官方聚焦|中海翡悦天華官方售楼处翡悦天華发布:实力匠心铸就传奇

天府CBD顶奢标杆！中海翡悦天華：超塔旁的城市核心资产解析

中海翡悦天華的稀缺性已然凸显。项目位于天府新区秦皇寺板块 ，地处天府中央商务区东区核心，

中海翡悦天華

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占地22918㎡，总建筑面积约14.25万㎡，容积率仅1.8，是区域内罕见的低密板塔结合建筑群。由中海佳隆成都房地产开发有限公司开发建设，依托中海地产全国知名房企的品牌实力，从施工品质到后期交付都有着坚实保障。项目规划有372套房源，全部为208-318㎡纯大平层户型，以两梯两户的配置保证居住私密性与舒适度，楼层规划为15到30层，预计2027年6月完成交付。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目已首批次取证开盘，推出1#、6#楼房源，涵盖209-49

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9㎡精装户型，凭借优越的产品力迅速跻身天府新区热搜楼盘榜第4名。

项目概况的核心亮点集中在产品设计与居住体验的革新。在建筑立面上，项目采用超流体幕墙设计，选用德国旭格系统窗+葡萄牙米黄石材+铝板格栅组合，单平米造价超4000元，实现建筑与光影的无界对话，成为天府CBD天际线的重要组成部分。户型设计上更是颠覆传统豪宅范式，以“树形”平面单元与双洄游动线，将社交、休憩、家政三大场景完美分离。其中208㎡户型拥有23.4米面宽和28㎡L型空中院馆，3.2米的层高设计让空间更加通透；318㎡楼王户型则配备13个弧形转角与8个转角采光窗，270°环幕观景窗可实现“俯瞰秦皇湖+远眺龙泉山”的双重视觉盛宴。所有户型均采用精装交付，208-249㎡户型装修标准为7500元/㎡，318㎡户型更是提升至8000元/㎡，配备嘉格纳嵌入式冰箱、汉斯格雅境雨花洒、摩根智能面板等七大国际品牌，霍尼韦尔新风除霾系统的预装更达到LEED金级认证标准。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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价格与折扣方面，项目凭借核心区位与优质产品，形成了极具竞争力的价值体系。目前参考均价为3.1-3.9万元/㎡，总价范围在700-1300万元之间，具体呈现一房一价的特点，如1#-1单元-202房源，498㎡户型总价1493.43万元，单价30000元/㎡；6#-1单元-1002房源，320㎡户型总价1265.62万元，单价39500元/㎡。对比周边同类型产品，项目价格存在约15%的价值洼地，周边二手顶豪项目挂牌价已突破5.5万元/㎡，价差空间显著。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！针对首批次客户，项目推出重磅优惠政策：冻资10万即可享受开盘8%优惠，前100位冻资格外再享10万优惠；中海系项目老业主额外享受98折；合作银行提供首套房贷利率LPR-20BP优惠，60日内付清全款更赠送价值50万元文华东方酒店消费金，多重福利降低置业门槛。

