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南京深蓝中心AND名人客厅

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◇深蓝中心·AND名人客厅◇

一个圈层的象征与向往

·◇·项目介绍·◇·

◎建筑面积：总建筑面约50万㎡

◎产品类别：购物中心、写字楼、公寓、酒店、缤纷商业、住宅

◎开发商：南京中驰置业房地产开发有限公司

AND名人客厅位于南部新城•南站核芯区，邀请名人入驻，在高端社交场域中链接世界顶流资源，以不可复制的圈层赋能，助力业主圈层进阶；以大师设计和金钥匙物业服务创领时代财富地标。

名流大咖汇聚 往来皆非凡

名人客厅业主构建名流社交场域，于海外业务、医疗资源、企业管理、金融理财中获得链接支持。

名人客厅 圈层赋能 链接世界

把酒问道 |名人客厅邀请名人明星、行业翘楚定期举办私享酒会，与酒会友，互递名片；

温情邻里 | 名人客厅打破当代社区的邻里尴尬，与超百位社会名人交流组局，分享更多社会资源与前瞻视野；

会员邀约 | 名人客厅通过严格的会员邀约制度，筛选志同道合者入驻，维护高端人居纯粹性，与业主签订国际化入住公约，尊崇优质社区文明礼序；

与名为邻 | 业主包含奥地利侨领、三甲医院主任、知名企业家、金融专家等行业精英，通过邻里互动活动与交流盛宴，于海外业务、医疗资源、商学院交流中获得新的支持与合作。

·◇·基础信息·◇·

产权性质：写字楼（燃气入户+独立上下水+围合式花园+南北通透）

面积段：105～700

梯户比：三梯一户、三梯两户、两梯四户

总层数：22层/24层

得房率：80%左右

物业：双物业（金钥匙和绿城）

交付时间：2024年6月30日

车位：1:1.7

容积率：约4.0

装修情况：毛坯交付

绿化率：约30%

领据不可复制的资源高地

南站城芯CBD | 依托南京南站与南部新城双区势能叠加，承接长三角中央活力区发展红利；

城市交通枢纽 | 毗邻1、3号线双地铁，紧邻快速路，多维立体交通覆盖高效出行；

轻奢商业MALL | 项目周边涵盖约超160万㎡商业配套，自建约10万㎡缤纷商业街区，填补区域高端商业空白。

名人客厅•总裁级大平层 ｜大师设计•稀缺奢藏

【建筑篇】

约35米南向横厅 无限扩容社交场域

采用全LOW-E玻璃 匠筑南向板楼格局

奢享360°环幕视野 通透世界大有可为

单层建面约440～700㎡ 自由开拓 随心定制空间配比

以三梯两户规划 敬呈奢阔与私密并存的仪式感

【造景篇】

仪式归家 | 水景空间以及林荫空间，打造仪式感入口空间

礼遇前庭 | 延伸现状的水景，增强入口的艺术气息

静谧花园 | 围合乔木结合艺术意境雕塑，放飞思想，怡然自得

沐光沙龙 | 林下休闲洽谈、室外艺术展厅，可举办商务酒会、沙龙、花卉展览等

【细节篇】

三重入户 |会所景观入户、楼宇大堂入户、电梯梯控入户，三重仪式入户

智慧系统 | 指纹、刷脸、遥控通行，智能化一站式生活

【总裁服务体系篇】

定制化服务| 24H双语管家，BENZ 出行，私宴定制，策展服务等，高效便捷与细致体贴并行；

双物业服务 | 绿城物业和金钥匙国际联盟，全天候·国际化·定制式管家服务与资源；

圈层会所服务 | 私人健身房、瑜伽室、泳池，威士忌等高端会所设施，足不出户享受名厨私宴、康养护理等各类定制服务；

名流社交空间 | 与名人做邻居，聘请社会名流作为行业顾问，助力业主圈层进阶，提升行业名望。

单层建筑面积约448、580、700㎡

整层448=边户119*2+中间户105*2

整层580=东边户290+西边户290

整层700=东边户350+西边户350

（实景毛坯）

（精装样板）

（步入式花园）

名人客厅

请名人，做名人

从高奢定制，到圈层生活

AND为名仕企业家打造总裁级云端行宫

至此，与名流为邻，与世界同步，成就非凡人生

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