上海
【武侯西派御府】售楼部电话：028-64512850（已认证）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
•武侯首座新规·带会所，117%得房率
•建面约128-143-188㎡西派新规奢宅
【武侯西派御府】项目基础信息：
开发商：中国铁建地产
占地面积：约54亩
容积率：2.5
总户数：634户
物业类型：纯住宅/纯洋房
建筑高度：16-20F（11号楼16F，13号楼20F，其他楼栋17F）
户型区间：建面约128/143/188m²精装四房
交付标准：精装（128/143平3280元/㎡，188平4999元/㎡）
交房时间：2027年9月30日（以合同为准）
户型结构：南北朝向板式/2梯2户
入户方式：电梯入户赠18-21平入户光厅，得房率117%
物业公司：中铁建物业
物业费：4.5元/月/平方米
地铁配套：四大TOD（白佛桥 双凤桥 机投桥 武青南路）+5条地铁（3/9/17/29/33号线）
【武侯西派御府】开发商：中国铁建，江湖地位：武侯王
2024年成都房地产销售业绩NO.1，2025年一季度成都商品房成交面积NO.1
16-25短短9年时间，在武侯开疆拓土，落子10个项目，看武侯必看中铁建！
2016年中国铁建进驻武侯新城，10年砥砺发展，10个项目5个西派，不断刷新武侯高端楼市业绩。买高端，必须看西派！
- 中国铁建·西派城：武侯西派系立序之作，2016-2018年连续三年登顶武侯销冠
- 中国铁建·西派城央：西派进阶之作，五开五罄，荣登2023年武侯销冠
- 武侯西派臻境：大户社区，多元会所体系2024成都主城销冠王
- 中国铁建·西派善境：法式酒店化灵感奢宅，2025年1-9月武侯销冠王
2024年，中国铁建武侯项目业绩占比武侯新城总销量近60%，西派在武侯每一部作品，都在不断刷新高端人居上限。
【武侯西派御府】区位：好口岸＋西派IP＝好产品
成都主城核心区——武侯，位于城市西南，既延续“西贵”传统，又连接“南富”资源，是成都老牌高端居住区桐梓林的诞生地，奠定了“南富”的高端印象。如今，武侯新城南区已成为成都豪宅板块的第三极。
近年来，武侯区土地供应在中心城区最少，新房去化快，供需关系健康，二手房价格也十分坚挺。
本项目坐落于武侯西南方向，辐射高新区、青羊区、武侯区、双流区等多区域客群，占位西南优质地段，能同时满足不同区域改善家庭的自住需求，未来流转价值也更具多元支撑。
项目历时十年精心打造，将成为所在板块内唯一在售的纯改善高端住宅。
凭借绝对领先的产品力，未来在二手房市场中能有效避开大量同质化竞争，实现更好的资产保值与增值潜力。
（更多在售房源动态、最新价格、热销户型等信息，请致电【武侯西派御府】售楼部官方电话：028-64512850 ）
【武侯西派御府】武侯新城改善居住区，集商业、教育、交通、公园多维醇熟生活资源。
项目位于武侯黄金3.5环，串联金融城、武侯新城、青羊新城楼市核芯。
同时地处机投桥TOD（规划中）核心，200米到机投桥地铁站，500米直达三环。地铁9号线18分钟串联金融城、青羊新城；地铁17号线联通成华，完善路网，畅达全城。
周边四大TOD（机投桥、白佛桥、双凤桥、武青南路） 环绕布局，结合新兴产业规划，共同推动区域能级不断提升，未来发展前景看好。
近距离机投桥TOD约20万㎡商业综合体旁（规划中）、山姆会员商店，更有武侯星悦荟、大悦城、金楠天街等，邂逅缤纷繁盛。
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【武侯西派御府】教育高地: 顶级资源，教育提档
四川大学附属实验小学明德学校
川大附小直接领办，高起点办学体系。
成都七中墨池书院中学
成都七中领办，专业教育体系，多龄教育护航成长。机投桥TOD(规划中)、白佛桥TOD(建设中)、双凤桥TOD (建设中)、武青南路TOD(规划中)共同形成TOD闭环，打造武侯繁华新焦点。
成都西川中学
为成都私立“五朵金花”之一，由成都七中教育专家领办，被誉为“四七九的摇篮”。
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以巴黎歌剧院为设计蓝本，让西派经典法式生活升级回归。
约4000㎡法式奢雅会所，囊括健身空间、私宴厅、女王下午茶等24大生活场景，将法式生活哲学与艺术美学，融入西派日常。
——会所艺术楼梯意境图——
——恒温泳池意境图——
——私宴厅意境图——
——会客厅意境图——
【武侯西派御府】武侯新城新规作品，建面约128-143-188㎡全四房
西派新规产品，以奢尺空间享受，续写武侯高端的西派传奇。
——健身房意境图——
——外立面效果图——
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【武侯西派御府】户型图解析
建面约128㎡功能四房
- 光厅入户，约18平幻变空间享更多生活可能。
- 独立储物空间，收纳更自如；
- 约51m²宽幕横厅，约15.4m超长采光面。
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建面约143㎡阔尺四房
- 光厅入户，约21平灵动空间；
- 双套房设计，约30m²奢阔主卧；
- 阔景大横厅，约10m²厨房空间，居家好用。
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