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【庐州风华 当代致境】

庐阳主城 新规2.0低密作品 即将首发

庐阳国投x招商蛇口

庐州致境·「在庐阳」会客厅现已开放 敬邀同往

绿化率：40% 容积率：1.8

规划户数：434户 车位数：572

占地面积：29708.90㎡ 建筑面积：83555.28㎡

PART.01【国央企双强再启新作 共兴更品质的庐阳】

庐阳国投与招商蛇口继庐州臻境后再启新作，两大品牌传承共建更新主城的使命，再为庐阳焕新生活风貌。

•庐阳国投集团：肇始国企担当，深耕庐阳十八载。作为区国资委直属的"城市更新总运营商"，专注街巷改造、文化复兴与宜居焕新，推动城市建设与高质量发展。

•招商蛇口：2017年进驻合肥以来，8大全业态深耕共建，33子布局8大城区，连续四年蝉联合肥市区销售金额榜首，持续以高质产品力划新合肥豪宅市场。

PART.02【领衔合肥高端改善 领先庐阳高质开发】

招商蛇口与庐阳的渊源追溯百年。百年来，开拓精神未改，持续以多元业态在庐阳溯源建新。

•2020年，庐州意库创意激活城市记忆，开创合肥城市更新与文商旅融合发展的样本庐州致境售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

•2024年，庐阳国投X招商蛇口首次合作，于一环中心落地「庐州臻境」项目，树立庐阳高端人居标杆

•2025年，庐阳国投X招商蛇口再启新作，打造庐州致境，致敬庐州两千年风华，境献庐阳的理想栖境

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PART.03 【主城一路向新 再致庐阳核心】

庐阳的主城范围，沿着长江路、北一环、北二环逐步展开、生长而成，共同构建庐阳发展的核心场域。

庐州致境位于北二环核心政务位置，落址庐阳主城宜居封面，以新规2.0低密新作为样本，回应主城城市发展的新地标。

•长江路丨亲历合肥从古城到省会的升级

•北一环丨金融商务引擎与城市更新样板

•北二环丨政商宜居融合带 理想主城栖居封面

PART.04 【15分钟主城人文生活圈】

项目周边享受以“15分钟可达”为尺度的宜居生活模式，以四大维度为支撑，构建出多层次、人性化、富有人文烟火的城市社区。

•绿意健康核

四里渠滨水公园/中铁国际城湿地公园/四里河生态公园/四里河滨水湿地公园

庐阳全民健身中心/大房郢体育公园

•文化会客厅

政务服务中心：档案馆/民政服务/公共卫生服务/人民法院/人民检察院

市民文化中心：图书馆/文化馆/大剧院/妇幼&保健中心

•市隐烟火气

中菜市/社区商业/睦邻商街/万象汇

•宜居生活场

庐阳主城更新 丰盛宜居生活

PART.05 【庐阳主城 新规2.0低密新作首发】

庐州致境为庐阳首发新规2.0低密作品，规划12栋洋房及小高层产品。四重开创引领产品设计，重塑人与空间、自然、家庭的关系。

•绿洲溪谷实现河园共生，营造烟火公园与原生景观

•首创台地3-6m打造叠境社区，以悬浮灵感绘就画境，打造沉浸式归家体验

•家庭聚场构建无界联动乐境，打造集合化CLUB与无界公区

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•空间主权营造优越奢逸心境，建面约111-154㎡四房全能改善的舒居谧境

PART.06【约105%实际使用率 新规改善四房】

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