炸裂！3字头上车，这价格砸穿地板！

现在身边人买房是越来越务实了！以前开发商吹的 “智能社区”“生态豪宅”“CBD 辐射圈” 这些花里胡哨的概念，大家早就不买账了。毕竟住久了才知道，那些噱头根本不顶用，真正刚需要的无非就是：价格便宜、能马上住、住着舒服、配套够用，花最少的钱办最实在的事，才是买房的核心诉求。

尤其是吉安县周边的刚需，一边想避开市区的高房价，一边又不想将就县中心可选性少的老盘，想找个 “价格亲民、稳妥靠谱、住着舒心” 的房子，还真不好找。

在井开区的中海川・紫金凤凰城，开车 15 分钟直达吉安市区，一期现房 3 字头起，还是最高只有 16 层的小高层，即买即办证，把 “实用” 两个字刻进了骨子里！

现在吉安县中心的新房均价已经冲到 6000+，而紫金凤凰城均价才 3 字头，一套 115㎡的三房下来，能省下二三十万！

这几十万拿来装修、买家电、添个车位，直接一步到位，不用后期再紧巴巴凑钱，刚需买房的压力直接减半。

交通更是不用愁，完全不耽误日常出行。

20 分钟就能到吉安市中心，神岗山大桥早就通车了，现在井开区到市区完全无缝衔接，不管是去市区上班、逛街还是办事，都很方便。小区门口还有 91 路公交直达吉安县城，平时不想开车，坐公交也省心，不用绕路折腾。

对于务实派来说，“现房” 绝对是最大的定心丸！

紫金凤凰城一期是实打实的现房，不用像期房那样等两三年，还得担惊受怕烂尾风险，现在买现在就能拿钥匙装修，年底就能住新家。不管是孩子着急上学、要结婚当婚房，还是想尽快告别租房生活，都不用漫长等待，看得见摸得着的房子，买得才踏实。

实地去小区逛了逛，舒适度真的超出预期。

没有那种几十层的超高层，全是 11 层洋房 + 16 层小高层，住着一点不压抑。楼间距宽达 45 米（来源：项目实测数据），中午去的时候，一楼都能晒到满满阳光，完全不用担心挡光问题。比那些密密麻麻的高层小区宽松太多，平时老人带娃在小区散步，或者自己下班遛弯，都不会有 “人挤人” 的局促感。

绿化也挺实在，不是那种只做表面功夫的绿化，小区里有大片阳光草坪、休闲广场，还有健身器材区。

下班回家能在楼下散散步，周末带孩子在草坪上玩会儿，或者陪老人跳跳广场舞，日常休闲需求完全能满足，比待在高密度小区里舒服多了。而且车位配比 1:1，以后停车不用抢，这在刚需盘里真的很难得。

除了房价优势，这里的物业费也很亲民，1.2-1.5 元 /㎡，后期居住成本低，不用担心物业乱收费。小区还是人车分流设计，有三个主入口，地下停车场还有 3 个出入口，平时开车进出方便，也不用担心孩子在小区里跑会有安全隐患，住着安心。

配套方面也都是 “刚需必备”，没有多余的噱头。

小区对面就是外国语实验学校，孩子上学出门过马路就到，不用早起送娃，省去好多麻烦。南边就是建好的金鸡湖农贸市场，平时买菜做饭超方便，比在县城里逛菜市场还近；旁边还有吉安仁安医院，家里老人孩子有个头疼脑热，就医也快，日常所需都能满足。

如果预算有限，或者不想买太大的房子，二期准现房也可以看看，已经全面封顶了，在售 103-120㎡小三房，11 层一梯两户的洋房，绿化率更是高达 35%，价格也很有惊喜，104㎡就能做到三房两卫，温馨三口之家完全够用，性价比也很高。

现在一期现房数量不多，清盘阶段优惠力度也大（具体优惠可咨询售楼部），对于吉安县的刚需来说，单价3499元起买现房、低密小高层，还能享受学区和方便的配套，真的很难得。

不用卷市区的高房价，也不用将就老破小，15 分钟车程就能到达市区、家门口就能上班、拥有 “便宜、实用、舒服” 的家，这波完全符合务实买房的需求，真的可以冲！

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