天津
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来源：市场资讯
（来源：泰安日报）
近日，在市不动产登记和交易中心市民之家不动产综合窗口，一项“带押过户”业务顺利办结，成为我市深化“放管服”改革、优化营商环境的生动缩影。“现在过户安心又透明，房款有监管、流程有保障，不用担心交易风险。”市民王先生说。
过去，二手房交易存在如房屋贷款尚未结清、卖方需多方筹钱还贷及办理解押手续过程繁琐、周期漫长、成本高昂等问题。如今，市不动产登记和交易中心聚焦群众急难愁盼，结合实际，推行“带押过户”模式，打破传统的“先解押再过户”的限制，优化登记、贷款、放款、还款等交易流程，破除各签约银行之间的带押转移壁垒，大幅缩短交易周期，降低企业和群众交易成本。
据了解，“带押过户”模式采用二手房转移及抵押“双预告”登记，在不解除原抵押的前提下完成住房所有权转移，全程保障交易安全等。这一模式不仅减少了买卖双方垫资还贷的压力与成本，还有效维护了金融机构的抵押权，实现了群众、企业、银行三方共赢。
市不动产登记和交易中心将继续细化服务流程、提高办事效率，推动“带押过户”等便民措施落地见效，以更加优质、高效、便捷的登记服务，持续增强群众获得感。
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