楼市大利好：深圳核发首张房票；深圳青年人才住房大礼包来了：6折租房，安居补贴每月1250元

深圳核发首张房票

新华社深圳12月18日电（记者赵瑞希）18日，深圳市在城市轨道交通27号线工程（西丽段）涉及西丽福光楼土地整备项目中核发首张房票，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司获发价值4055万元房票。这标志着深圳市多元安置模式创新迈出里程碑一步。

“以前是政府建好安置房，我们被动等待三年回迁。现在是拿着房票，自己选地段、选户型、选开发商，选择权完全在自己手里。”拿到房票的深圳市福光实业股份有限公司相关负责人说。房票安置模式打破了传统安置的 “地域限制”“房源限制”“周期限制”，赋予被搬迁人自主选择权，极大缩短了安置周期。

为保障被搬迁人权益、拓展安置渠道、促进房地产市场健康发展，深圳市研究探索多元化安置模式。房票安置是现有产权调换、货币补偿外的一种搬迁补偿方式。被搬迁人可结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额包括基础金额和奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。

房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。房票持有人使用房票购买商品住房,不受深圳市限购政策限制。房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金额有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。房票可在使用期限内在同一项目被搬迁人间、被搬迁人与其近亲属间转让，已转让房票不得二次转让。房票实行电子票据实名制管理，由深圳市住房和建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使用、结算等纳入房票管理系统管理。

首张房票的核发，是深圳市探索多元化安置的起点。深圳市住房和建设局相关负责人表示，深圳市将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置成为惠民生、促发展的强劲动力。（完）

深圳核发首张房票，价值4055万元！搬迁补偿有了新方式

12月18日

深圳市在城市轨道交通

27号线工程（西丽段）

涉及西丽福光楼土地整备项目中

成功核发首张房票

被搬迁单位

深圳市福光实业股份有限公司

获发价值4055万元房票

这标志着深圳市多元安置模式创新

迈出里程碑一步

深圳首张房票核发现场 西丽街道办供图

“以前是政府建好安置房，我们被动等待三年回迁。现在是拿着房票，自己选地段、选户型、选开发商，选择权完全在自己手里，选房像在超市购物一样方便！”在南山区西丽街道办事处，刚拿到房票的深圳市福光实业股份有限公司董事长谢旭洪难掩兴奋。

房票安置模式

打破了传统安置的

“地域限制”“房源限制”“周期限制”

赋予被搬迁人前所未有的自主选择权

——无需苦等安置房建成

可从不同区域、不同类别的

房源中自由挑选心仪的商品房

极大缩短了安置周期

直接提升居住品质

为保障被搬迁人权益、

拓展安置渠道、

促进房地产市场健康发展

深圳市研究探索多元化安置

现阶段由各区选取

深圳市域内政府主导

实施项目先行试点

后续将结合试点成效

进一步完善政策体系并逐步推广

房票安置是

现有产权调换、货币补偿外的

一种搬迁补偿方式

被搬迁人可结合自身需要

灵活选择房票安置、

产权调换或货币补偿中的

一种、两种或三种进行搬迁补偿

房票票面金额包括

基础金额和奖励金额

使用房票购房能享受政府专项奖励

各区设立房票资金监管账户

做好资金保障和监管

房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓），并可按规定享受税收减免。

房票持有人使用房票购买商品住房，不受本市限购政策限制。

房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。

房票可多次使用，逾期未使用或逾期房票金额有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。

房票可在使用期限内在同一项目被搬迁人间、被搬迁人与其近亲属间转让，已转让房票不得二次转让。

房票实行电子票据实名制管理，由市住房建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使用、结算等纳入房票管理系统管理。

首张房票的核发

是深圳市探索多元化安置的起点

市住房建设局相关负责人表示

深圳市将以此次试点为契机

不断激发各方参与积极性

让房票安置真正成为

惠民生、促发展的强劲动力

（内容来源：深圳特区报&读特记者 窦延文）

深圳出台青年人才住房支持新政

记者从深圳市住房和建设局获悉，为进一步加强青年人才来深发展服务保障，打造最好的科技创新生态和人才发展环境，切实解决首次来深青年人才（以下简称“青年人才”）阶段性住房困难，深圳正式出台《深圳市青年人才住房支持实施办法》，明确了青年人才住房支持的申请条件、过渡性住房和安居补贴支持标准、申请流程、监督管理等内容。该政策将于2026年1月1日起正式实施，有效期5年。

据悉，青年人才按照《深圳市青年人才认定和管理办法》予以认定。此次青年人才住房支持政策，明确了过渡性住房和安居补贴两种支持方式，符合条件的青年人才可任选其一，不可重复享受，且须在青年人才认定之日起1年内提出申请，逾期未申请的，视为放弃。

面向青年人才配租的过渡性住房以一间房为主，两居室及以上户型以一间房为单位面向青年人才配租。租金标准按市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。安居补贴每月1250元（税后1000元），发放期不超过24个月。

图源：深圳市住房和建设局

青年人才申请过渡性住房，需同时符合以下条件：未在本市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前3年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；未正在本市享受住房保障优惠政策（承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外）；未正在享受用人单位提供的优惠住房；通过本市工作单位依法缴纳社会保险。申请安居补贴除需满足上述条件外，还需满足未租住过渡性住房且已按规定办理居住登记手续。

为提升办理效率，过渡性住房和安居补贴申请实现全流程线上办理。在“i深圳”平台开设青年人才服务保障专区，青年人才可在线提交申请。

深圳将打造若干青年友好型社区，鼓励配备智能家居、青年食堂、共享厨房、自助洗衣房、书吧、咖啡厅、健身房及文化创意空间等设施，并组织开展交友联谊、主题沙龙、城市漫游、文化体验、“青年夜校”等活动，营造舒适便利、健康向上的居住环境。

深圳市住房和建设局相关负责人介绍，出台《深圳市青年人才住房支持实施办法》是深圳加快构建青年人才来深发展服务保障体系的重要一环，旨在切实降低青年人才来深发展的居住成本，有效缓解其阶段性住房困难。此外，青年人才中的应届高校毕业生来深求职面试、实习见习的，可以通过“深梦扬帆”等项目申请最长15天免费住宿。青年人才在我市工作居住一段时间后，符合我市保障性住房申请条件的，可以按照相关规定申请租赁或者购买保障性住房。通过对青年人来深求职、入职过渡和长期安居的梯度住房支持政策安排，切实解决青年人才住房困难。

（内容来源：深圳特区报记者：窦延文）

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