中洲迎玺三期（龙华）：是富人区吗，地铁站多远，学校（中小学）

关于龙华中洲迎玺三期是否为富人区、到地铁站的距离以及对应的中小学情况，具体信息如下：

是否为富人区

该小区不属于富人区。它虽地处深圳北站超核片区，地段较好且居住品质不低，但折后总价 500 多万起，单价在 5.1 - 7.1 万 /㎡左右，这样的价格门槛并非只有富人才能承受。小区以满足刚需和改善型购房者需求为主，是面向不同层次购房者的居住社区，并非纯粹的高端豪宅社区和富人聚集区。到访预约优惠：提前通过官方售楼处电话预约看房（☎☎：13410054656阳经理），可享专车接送+折上折+额外家电礼包+购房补贴（限量房源先到先得）

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到地铁站的距离

项目周边地铁出行便捷，还能依托深圳北站实现多维出行，具体如下：

已开通线路：距离深圳北站约 949 米，该站是地铁 4、5、6 号线的交汇枢纽；距离 4 号线白石龙站约 891 米。

规划中线路：规划中的 27 号线樟坑站距离项目约 500 米，另外还有建设中的地铁 22 号线，未来建成后会进一步提升通勤便利性。

对应的中小学

该项目的中小学学区划分明确，涵盖多所优质学校，具体划分以当年教育局公布为准，详情如下：

小学：学区划定为格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部。其中格致中学民治校区小学部步行约 800 米（2024 年 4 月已动工）；龙腾学校小学部步行约 1.2 公里，是区域内的成熟公办学校。

初中：纳入大学区管理，对应格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部和深圳外国语学校龙华校区。其中深圳外国语学校龙华校区口碑出众，2021 年首届中考总均分位列龙华第一，中考成绩常年稳居龙华区前三。

中洲迎玺三期（龙华）开发商售楼处咨询/预约：☎13410054656（微 同 号）】

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