华润筑牢立体生态住宅安全防线 递高品质建筑新答卷

来源：环球网

在福建泉州丰泽区的城市天际线中，由泉州润城置业有限公司（华润置地旗下城市公司）开发的丰2022-11-1号地块（1#-3#、5#-7#及其地下室）项目正拔地而起。作为集3栋普通住宅与3栋第四代生态住宅（2#、3#、7#楼）于一体的高层集群，项目29-32层的建筑高度与四代宅独特的“空中庭院”设计，为施工安全管理带来了前所未有的挑战。

自开工以来，项目部以“风险前置、技术赋能、闭环管控”为核心，针对四代宅施工特征构建全周期安全管理体系，确保主体结构施工安全有序推进。

四代宅作为“立体生态住宅”的核心形态，其“户户有花园、层层有庭院”的设计理念，背后是复杂的结构体系与施工难点。项目四代宅空中庭院最大外挑长度达12.5米，配套6.3米高支模，同时需承载后期种植土回填的附加荷载，这些特征使施工安全风险远超传统住宅。

对此，项目部在开工初期便组建专项安全攻坚小组，联合设计、监理单位开展风险辨识，梳理出“高支模失稳、悬挑结构变形、多工种交叉干扰”等六大类28项核心风险点，建立动态风险清单并制定分级防控措施。

技术创新是破解四代宅安全难题的关键。针对大悬挑结构施工风险，项目部采用BIM技术建立精细化结构模型，对悬挑梁根部、长短柱节点等关键部位进行深化设计，精准计算模板支撑体系的受力情况。

在高支模施工中，选用承插型盘扣式钢管脚手架。针对四代宅异形构件多、防水要求高的特点，项目部强化工序安全管控。模板工程施工前，按1:1比例进行场外放样预加工，异形模板进场后先试拼验收，合格后方可投入使用；阳台上翻梁采用止水螺栓加固，避免后期渗漏风险，所有模板支撑体系均在混凝土强度达100%后再拆除，确保结构安全。

在钢筋绑扎环节，针对不同标号混凝土区域的钢筋锚固长度进行精准把控，避免因锚固不当导致结构受力隐患。同时，推行“施工令”制度，防水层施工后必须经24小时蓄水试验合格，且完成无纺布+钢筋混凝土保护层铺设，方可进入下一道工序，从源头防范交叉施工造成的安全质量问题。

安全管理体系的落地离不开人、机、料的协同管控。项目部借鉴华润置地标准化管理经验，构建“预防—监测—干预”全链条职业健康安全体系，开展“体检进工地”活动，为全体一线工人建立健康档案，重点监测高血压、心脏病等隐蔽性健康风险。每日晨会推行“防护装备标准化穿戴”示范演练，确保安全帽系带规范、高空作业五点式安全带挂设到位。在班组选择上，优先选用长期合作的优质队伍，实行“老带新”管理模式，确保安全技术交底层层落实。

项目部创新实施的“智能化监测+精细化管控”安全管理模式，不仅破解了第四代住宅超高层施工的安全难题，更为同类项目提供了可复制的实践经验。

未来，华润置地泉州悦府二期项目部将继续坚守安全底线，以高标准、严要求推进后续施工，为泉州丰泽区打造高品质立体生态住宅示范，书写城市建设与安全管理的双赢篇章。