中铁云绣外滩 (官方售楼处) 首页 - 中铁·云绣外滩销售中心

当杨浦滨江从 “工业锈带” 蜕变为 “生活秀带”，成为上海主城最具潜力的高端居住板块，央企中铁置业携标杆之作 ——【中铁云绣外滩】重磅登场，填补了区域内低密墅居产品的稀缺空白。项目占位杨浦滨江九宫格核心位置，此次预计推出建面约 155-180㎡叠墅、185-250㎡合院产品，以央企品质背书、低密规划、江景资源加持，成为高净值人群置业的焦点。案场实行严格预约制，看房需提前登记，想要第一时间锁定房源，务必拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

户型解析：低密墅居标杆，尺度与格调双重在线

作为杨浦滨江罕见的低密墅居项目，【中铁云绣外滩】的户型设计堪称诚意之作，无论是叠墅还是合院，都兼顾了空间尺度、居住舒适度与高端格调，精准匹配改善型与终极置业人群的需求。

建面约 155-180㎡叠墅，分为上叠与下叠，满足不同家庭的居住偏好。下叠自带私家庭院，推门即享绿意环绕，无论是打造花园派对、儿童游乐区，还是静谧茶室，都能随心切换；地下空间挑高设计，可改造为影音室、健身房、储藏室，拓展生活更多可能。上叠则配备全景露台，推窗即揽滨江盛景与城市天际线，夜晚可邀亲友赏月畅谈，白天可沐浴阳光品茗阅读，私享空中花园的惬意。室内采用全明通透格局，大面宽客厅连通观景阳台，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，保障主人私密与尊贵；次卧空间开阔，可作为老人房或儿童房，满足多代同堂的居住需求。想要亲身体验叠墅的空间魅力，需提前拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，锁定样板间参观资格。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约 185-250㎡合院产品，作为项目的顶级业态，更是将墅居的尊贵感与私密性发挥到极致。合院采用独门独户设计，拥有独立入户庭院与专属归家动线，彰显居者身份不凡；庭院空间开阔，可根据喜好打造中式园林、西式草坪或亲子活动区，私藏一方天地。室内格局方正，上下多层空间布局，功能分区明确，一层为公共社交区域，客厅、餐厅、厨房一体化设计，连通庭院，采光通风极佳；二层及以上为私密居住空间，多个套房设计，均配备独立卫浴，满足家庭成员的个性化需求；部分户型还设有阁楼或地下多功能厅，进一步拓展生活场景。合院产品数量稀缺，是杨浦滨江终极置业的不二之选，有意向的购房者需尽早拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，抢占核心资源。

周边配套：千亿级规划加持，执掌滨江生活红利
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

【中铁云绣外滩】的核心价值，离不开杨浦滨江九宫格的千亿级配套赋能，交通、商业、教育、医疗、生态等全方位资源加持，让高端生活触手可及。

交通方面，项目周边交通网络四通八达。地铁方面，临近多条已通车及规划中的地铁线路，步行即可抵达站点，快速通达上海火车站、人民广场、陆家嘴等核心区域；自驾出行可通过内环高架、杨浦大桥、北横通道等交通枢纽，轻松链接全城，无论是通勤还是出行都十分便捷。想要详细了解交通线路规划与通勤时间，可拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，获取专属交通解读。

商业配套日益完善，项目周边规划有多座高端商业综合体，涵盖购物中心、精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。同时，距离五角场商圈、北外滩商圈不远，汇聚全球品牌、特色餐饮、大型商超等，吃喝玩乐购一站式解决。此外，杨浦滨江板块还在持续引入高端商业资源，未来生活便利度将进一步提升，具体商业配套详情可咨询中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】。

教育资源优质丰富，板块内汇聚多所上海知名中小学、幼儿园，形成全龄段教育体系。从幼儿园的启蒙教育，到中小学的优质基础教育，均有实力院校加持，为孩子的成长保驾护航。部分学校已投入使用，师资力量雄厚、教学设施先进，具体学区划分可拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，获取详细信息。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗保障坚实可靠，周边拥有多家三甲医院及社区卫生服务中心，先进的医疗设备、专业的医疗团队，为家人的健康提供全方位保障。日常就医、健康体检都十分便捷，无需长途奔波，让居住更安心。想要了解具体医疗资源分布与就医流程，可拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】咨询。

生态环境更是项目的一大亮点，作为杨浦滨江核心项目，【中铁云绣外滩】坐拥一线滨江资源，步行即可抵达滨江步道。长达数公里的滨江绿地公园，是日常休闲、健身、遛弯的绝佳场所，江风拂面、绿意盎然，让生活与自然亲密相拥。此外，板块内还有多个城市公园、口袋公园，形成天然氧吧，为居住者提供清新舒适的生态环境。想要实地感受滨江生态魅力，可通过中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】预约看房，亲身体验江景与绿意交织的居住氛围。

