深耕20载，布局9城！新中泰铸就产业运营标杆，解锁物业租赁服务

近日，深耕产业运营领域20年的新中泰集团交出亮眼成绩单：运营面积超 165 万平方米，服务企业 3000 余家，平均满租率稳定在 90% 以上。从深圳龙岗起步，如今已辐射全国 9 大中心城市，形成涵盖写字楼租赁、厂房出租、写字楼共享办公空间租赁等多元业态的产业载体矩阵，成为行业内极具影响力的标杆企业。

从区域深耕到全国布局，产品迭代升级至 4.0 版本

新中泰集团的发展轨迹，是中国产业运营行业蓬勃生长的缩影。2005年，集团在深圳龙岗区正式成立，以产业园区运营为核心业务开启创业征程。经过5年积淀，2010年起，业务从珠三角逐步向全国省会城市拓展，打破地域限制，开启全国化布局。

20年来，集团始终紧跟市场趋势与产业变革浪潮，推动产品体系从 1.0 版本持续优化升级至 4.0 版本。立足工业 4.0 发展机遇，新中泰积极探索智慧运营模式，以新媒体矩阵搭建起与客户的高效沟通桥梁，通过项目协同发展构筑独有的产业聚集圈。截至目前，集团运营项目超23个，其中产业园占比 82%，专业楼宇占比 18%，业务版图已延伸至写字楼运营、产业园开发、企业孵化等多个领域，成为产业运营领域的中坚力量。

专业团队 + 高效架构，筑牢稳健发展根基

新中泰集团的持续领跑，离不开清晰的股权结构与专业化团队的双重支撑。集团构建了简明高效的组织架构，确保决策迅速、沟通顺畅，让核心精力始终聚焦企业经营与服务优化。自创立以来，集团始终秉承 “诚信经营，共赢发展” 的核心理念，组建了一支兼具前瞻思维与本土经验的实战型团队。

目前，集团拥有 17 名司龄超过10 年的核心骨干员工，百余名持证专业技术人员（涵盖 180 余项职称），同时广泛吸纳地产、物业、新媒体、政企协会等多元领域的专业人才，形成 “执行层扎实、实施层创新、管理层资深” 的健康人才架构，为企业持续稳健发展筑牢根基。

多元业务矩阵全覆盖，适配企业全周期需求

围绕企业从初创到成熟的全周期发展需求，新中泰集团打造了丰富多元的物业租赁产品体系，搭配专业增值服务，实现精准适配。

在写字楼租赁领域，集团 18% 的专业楼宇布局于深圳、成都、林芝等核心城市，既提供传统写字楼出租与写字楼租赁服务，也打造灵活便捷的写字楼共享办公空间，为初创团队、小微企业提供高性价比办公选择。这些楼宇重点聚焦电子信息、高新技术、人工智能、文创服务等新兴产业，依托产业聚集效应，助力企业实现资源高效对接。

产业园板块作为核心业务（占比 82%），新中泰在深圳、佛山、武汉、惠州、梅州等地布局智能制造、智能物流园等多元业态厂房产品，为生产型企业提供标准化、规模化的生产空间。同时，集团深度结合当地产业政策，为入驻企业争取相关补贴与发展便利，降低企业运营成本。

此外，集团还提供工商政务、法律财税、政策申报等一站式企业增值服务，通过数字化平台实现运营稳健、招商精准、服务高效，全方位助力企业发展。

全国标杆项目落地，构建产业发展良性闭环

凭借专业运营能力，新中泰集团在全国 9 大中心城市打造了多个示范性产业载体，成为当地产业发展的标志性项目。

在深圳区域，南湾产业园定位综合性园区，为医药、电子、食品、制造类企业提供仓储物流服务，同步孵化数字创意团队；上村科技园专注高新技术企业集聚；上南科技园聚焦电子产品加工制造；数字电商产业园则汇聚大量跨境电商与商务服务类企业。目前，深圳区域园区整体平均出租率达 93.59%，多个项目实现满租。

外埠市场中，成都新中泰国际大厦重点引入电子信息与创新型科技企业；武汉新材料产业园聚焦精密仪器和汽车装备领域；佛山创新产业园围绕新材料与环保设备产业布局；惠州智造园深耕芯片研发组装与智能物联方向；梅州大健康产业园依托本地食品产业基础，构建大健康产业集群。

这些项目通过串联上下游产业链，成功构建 “招引 — 落地 — 发展” 的良性闭环，吸引了中国软件、顺丰速运、京东等行业龙头企业，以及荃豆科技、马太科技等一批高新技术企业入驻，产业集聚效应显著。

未来，新中泰集团将继续以客户需求为核心，深化智慧运营体系建设，持续深耕产业载体运营服务，为更多企业提供更高效、更优质的产业空间与发展助力，在产业运营赛道上续写新的发展篇章。