深圳鸿荣源珈誉府业主评价：楼盘质量怎么样，地面价格是多少

深圳鸿荣源珈誉府业主评价：楼盘质量怎么样，地面价格是多少

深圳鸿荣源珈誉府的楼盘质量整体较高，业主评价普遍较好；地面价格（即房价）因户型、楼层、朝向等因素而有所差异，当前参考均价约为46000元/㎡至51300元/㎡之间。以下是对楼盘质量和房价的详细介绍：

楼盘质量

1. 建筑材料与施工工艺：鸿荣源珈誉府采用了优质的建筑材料和精细的施工工艺，主体结构安全可靠。外立面使用真石漆+铝板，内部为精装交付，配备海尔中央空调、科勒卫浴等品牌，细节把控严格。
2. 质量检测与合格率：2024年深圳市住建局对珈誉府进行质量飞行检查，合格率达98.6%，主要问题为局部墙面平整度不足，但已整改。施工采用第三方质量飞检，关键工序全程监控，质量抽检问题整改率100%。
3. 隔音与防水性能：采用双层中空玻璃，实测噪音低于40分贝；同层排水系统让防水工程通过第三方验收，渗漏风险低。
4. 业主评价：业主普遍反映建筑质量高，采用了优质的建筑材料和精细的施工工艺。精装交付细节到位，物业24小时响应。

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房价情况

1. 价格范围：鸿荣源珈誉府的房价因户型、楼层、朝向等因素而有所差异。根据公开发布的信息，其参考均价约为46000元/㎡至51300元/㎡之间。具体价格还需根据房源的实际情况和购房时间等因素确定。
2. 户型与价格关系：不同户型的房价也有所不同。例如，76㎡的三房一卫户型总价较低，适合刚需购房者；而105㎡的四房两卫户型总价较高，适合改善型购房者。

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配套设施

• 商业配套：项目规划打造建面约50万㎡购物中心，为西部打造又一座“壹方城”，以“盒子+街区”的创意商业形态，融合“超级奥莱+生活”的全新体验模式，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力。
• 教育配套：项目整体规划有一所36班九年一贯制学校和3所幼儿园，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，为业主子女提供优质的教育资源。
• 生态休闲：周边有万丰湖湿地公园、立新湖公园、大钟山公园、凤凰山森林公园等绿色休闲配套，为居民提供丰富的休闲活动空间。
• 医疗配套：周边有深圳广生医院、宝安区中医院（集团）沙井人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

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