百度热搜@建总江南尚璟售楼处建总江南尚璟官方发布:质铸就传奇！

二环内低密洋房红盘！建总江南尚璟：全维配套加持，改善置业首选！

位于仓山区老仓山核心板块的建总江南尚璟，便以“二环内+地铁口+纯洋房”的黄金组合，成为众多改善家庭的置业焦点。

建总江南尚璟

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建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是通勤刚需的上班族，还是注重教育生态的多孩家庭，都能在这里找到理想生活的答案。今天，我们就从地段参数、价格折扣到周边配套，全方位解码这个宝藏楼盘。

一、核心地段定价值，硬核参数筑品质

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买房先看地段，这是楼市亘古不变的真理。建总江南尚璟的地段优势，早已被老福州人纳入“闭眼入”的清单——项目坐落于仓山区则徐大道白湖亭万达西侧，地处二环内老仓山核心板块，既承接了老城区的成熟配套，又享受着南二环板块的发展红利。这里是福州“东扩南进”战略的重要节点，也是连接鼓楼、台江与长乐的交通枢纽，地段的稀缺性不言而喻。

从具体参数来看，项目的“改善基因”更是贯穿始终。建总江南尚璟由福州建总地产旗下的福建省榕圣建设发展有限公司开发，作为千亿国企打造的战略之作，项目从施工质量到交付保障都有着坚实后盾。项目总建筑面积约108207.73㎡，规划建设14栋8-15层的小高层与花园洋房，总户数仅546户，容积率低至1.99，绿化率高达30%。要知道，在二环内的核心地段，容积率2.0以下的纯住宅社区极为罕见，这意味着更高的居住舒适度、更宽敞的楼间距和更充足的采光通风，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑。

在居住细节上，项目同样诚意满满。车位配比高达1:1.9，规划有922个车位，其中地上878个、地下44个，完全满足改善家庭“一户多车”的需求。物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司，物业费为3.98元/㎡/月，凭借专业的服务团队，将为业主提供24小时安保、社区保洁、设施维护等全方位服务。项目产权年限为70年，全部为毛坯交付，给购房者留下了充足的个性化装修空间，无论是现代简约还是新中式风格，都能随心打造。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目已竣工，原计划2025年2月28日交房，现提前50多天开启集中交房，业主可更早入住新家。

二、价格与折扣透明化，改善置业无压力

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对于改善家庭而言，价格往往是决策的关键因素。建总江南尚璟凭借国企品质与核心配套，定价既体现了价值，又给出了足够的诚意。根据最新市场数据，项目参考均价为28000-30000元/㎡，主力户型总价约300万-550万，具体价格根据户型面积、楼层位置略有浮动。对比同地段的高层新盘（均价约23000-28000元/㎡），项目单价虽略高10%-15%，但容积率低40%、得房率高8%-10%，且纯洋房社区的居住舒适度远非高层可比，性价比优势实则更为突出。

以115㎡的三室两厅两卫户型为例，总价约311万-345万，首付三成仅需93.3万-103.5万，月供约11468元起（按基准利率计算），对于预算充足的改善家庭来说压力适中。而143㎡的四室两厅两卫户型，作为项目的明星户型，总价约399万-429万，适合多孩家庭或三代同堂居住，宽敞的空间足以满足家庭成长需求。

为回馈购房者的支持，项目推出了年末特惠活动，多重福利叠加让置业更划算。活动期间，成功认购的客户可享受“砸金蛋赢家电”活动，冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电任性抽；一次性付款客户可享受9.8折优惠，按揭付款客户可享受9.9折优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可获得3万元物业费减免，新客户可额外享受1%的购房折扣。此外，项目针对125㎡和143㎡的主力户型，推出了“限量特价房”，单价低至25914元/㎡，总价298万起即可入手，数量有限先到先得。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！有意向的购房者可提前来电咨询，锁定专属优惠。