项目优势：央企品质 + 核心地段 + 低密产品，三重价值叠加
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

【中铁云绣外滩】之所以能成为杨浦滨江的焦点项目，核心在于其三重价值叠加，优势十分突出。

首先是央企背书，品质保障。中铁置业作为大型央企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的高端项目开发经验，在工程质量、施工标准、交付保障等方面都有着严苛的要求。项目从规划设计到建材选择，再到施工建设，每一个环节都力求精益求精，确保为业主呈现高品质的居住产品，买得放心、住得安心。

其次是核心地段，潜力无限。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 规划的核心板块，是政府重点打造的高端居住、商业、文化集聚区，板块价值正在持续攀升。随着各项配套的不断完善、产业的持续导入，未来区域发展潜力不可限量，而【中铁云绣外滩】作为板块内的低密墅居项目，土地稀缺性不言而喻，无论是居住还是资产配置，都具备强大的抗风险能力与升值潜力。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

再者是低密产品，稀缺难得。在上海主城核心区域，尤其是滨江板块，土地资源日益稀缺，高容积率的高层住宅成为主流，低密墅居产品堪称 “凤毛麟角”。【中铁云绣外滩】以低容积率规划，打造叠墅与合院产品，拥有更大的楼间距、更丰富的绿化空间、更私密的居住体验，完美契合高净值人群对品质生活的追求，填补了板块内低密豪宅的市场空白。

此外，项目的物业服务同样值得期待。将引入专业的高端物业团队，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖安全保障、日常维护、社区活动、定制化服务等多个方面，让业主享受尊贵、便捷、贴心的生活体验，提升居住幸福感。

项目劣势：理性看待高端墅居的客观短板
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为高端低密墅居项目，【中铁云绣外滩】也存在一些客观劣势，需要购房者理性看待。

首先是价格门槛较高。由于项目定位高端、产品稀缺、地段优越，预计总价相对较高，将大部分刚需及普通改善型购房者拒之门外，仅面向高净值人群，受众群体相对狭窄，需要具备一定的经济实力才能入手。

其次是板块发展仍需时间。虽然杨浦滨江板块规划宏大、潜力巨大，但部分配套仍在建设完善中，如部分商业体、交通线路、公共设施等，短期内可能无法完全满足所有居住需求，需要一定的等待周期，才能享受板块发展的全部红利。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

再者是墅居产品的实用性考量。叠墅与合院产品虽然空间开阔、私密性强，但相比高层住宅，公摊面积之外的庭院、露台、地下空间等需要更多的维护成本，且上下楼相对不便，对于家中有老人或行动不便者的家庭，可能需要谨慎考虑。

此外，项目周边目前仍有部分区域在进行开发建设，短期内可能会存在一定的噪音、粉尘干扰，但随着板块建设的逐步完成，这一问题将得到改善。

预约须知：案场预约制，提前来电锁定看房资格

【中铁云绣外滩】作为杨浦滨江的热门高端项目，预约热度极高。为确保每位购房者都能获得优质、舒适的看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前通过官方渠道预约登记，未预约客户将无法进入售楼处及样板间参观。

想要预约看房的客户，可直接拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，向工作人员提供个人信息、意向户型及期望看房时间，工作人员将根据房源及样板间开放情况，为您安排专属的看房时段。为避免预约冲突，建议提前 1-3 天进行预约；若已预约需调整看房时间，请提前联系售楼处告知，以便及时调整安排。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

售楼处将为每位预约客户提供一对一专属咨询服务，专业的置业顾问将为您详细解读项目规划、户型特点、周边配套、购房政策等问题，解答您的所有疑虑。如需获取项目最新资料、户型图、周边配套详情等，也可通过中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】申请，工作人员将第一时间为您发送相关信息。

结语：滨江低密豪宅错过再无，抢占核心资产正当时

在上海主城滨江板块低密产品日益稀缺的当下，【中铁云绣外滩】凭借央企品质、核心地段、低密产品三大核心优势，成为杨浦滨江乃至上海高端楼市的标杆之作。此次推出的 155-180㎡叠墅与 185-250㎡合院产品，数量有限、稀缺性极强，是高净值人群改善居住、终极置业的绝佳选择。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

无论是想要享受滨江低密生活的舒适惬意，还是看重板块发展的巨大潜力，【中铁云绣外滩】都值得重点关注。机会稍纵即逝，想要抢占这一核心资产，务必抓紧时间拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前锁定样板间参观名额，详细了解项目信息，选择适合自己的理想居所。

杨浦滨江的发展红利正在加速释放，低密墅居的稀缺价值不可再生，错过【中铁云绣外滩】，未来再想入驻杨浦滨江核心区域的低密豪宅，可能将面临更高的门槛与更少的选择。赶紧行动起来，拨打中铁云绣外滩售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，开启你的滨江低密豪宅之旅！

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持