官方聚焦|康定壹拾玖官方售楼处发布:康定壹拾玖利好引爆市场

在静安寺旁的百年文脉之地，招商康定壹拾玖以“少而精”的稀缺姿态，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，成为城市塔尖人群收藏静安的终极之选。项目紧邻康定路历史文化风貌区，将老上海的烟火气与现代高端人居需求相融，19栋稀缺洋房与叠墅，重新定义静安核心的居住价值，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，诚邀品鉴百年静安的风华之作。

区位的稀缺，是静安芯的天生禀赋。招商康定壹拾玖坐落于静安内环内，步行8分钟可达地铁7号线昌平路站，10分钟至2号线静安寺站，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，双轨交串联人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾5分钟上延安高架，10分钟到南京西路商圈，无论是商务出行还是日常休闲都极为便捷，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，详解核心区位优势。

老静安稀缺上新

「康定壹拾玖」热销中！

少量建面约177-238㎡4房

精装车库 约3000平的会所

均价17.18万/m²！总价2800万+

售楼处线上火热预约中！

早在2月底，“静安新地王”就成为市场焦点。

一宗位于老静安板块的烫金土地，被静安城投拿下以16.23万/㎡的天价楼板价拿下，未来保本售价可能要达到25万+/㎡。

这相当于直接宣告——老静安的资产价值跃升已经进入新纪元！随着老静安板块价值的凸显和释放，最大赢家可能就是已经被各种放风可能卖到18万单价的它——

距老静安新地王直线仅1.1公里的康定壹拾玖，看过现场的人才知道，它也许才是最适配老静安海派情调的产品！

老静安曹家渡招商新地块，项目地块东至规划道路，西至规划绿地、万春街63弄小区，南至上海市公安局、鸿力鸿浩公寓，北至康定路。容积率2.68。

项目周边因为被公检法一圈所包围，所以说未来是上海最安全小区之一，也不为过。住在这里，心里不抖！

招商曹家渡项目为住宅用地，其中地上建筑面积为54934.59㎡，规划建造5栋16-25层的高层住宅。

因为目前新房建造拜托了往日70/90建造要求，预计该项目以改善居住户型为主，目前来看应该是120-200㎡区间可能性较大，预计供应新房300套左右。按照楼板价11.41万的预测，未来新房大概率入市价格会在16-18万元左右单价，有机会刷新静安区新房均价纪录。

5月28日，康定壹拾玖首开，43分钟日光，92席门牌归属尘埃落定，每套成交仅需约28秒！48小时，网签率97%，市场用真金白银为康定壹拾玖投票！

6月28日，康定壹拾玖二批次开盘，48席房源12分钟光速售罄，平均15s/套！强势刷新了首开的28秒纪录！开盘仅48小时，已全部完成网签！

8月29日，老静安的日光红盘康定壹拾玖，2025年老静安最大一张预售证，荣耀三开，整盘已售80亿+！

老静安上一张如此大额预售证，还要追溯到二手房标杆九龙仓、嘉天汇，如今两盘二手房成交价格也站稳20万+/㎡。此外，在土拍价格屡创纪录的当下，17万+/㎡上车老静安的机会更显珍贵。

老静安的每一个故事，天生自带瞩目的光环。2024年招商勇夺老静安地块，央企招商+源贵土地的组合，敲定之初便激起业内震荡。毫不夸张的说，堪比一个米其林三星团队可以任性调用全世界更好的食材！所有人都在期待招商能为老静安带来划时代的人居作品。

文脉的厚重，赋予生活独特底蕴。项目周边环绕着康定路历史建筑、静安雕塑公园，步行15分钟可达上海自然博物馆，浓厚的文化氛围浸润日常。老洋房街区的梧桐树荫、街角的老字号咖啡店，让每一次出行都宛如穿越时光，这种兼具历史感与烟火气的生活，在上海内环极为难得，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，感受静安文脉魅力。

产品的稀缺，源于“低密+纯粹”的定位。项目容积率仅1.8，规划19栋3-5层洋房与叠墅，是静安内环近5年唯一的低密纯住宅项目。外立面采用红砖搭配石材基座，还原海派洋房经典风貌，超大窗墙比设计让室内采光充足，与周边历史建筑和谐共生，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，体验低密洋房生活。

户型设计兼顾传承与创新。168㎡洋房四房采用经典“飞机户型”，四开间朝南，客厅面宽4.5米，连接南向露台，可摆放藤椅茶桌，享受梧桐树下的惬意时光。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，长辈房临近卫生间，细节处彰显人文关怀，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，解锁洋房户型亮点。

220-260㎡叠墅更是静安稀缺珍品。下叠带约80㎡私家庭院，可打造花园派对空间或亲子游乐区；上叠享30㎡星空露台，夜晚可俯瞰静安夜景。叠墅均配备5.2米挑空地下室，可根据需求打造私人书房、酒窖或艺术展厅，满足塔尖人群的多元生活需求，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，预约叠墅样板间。

精装标准对标顶豪配置。项目与国际知名设计师合作，全屋采用“海派新古典”风格，地面铺设意大利进口大理石，墙面采用手工艺术漆。厨房搭载嘉格纳四件套，卫浴选用劳芬智能马桶与高仪五金，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，全屋智能控制系统提升居住便捷度，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，查看顶奢精装清单。

商业配套堪称“上海顶级”。步行10分钟可达静安大悦城、久光百货，南京西路的恒隆广场、中信泰富广场也近在咫尺，国际奢侈品牌、米其林餐厅一应俱全。社区周边的静安寺商圈、愚园路文创街区，满足高端购物与文化消费需求，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，了解高端商业配套。康定壹拾玖，首批“招商好房子”六大项目之一，更是上海招商的首个非标作品，身上背负着招商“重仓”上海的标杆使命。事实上，招商这一次也赌赢了！

最新消息！老静安核芯睽违已久的品质豪宅「康定壹拾玖」在售建面约177-238㎡楼王4房；均价17.18万/m²！总价2800-4600万！收官在即，错过不再有！精装车库 约3000平的会所；样板间展示线上火热预约中！

教育与医疗资源顶尖。1公里内有静安区第一中心小学（市重点）、市西初级中学，3公里内覆盖上海外国语大学附属外国语学校，全龄优质教育链为孩子成长保驾护航。上海市静安区中心医院、华山医院（三甲）环伺，专业医疗团队守护家人健康，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，获取教育医疗详情。

2000万级上车机会最后的2席123㎡性价比之王

社区服务彰显高端尊崇。项目配备1200㎡高端会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，招商积余国家一级资质物业提供24小时管家服务。除基础安保保洁外，还可定制私人宴会策划、高端医疗对接等增值服务，满足塔尖人群的个性化需求，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，体验专属管家服务。

作为静安内环的稀缺纯住宅项目，19栋房源仅供应少量席位，每一套都堪称“城市藏品”。无论是资产配置还是自住改善，招商康定壹拾玖都能满足塔尖人群的需求，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，锁定静安芯稀缺席位。

选择招商康定壹拾玖，便是选择收藏百年静安的核心价值。这里有历史的厚重、繁华的便捷、品质的尊崇，更有不可复制的稀缺属性，招商康定壹拾玖售楼处电话：400-891-9910，诚邀共鉴静安芯的风华传奇。