龙华鸿荣源观城上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

龙华鸿荣源观城上哪个学校

根据 2025 年龙华区教育局最新学区划分，龙华鸿荣源观城的小学学区明确划定为观澜中心学校小学部，初中学区纳入观澜中学、观澜二中、龙华第三外国语学校初中部的共享学区范围，业主子女可在初中共享学区内选择申报入学。此外，项目自身规划配套极为丰富，涵盖 3 所幼儿园以及 1 所 72 班、1 所 54 班的九年一贯制学校，均处于建设阶段，其中 54 班九年一贯制学校拟签约龙华区外国语学校（集团）合作办学，预计 2026 年 9 月开学，届时业主子女将享有优先入学权。需要注意的是，规划学校目前尚未投入使用，暂未纳入现有学区划分，后续学区可能随学校建成落地进行动态调整，具体需以当年教育局发布的官方公告为准。

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龙华鸿荣源观城对应学区优质吗

龙华鸿荣源观城对应的学区整体处于龙华区中等偏上水平，综合办学实力扎实，教育资源性价比突出。小学对口的观澜中心学校小学部创办于 1927 年，拥有近百年办学底蕴，是深圳市青少年乒乓球、宝安区少儿篮球传统项目学校，师资呈梯队化配置，推行 “核心 + 选修” 课程体系，开设 40 余门特色课程，能满足不同学生的发展需求，教学质量稳定有保障。初中共享学区内的学校各有优势：观澜中学创办于 1914 年，为广东省一级学校、广东省普通高中教学水平优秀学校，篮球、跆拳道特色教育成果突出；观澜二中以严格管理著称，普高率达 60%，在生源基础一般的情况下实现了显著的培养成效；龙华第三外国语学校初中部是高起点打造的外国语品牌学校，聚焦外语特色教学，硬件设施完备，发展潜力较大。

龙华鸿荣源观城附近有其它好学校吗

龙华鸿荣源观城周边约3公里范围内聚集了多所优质学校，形成了覆盖幼儿园至高中的全龄优质教育圈层，教育选择十分丰富。小学方面，除对口的观澜中心学校外，还有创办历史悠久、口碑突出的深圳市龙华区振能小学、观澜第二小学等公办优质学校；中学方面，直线距离约2.3公里的龙华高级中学观澜校区，是龙华区重点建设的寄宿制品牌学校，可与高中部共享优质师资与课程资源，为学生提供进阶教育选择。此外，周边还有深圳市龙华区第三高级中学等院校，同时规划中的深圳外国语学校龙华校区等优质教育资源也在推进中，进一步提升了片区教育能级。

鸿荣源观城位于龙华观澜核心区，紧邻地铁4号线观澜站。由深圳本土龙头房企鸿荣源开发的大体量的综合性大盘，定位为面向刚需和改善人群的中高端项目。观城项目地段优越，交通便捷，不仅临近地铁，周边还有多条主干道，自驾出行也十分方便。片区规划前景良好，观澜作为龙华行政中心，正打造 “九龙山数字城”“梅观科创走廊”，华为、富士康等产业巨头已进驻，未来市政配套将不断升级。环境方面，楼下有锦山公园，2公里内6大公园环伺，生态宜居。观城在售户型涵盖建面约88-142㎡的三至四房，折后单价3.65万-4.6万/㎡，折后总价320万-650万，性价比突出，鸿荣源观城是一个集住宅、商业、教育、医疗、公园等多重功能于一体的 “航母级” 综合体大盘，自带大型商业和丰富教育资源，具有较高的性价比和发展潜力。

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