官方聚焦|汉阳城更花木深售楼处发布:花木深精装豪宅敬献塔尖圈层

二环双地铁+国企兜底！汉阳城更花木深，1.2万/㎡起抢王家湾成熟配套盘！

项目坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，紧邻人信汇商圈，300米内双地铁加持，1.2万/㎡起的均价更是刷新了二环刚需盘的性价比底线。

汉阳城更花木深

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一、项目概况：国企背书+双地铁加持，主城刚需的“安全牌”

对于当代购房者而言，楼盘的“安全感”首先来自开发实力。汉阳城更花木深由汉阳控股集团旗下全资子公司武汉市汉阳区长百置业有限公司开发，作为国企倾力打造的城更项目，其背后是雄厚的资金实力和稳健的开发节奏。项目前身为2023年9月28日竞得的省农垦地块，成交总价23210万元，楼面价约6447元/㎡，从拿地到施工全程透明可控，拟交付时间为2027年4月30日，彻底杜绝延期交付风险，给购房者吃下一颗定心丸。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从核心参数来看，项目精准适配刚需及刚改家庭的居住需求。项目总占地面积12040.24平方米，总建筑面积约5.1万㎡，规划3栋住宅共计308户，属于小型纯住宅社区。虽社区体量不大，但胜在居住人口密度低，邻里关系更纯粹，后期物业服务压力小，适合追求安静居住环境的家庭。项目容积率仅约2.99，在二环核心地段实属难得，配合30%的绿化率，有效保障了居住的舒适度。

产品设计上，项目主打“准四代住宅”概念，得房率高达95%-105%，这一数据在同板块新盘中极具竞争力——要知道周边同类型新盘得房率普遍仅80%左右，以125㎡户型计算，花木深实际使用面积比周边项目多出约20㎡，相当于凭空多出一间卧室。项目规划有16-18F宜居小高层和29-33F高层产品，梯户比为2梯3户（2#、3#）和2梯4户（1#），保障了出行效率。车位配比达到1:1.03，共规划318个地下车位，基本能满足当前业主的停车需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段是房产的核心价值锚点，花木深的区位优势堪称“教科书级”。项目隶属王家湾核心板块，紧邻二环，直线距离仅500米，5分钟即可上二环主干道，通过杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥等跨江通道，30分钟内可直达光谷、徐东、汉口等核心板块。距离项目仅300米处，就是已开通的地铁3号线龙阳村站，步行5分钟即可抵达，早高峰25分钟可达汉口CBD，35分钟直达武昌楚河汉街，彻底解决通勤焦虑。更值得期待的是，在建的地铁12号线丁家咀站距离项目同样约300米，预计2026年3月开通，届时将实现双地铁交汇，出行选择更加丰富。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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交通方面同样便捷，项目周边1公里内分布有26个公交站点，其中距离最近的龙珠路十升二路站仅58米，多条公交线路贯穿汉阳全域，完全能满足老人、小孩的日常出行需求。此外，项目距1916创新产业园区仅150米，步行即达，既坐享产业园区带来的就业红利，又能享受其配套的休闲资源。

二、价格与折扣：1.2万/㎡起，性价比碾压周边市场

在当前楼市环境下，价格永远是购房者最敏感的话题，而汉阳城更花木深的定价无疑戳中了刚需家庭的痛点。项目实行严格的一房一价制度，所有房源价格均在案场公示，接受社会监督，规范透明的价格体系让购房者买得放心。目前项目在售房源分为高层和小高层两类，产品选择丰富，能满足不同家庭的需求。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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其中1号楼高层产品均价约12000-13000元/㎡，主力户型为100㎡三房两卫和125㎡四房两卫，总价区间仅120-162.5万元。以100㎡三房户型为例，最低120万元即可入手，首付36万元起，月供仅4500元左右，对于武汉刚需家庭来说压力极小。小高层（2号楼）剩余少量房源，均价约13000-15000元/㎡，户型涵盖100㎡三房、108㎡三房和145㎡四房，总价区间在130-217.5万元，适合追求更高居住品质的刚改家庭。

最新取证的3号楼市场关注度极高，备案均价15016元/㎡，总价区间141-199万，主打100㎡三房和125㎡四房户型，2梯3户的梯户比带来更舒适的居住体验。有购房者计算，3号楼6楼东边户总价约170万，且楼层之间价差不大，性价比优势明显。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边市场，花木深的性价比优势更是一目了然。周边房龄10年以上的二手房成交均价约11000-12000元/㎡，看似价格相近，但这些二手房普遍存在户型老旧、得房率低（仅70%左右）、不人车分流等问题，居住体验较差，后期还可能面临维修成本高、社区环境差等隐患。而花木深作为全新国企盘，不仅户型设计更符合现代家庭需求，95%-105%的超高得房率更是让实际居住面积大幅提升，综合性价比远超二手房。

