天津
河北区格调外院附中地块出规划了。
这宗地于11月19日被天津金河城市更新产业运营有限公司，以总价7.19亿元摘得，折合楼面价11821元/平米。
地块由格调代建。
地块位于河北区华泰道和规划全顺路交口东北侧，地铁6号线外院附中站上盖。
产品为小高层和洋房。
小高层为3栋18层到顶和1栋17层到顶。
洋房为6-10层到顶，部分洋房一楼带小院。
据了解，面积在90-140平米。
小区为全架空设计。
在地块规划图内，也能看到西北方向有地铁出入口，名副其实的地铁直达小区。
社区出入口分别在西侧、东侧和南侧。
主出入口在东侧，未来将落地会所和下沉庭院 。
地块中还配建一个幼儿园，总用地面积4058平米。
外院附中片区，是河北区体量最大的城市更新。
范围东至南口路、南至志成路、西至天泰路、北至榆关道。
总共涉及7块宅地，还有4宗未出让。
金地上湾玖峯已开盘。
1、2、14、15号楼，8-10层到顶，面积为100平米，均价2.7-2.9万/平米；
3号楼，10层到顶，面积为122平米，均价2.8-2.95万/平米；
4号楼，8层到顶，面积为135平米，均价2.9万/平米；
18号楼，18层到顶，面积为87、100平米，均价2.3-2.42万/平米。
预计2027年9月底交房。
板块内将建设12年制小外学校，学校将于年内开工。
本次公示的格调三十五中地块，也是河北区在津铁绿城钟山鸣翠和金地上湾玖峯后，又一个有洋房产品的新盘。
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