城投置地•文园（成都）文园售楼部电话_一环稀缺新房_青一学区

成都【城投置地•文园】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

鸿奥【城投置地•文园】项目特点

• 一环内 稀缺在售新房产品；
• 800米内 双地铁覆盖通勤；
• 优质K12教育链 青一学区；
• 10分钟 春熙路太古里。

鸿奥【城投置地•文园】基本信息

一环内 文殊院旁 清水现房23000元

建面：124㎡：300万左右 143㎡：335万左右

物业公司：成都城投中海物业管理有限公司

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：中房集团成都房地产开发有限公司

总户数：173 楼栋总数：2栋

梯户比：2T3、2T4

预计装修：清水

占地面积：11384.68㎡ 建筑面积：49857.09㎡

容积率：2.95 绿化率：34.26%

停车位：249个

物业费：4元/㎡·月

楼层状况：25F、28F

交房时间：现房

房源情况：

• 124㎡：300万左右
• 143㎡：335万左右

鸿奥【城投置地•文园】区域图

【项目配套】

1、【地铁赋能】 ：地铁1号线文殊院站（步行8分钟）、17号线二期城隍庙站（700米已通车），双地铁覆盖；蜀都大道、人民中路等主干道环绕，驱车10分钟直达春熙路。

2、【优教云集】 ：2025年青羊区官方划片确认，对口双眼井小学（百年名校） 和树德实验中学（省级重点），K12教育链闭环。

3、【医资雄厚】 ：在2公里以内我们有成都市第三人民医院，成都市第二人民医院，这些都是在三级甲等医院，在3公里以内还有全国知名的华西医院，驱车10分钟即可到达。

4、【商圈汇聚】 ：文殊坊文创区、金牛万达（1公里）、春熙路太古里（2公里），3公里内聚集12个商业综合体。

5、【生态人文】 ：距离项目300米，文殊坊二期（2025年6月全面开放）引入“汉学、蜀风、服美、禅意”四大业态，打造800米沉浸式立体慢行系统。

—欲知更多信息，详询成都鸿奥【城投置地•文园】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）—

鸿奥【城投置地•文园】项目户型图

户型图124平

户型图143平

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