与同板块新盘相比，花木深的价格优势同样突出。周边同板块有学区加持的新盘如天创云和樾均价14500-15000元/㎡，比花木深每平米贵1500-2000元；电建相关项目单价与花木深相近，但得房率仅80%左右，且距离核心配套更远。算上得房率差异，花木深的实际单价甚至比周边新盘低2000元/㎡以上，性价比堪称“碾压级”。需要特别说明的是，项目所有房源均无额外优惠政策，严格按照备案价销售，保障了每一位购房者的公平性。想要获取详细的一房一价表，了解具体楼层和户型的精准价格，可随时致电咨询。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维成熟配套，生活便利度拉满

对于刚需家庭来说，配套的成熟度直接决定了居住的幸福感，而汉阳城更花木深最核心的优势之一，就是“不用等”的全维成熟配套，商业、教育、医疗、生态等资源应有尽有，真正实现“下楼即繁华”。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边3km范围内有15个商场，形成了完善的商业矩阵。直线距离350米就是人信汇（汉阳店），750米可达武汉摩尔城，850米范围内还有汉商21世纪购物中心，这三大综合体是大汉阳的核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，日常逛街、朋友小聚、亲子消费都能一站式满足。其中武汉摩尔城是大汉阳人气仅次于经开永旺梦乐城的购物中心，品牌丰富，消费体验极佳。

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除了大型综合体，项目周边的烟火气同样浓郁。楼下就是十升路美食街，夜宵档口开到凌晨三点，各类特色小吃应有尽有；距网红美食街玫瑰街约2公里，步行或骑行即可到达，轻松打卡各类美食。452米内还能直达盒马鲜生，满足高品质日常采购需求，生活便利度直接拉满。想要实地感受周边的商业氛围，可提前预约看房，专人陪同讲解。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目实现了全龄段覆盖，能满足大多数家庭的基础教育需求。直线3km范围内有72个幼儿园，家长可根据需求自由选择；17所小学，包括钟家村小学联合学区钟家村实验小学、武汉市汉阳区十里铺小学、芳草小学(北校区)、汉阳区楚才小学等；7所中学，如武汉市第二十三中学、武汉市第三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)等优质教育资源。根据2025年汉阳区划片信息，项目周边社区对口十里铺小学和七里中学，其中七里中学2024年普高率约41%，虽不算顶尖，但能满足基础升学需求。

值得关注的是，有消息称十里铺小学即将品牌升级为玫瑰园小学或芳草小学，若升级落地，教育价值将大幅提升。想要了解最新学区划片动态和学校招生政策，可随时致电咨询，我们将及时同步最新信息。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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医疗配套方面，项目周边3km范围内有4个一级及以上医院，为业主健康提供坚实保障。其中武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘仅440m，眼部诊疗专业便捷；武汉龙阳医院距离楼盘566m，日常就医极为方便；武汉市第五医院距离楼盘1.2km，武汉市中医医院(二桥分院)距离楼盘1.6km，这两所二甲医院中医诊疗特色鲜明，能满足常见疾病的诊疗需求。虽然三甲医院如武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济医院距离稍远（约5-6公里），但通过便捷的交通也能快速抵达。

生态休闲配套是花木深的一大亮点，项目以“公园美宅”为定位，周边生态环境优越。距离330公顷的墨水湖公园仅300余米，步行5分钟即可抵达，28公里环湖绿道串联起足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，无论是清晨晨跑、傍晚散步，还是周末带孩子亲子游玩，都有绝佳去处。项目内部还规划了约3612㎡社区绿地和950㎡口袋公园，户均绿地面积达56㎡，在二环寸土寸金的地段，这样的生态配置实属难得。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅640m，加上约1.26万㎡主题绿化公园，形成了“社区绿地+口袋公园+城市公园”的三级绿化体系，让业主推窗见绿，出门入园，在繁华都市中享受自然静谧。

四、置业建议：刚需首选，把握二环国企盘机遇

综合来看，汉阳城更花木深是武汉二环核心难得的刚需优选盘，国企开发保障交付、双地铁加持通勤便利、成熟配套提升品质、高性价比降低门槛，这些优势共同构成了项目的核心竞争力。对于追求主城烟火气、重视通勤效率和生活便利的刚需及刚改家庭来说，项目的“确定性”优势尤为珍贵——不用等待配套落地，不用担忧交付风险，买入即可享受成熟生活。

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当然，项目也存在一些短板，如社区体量较小，内部配套有限，缺乏大型会所、泳池等高端配置；教育资源不算顶尖，对于学区有极高要求的家庭需谨慎考虑。但瑕不掩瑜，这些短板对于刚需家庭来说影响有限，反而小型社区居住人口少，邻里关系更纯粹，后期物业服务压力小，更适合喜欢安静的家庭。

目前项目房源正在火热销售中，尤其是最新取证的3号楼备受关注，好楼层房源紧俏。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，为避免空跑，建议提前来电登记。无论是想了解详细户型图、获取一房一价表，还是预约实地看房、咨询最新学区动态，都可随时联系。汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在武汉主城置业门槛不断提高的当下，汉阳城更花木深这样的高性价比国企盘实属难得。把握二环双地铁的核心区位，抢占成熟配套的生活红利，汉阳城更花木深，值得刚需家庭重点关注。立即致电预约，开启你的主城宜居新篇章！汉阳城更花木深售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！