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城芯奢居,学府环伺,繁华在握。品质样板敬呈,臻稀房源递减
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保利光合TOD更是地铁上盖,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅距元江路地铁站仅约500米,可轻松步行进站,从项目出发5站就能到达徐汇!
同时5号线和23号线(在建中)环绕!✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离;
另外,19号线已开工建设,未来从项目出发,9站即达前滩!✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅享受“四轨交”的重磅利好!
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设计意向图,以政府最终批复为准✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
据悉,保利·光合跃城建面约95-143㎡3-4房!可直接选✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
最新户型图曝光:
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TOD凌空墅级洋房
巴比伦空中花园✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
①约1.13超低密度
超高得房率+无连廊社区✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
低密土地往往代表了臻稀和高溢价!这从联动价就能体现,比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地,比起板块其他新房,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅联动价至少高5千/㎡!
低密住宅不可复制的优势:
· 可以极大增加人均占有空间✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
· 有着更长的日照时间· 有更大的楼栋间距· 更好的景观视野· ✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅小区公共活动空间以及路面更宽阔
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而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品!是妥妥的低密墅级社区!
单价仅约5.48万/㎡起,总价更约500万级!更低价换取更舒适的低密生活,也是因为有着低密指标,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计!
打造了清一色的公园洋房产品,把低密的优势让渡给每一位业主✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
这样的产品在上海都极为稀缺、唯一!
②凌空、低密、墅级洋房✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率,项目全部打造11-13F低密纯洋房,楼间距错开约35-70米的距离,不仅采光通风优秀,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅推窗望出去也是一片壮观风景!
17m凌空巴比伦花园社区,整个社区都被抬高到17米的高空,当属“天空之
城”保利·光合跃城TOD,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间,用多层次交通
「保利·光合跃城」的地理位置极佳,位于闵行主城南部单元--元江中央服务区,该区域毗邻金色中环发展带,“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅是城市竞争力的重要载体和新引擎。
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「保利·光合跃城」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路,开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅区域能级爆发出惊人潜力,未来将实现质的飞跃!
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这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅与张江、漕河泾三足鼎立,共同支撑起具有全球影响力的科创中心。
有了科创板块加持,未来周边还将入驻3000+企业,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅引进80万全球高智人才,前途不可限量!
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每一座城市的崛起,都离不开轨交的力量,「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖,“家门口”就是元江路地铁站,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅同时距离5号线颛桥站仅约1.8km!
15号线自开通以来,就被定义为千亿级科创生命轴,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅为推动周边的产业发展,人才引进起到至关重要的作用。
整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅一线直达漕河泾、古北,快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
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示意图
同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅高效链接全城,畅享黄金生活圈。
轨交5号线可与1号线便捷换乘,10站至徐家汇,✅✅保利·光合跃城售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅南延伸段承接南北主轴嘉闵线;轨交23号线(在建)连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网,人民广场、桂林公园都是快速可达。
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上海【保利·光合跃城】
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