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值得一提的是，项目所有房源均已取得预售许可证，预售证号包括2024榕房许字第0052号、0039号等多个证件，确保房源合法合规，购房者可放心认购。透明的价格体系、丰厚的购房折扣，再加上国企背书的品质保障，让建总江南尚璟成为福州改善楼市的“定心丸”。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕，解锁便捷生活圈

如果说地段和价格是建总江南尚璟的“硬实力”，那么周边的全维配套就是其“软实力”的核心体现。从交通、商业到教育、医疗、生态，项目实现了“步行可达、无缝衔接”的便捷生活圈，满足业主全场景的生活需求。

1. 交通：陆空轨立体路网，畅达全城无忧

对于上班族而言，便捷的交通意味着更多的休息时间。建总江南尚璟打造了“地铁+公交+自驾+机场快线”的立体交通网络，让出行方式随心选择。项目与地铁1号线白湖亭站直线距离仅约200米，步行3-5分钟即可抵达，乘坐地铁6站可直达东街口商圈，10站可达福州火车站，轻松串联鼓楼、台江等核心区域。正在建设中的福州唯一F1滨海快线，在项目周边设有站点，建成后30分钟可直达长乐机场，为频繁出差的商务人士节省大量时间，构建起“1小时闽东南生活圈”。

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自驾出行同样便捷，项目紧邻南二环快速路，从小区出发10分钟可直达台江商圈，15分钟覆盖东街口、万象城等主要商圈，通过则徐大道可快速衔接福厦高速、福州南站等交通枢纽。公共交通方面，项目1公里范围内设有20个公交站，包括则徐大道盖山路口站、白湖村委站等，358路、501路、901路等多条公交线路途经，满足日常通勤、购物、就医等出行需求。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是上班通勤还是周末出游，都能告别堵车烦恼，享受高效便捷的出行体验。

2. 商业：十大商业体环抱，购物娱乐一站式

“楼下就是商场，购物不用远行”，这是很多人对理想生活的向往，而在建总江南尚璟，这一向往成为了现实。项目西侧便是白湖亭万达广场，步行5分钟即可抵达，商场内涵盖大型超市、国际影城、品牌餐饮、亲子乐园等全业态，满足日常购物、朋友聚会、亲子娱乐等需求。除了白湖亭万达，项目周边还环绕着SM广场（筹建中）、中骏世界城、三叉街商圈等十大商业体，形成超150万㎡的商业矩阵，其中SM广场规划有室内滑雪场，中骏世界城拥有高端餐饮街区，为业主提供更多元化的消费选择。

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对于日常采购，项目社区内规划有“邻里中心”，集成了24小时便利店、智能快递柜、生鲜超市等便民设施，晚上下班买夜宵、周末采购生活用品都极为方便。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，无论是高端购物还是日常消费，都能实现“步行可达”，让生活更具幸福感。

3. 教育：全龄教育闭环，护航成长之路

教育资源是家庭置业的重要考量因素，建总江南尚璟周边的教育配套堪称“全龄优质”。项目3公里范围内聚集了12所省市重点学校，包括东升小学、福州高级中学、福州市北园小学等，形成了从幼儿园到高中的完整教育链。其中，福州高级中学是福建省一级达标学校，教学质量雄厚；东升小学作为片区内的优质小学，师资力量稳定，教育理念先进，项目目前已划片该校，业主子女可就近入学。

在学前教育方面，项目西南侧规划有教育用地，拟引入国际双语幼儿园，小区周边376米处便是福州梅沙金域华府幼儿园，步行5分钟即可送达，解决了家长“接送难”的问题。为了给孩子提供更好的学习环境，社区内还专门设置了“四点半课堂”与绘本馆，配备专业的辅导老师，孩子放学后可在此完成作业、阅读书籍，家长无需担心孩子无人看管。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质的教育资源、完善的配套设施，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，护航成长每一步。