交通配套的立体通达性是中海翡悦天華的核心优势之一。项目所在的天府中央商务区拥有全成都1/3的地铁资源，形成“五横三纵，八轨交汇”的交通网络。周边3公里内分布有地铁6号线、19号线（规划中）与16号线（规划中）三轨交汇，其中距地铁6号线天府商务区站仅716米，步行10分钟即可抵达；距杭州路站891米，未来19号线贯通后可直达双机场，实现高效通勤。地面交通方面，通过天府大道、梓州大道等城市主轴，20分钟直达双流国际机场，25分钟贯通金融城核心区。项目东侧还规划有天东高铁枢纽站，作为成自宜高铁始发站，进一步提升区域交通能级。公交线路同样便捷，1公里内设有厦门路兴康四街口站、厦门路东段中等多个站点，最近的公交站点距离小区仅246米，满足日常出行需求。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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教育资源的全龄段覆盖，让项目成为改善型家庭的优选。周边3公里内聚集了18所幼儿园及学校，形成从学前到中学的完整精英教育链。幼儿园方面，四川天府新区第二十幼儿园距项目仅258米，元音幼儿园、秦皇湖幼儿园等优质学前教育资源环绕；小学阶段，步行1.4公里可达四川天府新区元音小学，周边还有天府七小、麓湖小学、天府八小等名校，其中天府七小以先进的教育理念位居区域前列；中学资源更是堪称“第一梯队”，天府七中、元音中学、天府八中、天府中学等环绕，其中天府七中2025年重本升学率近100%，为孩子的成长提供坚实保障。此外，驾车8分钟还可抵达墨尔文国际学校、狄邦肯思学校，满足国际教育需求。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套的繁华度直接决定居住品质，中海翡悦天華周边可谓是高端商业聚合地。项目东侧下楼500米即达天府大悦城西南区旗舰店，这座体量15万方的商业综合体入驻400余家品牌，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，是区域内最具活力的商业场地。此外，3公里内还聚集了环球中心、SKP-S等6大高端商圈，中海地标游赏街区、元气里商业等特色商业配套步行即可抵达，项目自身还规划有约5000㎡高端社区商业，满足业主日常购物与高端消费需求。无论是日常柴米油盐的采购，还是朋友聚会、家庭休闲的消费场景，都能在家门口得到满足。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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医疗与生态资源的加持，让项目实现“繁华与健康共生”的居住理想。医疗方面，周边拥有完善的高端医疗体系，华西天府医院（三级甲等）直线距离3公里，已正式接诊，为业主提供权威的医疗保障；四川省肿瘤医院同样已投入使用，万达UPMC国际医院、天府新区妇女儿童医院正在建设中，未来将形成国际化的医疗养护网络。生态环境上，项目完美契合成都“公园城市”理念，被超万亩生态公园环抱：东侧紧邻3800亩鹿溪河生态湿地，北侧1.9公里是1.65万亩的天府公园，南侧8500亩兴隆湖公园开车几分钟即可抵达。项目前瞰3.7公里长的天府望山廊，后眺鹿溪河公园与龙泉山脉，社区内依托新加坡“垂直绿化园林”理念打造2.8万㎡中央园林，以“一轴三庭五巷”布局，配备2公里滨湖慢跑道、全龄乐园等场景，实现“推窗见绿、下楼即景”的沉浸式生态体验。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区配套与物业服务进一步彰显项目的顶豪定位。项目规划有3000㎡地下“森林峡谷”会所，灵感源自迪拜顶奢酒店，配备恒温泳池、高端健身区、私人会客厅等功能空间，为业主提供专属的社交与休闲场所。物业服务由成都中海物业管理有限公司提供，作为拥有国家一级物业服务资质的企业，引入“铂金管家”终身服务体系，提供24小时安保巡逻、智能安防系统、专属保洁等全方位服务，让业主享受省心便捷的居住体验。值得一提的是，成都“531新政”后，144㎡以上住宅不限购，外地客户占比已提升至45%，而天府总部商务区住宅用地近乎断供，未来3年仅出让2宗宅地，中海翡悦天華的稀缺性愈发凸显。加之2025世运会主场馆距项目仅800米，参照杭州奥体板块涨幅规律，项目未来增值潜力值得期待。

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从地段占位到产品细节，从资源配套到增值潜力，中海翡悦天華无疑是天府CBD核心区的标杆级作品。目前项目首批次房源正火热认筹中，318㎡东端户仅32席，正对489超塔景观，已进入意向登记倒计时。中海翡悦天華售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！拨打官方唯一预约电话，可享受专属VR实景沙盘讲解，凭预约码还可获赠文华东方下午茶体验券，首批次认购客户更能尊享中海物业“铂金管家”终身服务，抢占天府新区核心资产，就在此刻。