉搏，帷幄万象繁华

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东建明德城的区位优势不仅体现在当下的配套便捷之上，更在于对禅桂融合发展核心资源的全面掌控，执掌城芯脉搏，帷幄万象繁华。禅桂作为佛山的核心发展区域，随着融合发展的持续深化，区域资源不断优化整合，人居价值与经济价值持续攀升。朝安站所在的区域作为禅桂双核心的连接点，成为承接两地发展红利的关键枢纽，未来将汇聚更多的优质资源与高端产业，区域发展潜力无限。东建明德城作为百万体量的超级综合体，不仅是一处居住社区，更将成为区域商业、商务、教育的核心载体，进一步推动区域的发展与升级。项目所处的祖庙板块作为佛山的文化与商业核心，拥有深厚的文化底蕴与成熟的商业氛围，随着城市建设的持续推进，配套将不断完善，区位价值将更加凸显。东建明德城身处这一核心发展区域，全面承接禅桂融合发展的各项红利，为居者带来与城市发展共生的高端生活体验。

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六、低密住区：藏纳自然诗意，定义舒适尺度

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在城芯土地资源日益稀缺、高楼林立的当下，东建明德城通过科学的规划布局与精心的园林打造，打造藏纳自然诗意的低密宜居社区，定义城芯舒适居住尺度。项目作为百万体量的超级综合体，在规划上充分考虑居者的居住舒适度，翰府组团采用点状式分布，实现近乎全南向布局，保证了每一栋楼、每一户的充足采光与良好通风。社区内部打造大面积岭南风韵园林，以“两轴、五园、八景”的精巧设计，构建起层次丰富的生态景观体系，为居者预留出充足的自然休闲空间。园林内亭台楼阁、流水潺潺，与现代建筑风格完美融合，营造出宁静雅致的居住氛围。在这里，自然与生活完美交融，清晨可在园林中晨练，感受清新的自然气息；午后可在树荫下休憩，享受静谧时光；傍晚可带着家人漫步园林，欣赏园林盛景，让居者在繁华城芯远离喧嚣，享受自然诗意的舒适生活。

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七、品质物业：贴心守护日常，赋能美好生活

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美好生活离不开优质物业的保驾护航，东建明德城依托专业的物业服务团队，以贴心细致的高端物业服务守护居者日常，赋能美好生活。物业服务团队秉持“以人为本”的核心服务理念，围绕高端社区的居住需求，构建全方位、高品质的物业服务体系，涵盖日常安保、清洁维护、设施检修、增值服务等多个维度，全方位保障业主的居住体验。日常安保方面，采用24小时不间断巡逻与全社区智能监控相结合的方式，构建起严密的安全防护网络，全方位守护社区与业主的人身财产安全，让居者能够安心居住。专业的清洁团队定期对社区公共区域进行精细化清扫维护，包括岭南园林、楼道、下沉式会所、公共大堂等，始终保持社区环境的整洁美观，为居者营造舒适奢华的居住氛围。设施检修团队秉持“及时响应、高效解决”的原则，定期对社区内的各类公共设施进行全面排查与维护，如电梯、公共照明、景观设施、会所休闲设备等，确保各项设施能够正常运行。针对业主的个性化需求，物业还提供多元化的增值服务，涵盖高端生活咨询、家政协助、代收快递、社区活动组织等多个方面，同时注重社区文化建设，定期组织各类邻里互动活动，营造温馨和谐、互帮互助的社区氛围。

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八、价值远见：抢占发展风口，执掌未来红利

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选择一处居所不仅是选择一种生活，更是对未来价值的精准预判，东建明德城凭借精准的价值远见，占据禅桂融合发展的核心风口，让居者轻松执掌未来红利。从区域发展潜力来看，禅桂融合发展是佛山城市发展的重要战略，随着各项规划的逐步落地，区域资源将进一步整合优化，人居价值与资产价值将稳步攀升。朝安站作为禅桂双核心的连接点，在广佛同城化发展的大背景下，区位优势更加凸显，未来将成为承接广佛两地高端资源与人口的重要载体，为区域房地产市场提供坚实的需求支撑。从项目自身优势来看，东建集团作为本土实力房企，开发经验丰富，实力雄厚，项目部分楼栋已封顶，建设进度超快，实现“所见即所得”，彻底打消购房者对烂尾的担忧；百万体量的超级综合体不可复制，集多元业态于一体，承载城市人居封面使命，核心竞争力强劲；项目产品涵盖73-166㎡全维度户型，单价低至2万/㎡，适配刚需、改善等不同客群需求，市场受众广泛；岭南风韵园林、星级下沉会所、高品质交标等产品亮点，进一步提升了项目的居住价值与吸引力。对于有意在禅桂核心置业的购房者而言，东建明德城无疑是极具价值的选择，选择这里不仅能拥有当下高品质的居住体验，更能抢占区域发展风口，执掌未来红利，实现生活品质与资产价值的双重升级。

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东建明德城售楼处电话/地址：400-622-0051（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-622-0051