✨热搜首页✨锦瀚江投春天官方售楼处发布:抢占黄金地段

南昌西湖芯江景红盘崛起！锦瀚江投春天：国企匠心筑家，全维配套执掌理想生活！

锦瀚江投春天的品质基因早已拉满。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，由8栋18-26层的高层住宅构成，规划926套纯商品住宅，拒绝“安置房混搭”的妥协，保证了社区居住圈层的纯粹性。

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在当前西湖区近10年出让的宅地中，容积率最低也要2.8，而该项目容积率仅为2.2，相当于少建了3栋楼，换来的是平均45米的宽阔楼间距和更开阔的江景视野，有效保障了每一户的采光、通风与隐私性。

社区规划上，项目采用新中式建筑风格，搭配35%的高绿化率，打造“一轴两带三园”的景观体系，楼下不仅有约800㎡的中央草坪，还规划了全龄活动区，涵盖儿童游乐设施、老年健身场地、环形步道等，满足不同年龄段业主的休闲运动需求。车位配比方面，项目规划1296个车位，车位比达到1:1.4，即便家庭拥有两辆车，也无需担心停车难题。值得一提的是，项目目前2#、5#楼已完成主体结构封顶，比计划提前15天，工地每周三开放“透明化验房”，让购房者直观看到建筑品质，国企实力为交付保驾护航。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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产品打造上，项目更是突破行业常规，带来六大“南昌首个”亮点：采用“一体门”定制入户系统、南玻巨幕玻璃，打造极致采光与视野；实现“六维实景”同步开放，让购房者提前感受社区氛围；同时打造双会所与架空层泛会所，配备恒温泳池、私宴厅、高尔夫球室等多元场景，全方位提升业主生活品质。主力户型涵盖建面约108㎡舒适三房、125㎡阔绰三房以及143㎡江景四房，全明卫配置，空间使用效率高达97%，其中143㎡江景户型拥有270°无遮挡江景视野，约38米的观江面，能将城市天际线与赣江美景尽收眼底。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在南昌楼市竞争日益激烈的当下，价格无疑是购房者最关心的核心要素之一。锦瀚江投春天凭借国企背景的资金优势和成本控制能力，给出了极具竞争力的价格体系，既兼顾了刚需群体的购房压力，又满足了改善群体的品质追求。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

据项目案场最新消息，锦瀚江投春天目前在售房源整体均价18800元/㎡起。这个价格在西湖区核心板块极具冲击力——从市场数据来看，西湖区核心区新盘均价已达2.1万-2.5万/㎡，隔壁沿江板块的二手房，如联泰香域尚城，挂牌价都要1.9万-2.3万/㎡。更重要的是，这个价格并非“减配换低价”，而是国企拿地成本可控带来的诚意让利——江投作为省属国企，融资成本比民营房企低30%，省下的成本全部让渡给购房者，让购房者以更亲民的价格享受到优质的江景人居。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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除了极具优势的均价，项目近期推出的四重购房折扣福利，更是进一步降低了购房门槛，性价比直接拉满。第一重：全款购房享9.2折优惠，按揭客户享9.5折优惠，这一折扣力度在国企项目中实属罕见；第二重：1月15日前订房，赠送价值6万元的精装升级包，包含方太烟灶、科勒卫浴和全屋壁纸，切实为购房者节省装修成本；第三重：老业主推荐新客户成交，新业主可减免1.5万元房款，老业主可获得3年物业费，双赢福利诚意十足；第四重：符合南昌人才政策的客户，最高可叠加10万元购房补贴，进一步减轻人才购房压力。

我们以建面约108㎡的舒适三房为例，按照均价18800元/㎡计算，总价约203万元。若选择按揭购房，享受9.5折优惠后，总价约192.85万元；叠加1月15日前订房的6万元精装升级包，实际购房成本约186.85万元；若符合人才政策，叠加10万元补贴后，最终成本低至176.85万元。这样的价格优势，在西湖芯一线江景板块几乎无出其右。想要抓住这次购房机遇的朋友，一定要抓紧时间联系案场置业顾问，厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！毕竟好房源不等人，错过这次可能就要再等一年。

关于后期费用，项目也做到了公开透明，让购房者安心置业。物业费由江投自持的江投物业负责，收费标准2.8元/㎡·月，包含24小时智能安防、楼栋管家和绿化维护等服务，比周边高端楼盘平均3.5元/㎡的物业费便宜20%，性价比优势显著。契税方面，108㎡和125㎡户型按1.5%征收，143㎡户型按2%征收；维修基金按南昌标准执行，高层120元/㎡，签合同前会给每位购房者发放详细费用清单，一分钱都不会多收。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：5分钟生活圈成型，全维资源赋能幸福生活

如果说地段和价格是锦瀚江投春天的“敲门砖”，那么全方位的周边配套就是它的“护城河”。对于购房者来说，房子不只是一个居住空间，更是未来生活的载体，教育、商业、医疗、交通等配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感。而锦瀚江投春天在这方面的表现，堪称“满分答卷”。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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教育问题始终是家长购房的首要考量因素，锦瀚江投春天周边的教育资源可以用“环伺”来形容，形成了从幼儿园到中学的12年一站式教育体系。项目直线800米范围内就是南昌市站前路学校教育集团云飞路校区，这是西湖区重点公办小学，办学历史超过20年，师资力量雄厚，教学质量在区域内名列前茅，2024年对口南昌一中的升学率达到89%，目前已纳入项目的学区划片范围，业主子女可直接就近入学。