4. 医疗：三甲医院护航，健康保障无忧

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健康是幸福生活的基石，建总江南尚璟周边的医疗配套为业主健康保驾护航。项目3公里范围内覆盖18个一级及以上医院，其中包括福州市第二人民医院、福建医科大学附属第一医院（奥体院区）等三甲医院，医疗技术雄厚，诊疗设备先进。福州市第二人民医院作为百年老院，在骨科、心血管科等领域享有盛誉，从项目出发自驾15分钟即可抵达；福建医科大学附属第一医院奥体院区则以综合诊疗能力强著称，为业主提供全方位的医疗服务。

除了大型医院，项目周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，日常感冒、发烧等小毛病无需去大医院排队，步行10分钟即可解决。社区内还规划有健康服务站，定期为业主提供免费体检、健康讲座等服务，关注业主身心健康。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！完善的医疗体系，让业主实现“小病不出社区，大病就近医治”，为家人健康筑起坚实屏障。

5. 生态：五千亩绿地环绕，推窗见景享自然

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钢筋水泥的城市中，自然生态资源愈发珍贵。建总江南尚璟将“公园搬进家”，打造了“社区内景观+周边大生态”的双重绿化体系。社区内部采用“一轴三园”的景观设计，规划有近1000㎡的阳光草坪、福州首个约560㎡的榉树谧林，搭配四季花卉、景观步道，绿化率高达30%，推窗即可见绿，出门便能入园。茶余饭后，业主可在社区内散步、健身，孩子们在草坪上嬉戏玩耍，享受惬意的亲子时光。

项目周边更是被五千亩绿地环绕，家门口便是在建的跃进河生态廊道，规划有3公里滨水步道，是晨跑、夜跑的绝佳去处；4200亩的高盖山森林公园与项目直线距离仅1公里，园内植被茂密、空气清新，周末带孩子爬山、野餐，既能锻炼身体又能亲近自然。此外，烟台山历史风貌街区、花海湿地公园也在项目周边，闲暇时可与家人一同漫步，感受自然与人文的融合之美。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，自然与生活无缝衔接，让业主在繁华都市中也能享受“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

四、产品力加持，定义改善生活新标杆

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除了核心地段与全维配套，建总江南尚璟的产品力同样值得称道。项目主打115-175㎡的奢雅洋房，全部采用一梯一户设计，每户享有独立电梯厅，既保障了居住私密性，又增加了使用空间，可作为玄关或收纳区使用。户型设计遵循“南北通透、动静分离”的原则，最大程度提升居住舒适度。

以125㎡的四室两厅两卫户型为例，该户型为南向三开间，客厅与阳台相连，采光面高达115.3%，阳光可轻松洒满房间；主卧配备独立卫生间与飘窗，既保证了私密性，又提供了休闲空间；次卧带有私属阳台，可作为书房或儿童房使用，空间灵活多变。143㎡的户型则更为宽敞，客厅面宽达4.5米，餐厅与厨房相连，动线合理，适合举办家庭聚会；主卧套房设计，配备步入式衣帽间，满足女主人的收纳需求。无论是刚需改善还是高端改善，都能在项目中找到适合自己的户型。

业主林先生在提前收房后表示：“当初选择建总江南尚璟，就是看中了它的产品力和配套。一梯一户的设计特别贴心，独立电梯厅放个鞋柜正好；小区里的阳光草坪和榉树谧林特别漂亮，以后带孩子玩很方便，周边的万达和地铁也让生活特别便捷。”建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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纵观福州二环内的楼市，能同时兼具“国企开发、低密洋房、地铁口、全维配套”四大优势的楼盘寥寥无几。建总江南尚璟凭借千亿国企的品质保障、1.99的低容积率、地铁1号线的便捷交通、十大商业体的繁华配套、全龄教育的资源加持以及三甲医院的健康保障，成为了福州改善置业的“天花板”级项目。

目前项目年末特惠活动正在进行中，限量特价房单价低至25914元/㎡，还有多重购房福利叠加，是入手的最佳时机。建总江南尚璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目实行案场预约制，有意向的购房者需提前来电预约登记，避免空跑。无论是首次改善还是二次置换，建总江南尚璟都能满足你对理想生活的所有期待，赶紧来电预约，亲临现场感受这个宝藏楼盘的独特魅力吧！