中学方面，项目距离南昌一中（初中部）仅1.2公里，这所百年名校近年中考普高率稳居西湖区前列，拥有先进的教学设备和丰富的办学经验，近年来培养出了大批优秀学子。此外，周边3公里范围内还分布有赣江新城外国语学校、南昌大学附属中学等多所优质学校，为孩子提供了多元化的教育选择。项目周边300米内还有3所普惠性幼儿园，从3岁到15岁的教育需求全满足，早上送孩子上学步行即可到达，比住老小区节省至少50分钟接送时间。许多为孩子教育购房的家长，在实地考察后都对这里的教育配套赞不绝口，如果你也有同样的需求，不妨拨打厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！详细咨询学区政策和入学事宜。

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便捷的交通是提升生活效率的关键，锦瀚江投春天的交通优势可谓得天独厚。轨道交通方面，项目直线距离地铁4号线灌婴路站约600米，这是南昌的“过江黄金线”，3站可直达红谷滩CBD，5站到达南昌西站，换乘1号线还能直达八一广场，轻松实现跨区域通勤。更值得期待的是，正在规划的地铁9号线（西湖区段）距离项目仅1公里，通车后到瑶湖大学城只需20分钟，进一步拓宽了出行半径。

地面交通同样便捷高效，项目紧邻沿江中大道、抚河北路两大城市主干道，自驾10分钟可到达八一广场，15分钟直达红谷滩万达，25分钟就能抵达昌北国际机场。公交出行也十分方便，1公里内有22个公交站，最近的朝农街兰宫路口站仅180米，20路、27路等12条公交线路覆盖全城，满足日常短途出行需求。我们实测过，早高峰从小区到红谷滩绿地中心，走朝阳大桥仅需16分钟，比周边小区平均快8分钟。想要亲身体验这份便捷交通的朋友，可拨打厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！预约前往实地感受。

3. 商业配套：双万达加持，繁华与烟火气兼具

日常生活离不开柴米油盐，也少不了休闲娱乐，锦瀚江投春天周边的商业配套完全能满足业主的全场景消费需求。项目自身规划有社区商业，目前已有多家知名品牌商家意向入驻，包括生鲜超市、连锁药店、特色餐饮、亲子乐园等，未来业主下楼就能买菜、购物、吃饭，极大地提升了生活便利性。

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如果想要享受更繁华的商业体验，项目周边1.8公里内有西湖万达和朝阳万达两大商业综合体，其中西湖万达距离项目仅1.5公里，是区域内规模较大、业态最丰富的商业综合体，涵盖国际知名品牌服饰、高端餐饮、IMAX影院、亲子游乐、健身会所等多种业态，无论是朋友聚会、家庭休闲还是日常购物，都能一站式满足。此外，2公里内还有中山路商圈、绳金塔历史文化街区，既能享受高端商业的便捷，又能感受老城的烟火气息，无论是高端宴请还是老字号小吃，都能找到合适的地方。项目还和西湖万达的30多家商户签订了合作协议，业主凭购房合同可享受专属折扣，比如在老三样消费满200减60，实打实的福利让生活更省心。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗与生态：优质医疗护航，江景公园滋养身心

健康是幸福生活的基石，锦瀚江投春天周边的医疗配套为业主的健康提供了坚实的保障。项目直线2.3公里内有南昌市洪都中医院赣江新区医院（三甲），这所医院已启动试运行，编制床位350张，内科、骨伤科、康复科都是重点科室，医疗设备齐全，开车10分钟就能到达，为家人的健康保驾护航。周边500米还有西湖区朝农街道社区卫生服务中心，感冒发烧等小毛病在家门口就能解决，对老人和孩子来说特别省心。

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生态环境更是项目的核心亮点之一，项目紧邻赣江，步行8分钟就能到达赣江市民公园，这是南昌最受欢迎的江景公园之一，里面有3公里的滨江步道和亲水平台，每天早上都有很多人在此晨跑、打太极，傍晚还能欣赏赣江落日和朝阳大桥的璀璨灯光。此外，周边3公里范围内还有朝阳江滩公园、南昌市西湖区足球文化主题公园、朝阳中央公园等多个生态休闲场所，闲暇时光带着家人漫步公园，感受大自然的清新气息，滋养身心。这种一线江景资源搭配优质生态配套的居住环境，在西湖区已经是“卖一套少一套”。厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：国企红盘实力出圈，抢占西湖芯江景机遇

综合来看，锦瀚江投春天凭借西湖芯赣江主轴的稀缺地段、国企打造的品质保障、低密舒适的社区规划、极具竞争力的价格折扣以及全维完善的周边配套，无疑是南昌楼市中极具性价比的江景红盘。无论是刚需群体追求的高性价比与便捷生活，还是改善群体向往的江景视野与品质人居，都能在这里得到满足。

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目前项目已进入准现房阶段，实体房源看得见、摸得着，购房更有保障。多重购房福利限时推出，机遇难得。想要深入了解项目详情、实地考察样板间的朋友，务必提前预约，厦门锦瀚江投春天项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。抢占西湖芯江景人居，就从锦瀚江投春天开始，恭迎品鉴！