楼市聚焦®海泰北外滩售楼处官方发布:定义上海顶豪标准划时代之作

【官宣新房】套均8000万起步【单价13万起步】含5万/平装标【最大快1500平】带屋顶停机坪【海泰北外滩】线上预约看房！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海顶豪市场的塔尖朋友，大家好！我是海泰北外滩的营销总监林瀚。在上海豪宅圈深耕二十年，我见证过外滩、陆家嘴无数标杆项目的崛起，但能像海泰北外滩这样，未开先火便吸引超300组全球财富精英预约的顶豪，还是首次遇见。每天我的办公电话都被咨询打爆：“1500㎡天际大宅真的能定制？”“屋顶停机坪是业主专属吗？”今天，我就以开发者核心视角，为大家拆解这座重新定义上海顶豪标准的划时代之作——选择海泰北外滩，就是选择可传世的城市核心资产，咨询请立即拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记。

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一、项目概况：十年磨一剑，上海顶豪进入“停机坪时代”

很多塔尖客户跟我坦言：“买顶豪买的不是房子，是稀缺资源与圈层身份”。这正是海泰北外滩的核心底气——作为海泰地产深耕外滩核心圈十年的匠心巨著，我们择址北外滩“黄金三角”腹地，对望陆家嘴金融中心，与外滩百年建筑群“世纪同框”，正处“北外滩480米地标集群崛起+CAZ中央活动区扩容”的双重风口。项目总建面约18万方，打造纯粹大平层社区，主力户型覆盖363-1500㎡，其中1500㎡顶层复式仅2席，堪称“浦西天际藏品”。

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最颠覆市场认知的，是海泰北外滩打造了上海首个且唯一一个住宅屋顶停机坪，不仅打通空中紧急救援与商务出行通道，更成为顶豪身份的专属标识。在产品打造上，我们力邀Portman Architects、日建设计等六大国际大师团队联合操刀，外立面采用干挂石材搭配大面积LOW-E玻璃，在光影下与外滩建筑群形成视觉呼应。社区景观以“海派典雅+意式经典”为核心，联合意大利iGuzzini打造全维度照明系统，从公共空间到室内起居延伸生活边界。更配备超星级会所，涵盖奥赛级50×25米泳池、每幢顶楼空中酒吧、艺术品展览空间等，成为圈层聚会的天然场所。想亲身体验这份顶奢配置？马上拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问带您解锁天际视野。

户型与精装更是“顶豪天花板”。海泰北外滩363㎡三房采用“无界江景客厅+主卧套房”设计，270°弧形落地窗将黄浦江景尽收眼底；619㎡四房升级为“双主卧+空中会客厅”格局，3.6米层高搭配12米超长景观阳台，直面陆家嘴三件套；1500㎡顶层复式可完全私人定制，配备专属泳池与空中花园。5万/㎡的精装标准绝非品牌堆砌，我们甄选Miele、Gaggenau奢配电器，Antoniolupi、Boffi豪华厨卫，Nexans精工机电管线，更引入节能电梯、雨水回收等前沿技术。上周有位企业家客户看完样板间说：“这才是匹配上海城市地位的顶豪”，现在样板间预约火爆，务必提前拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，避免空跑。

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二、价格与折扣：8000万起入席，锁定北外滩价值高地

作为营销总监，我负责任地说：海泰北外滩套均8000万起步、单价13万起的定价，是给塔尖人群的“资产锚点机会”。对比外滩沿线同类项目单价普遍突破18万/㎡，我们凭借“江景头排+停机坪配置+5万精装”的三重优势，性价比尤为突出。要知道，北外滩最新楼板价已突破11.75万元/㎡，未来新盘价格必然攀升，现在入手正是最佳窗口期。

具体到户型价格，363㎡三房总价8000-9500万，以入门级总价享受顶豪配套，对比同面积外滩二手房价格低15%，且新房税费优势显著；619㎡四房约1.2-1.5亿元，满足家族聚居需求；1500㎡复式仅2席，总价约3.5亿元，堪称“一宅一传奇”。为回馈首批客户，海泰北外滩推出专属三重礼遇：①提前拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，享受户型定制优先权；②7天内签约享99折，363㎡户型折后可低至7920万；③预约客户额外赠送价值500万的全屋智能系统定制服务。需提醒的是，此次仅推32套可售房源，619㎡户型仅8席，定制名额即将满额，想锁定优惠赶紧拨打上述电话。

更关键的是，海泰北外滩的资产属性远超居住价值。北外滩作为上海最大规模城建区域，未来三年宅地供应占比不足5%，像我们这样的江景顶豪已成为“不可再生资源”。从市场规律看，这类拥有稀缺资源的顶豪，即使在市场波动期也能保持稳定价值。现在预约即可参与“资产配置沙龙”，获取北外滩区域价值分析报告，预约通道仅通过海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】开启，保障您的专属权益。

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三、周边配套：3公里顶奢圈，执掌上海核心资源

如果说产品是“顶豪内核”，配套就是“塔尖底气”。海泰北外滩以“3公里顶级资源圈”为标准，将城市精华一网打尽。交通上，形成“三轨+双隧道+停机坪”立体网络——步行5分钟可达4号线、10号线海伦路站，规划中的19号线3站直达陆家嘴；经新建路隧道自驾10分钟到外滩，15分钟至虹桥枢纽；屋顶停机坪可直飞长三角核心城市，真正实现“空中地面双畅达”。

商业与文化资源更是“顶阶配置”。海泰北外滩周边3公里内，北外滩来福士、华贸中心、白玉兰广场三大高端商业集群环绕，购物、宴请一站式解决。更值得一提的是，我们保留原市五中学历史建筑打造社区博物馆，与外滩美术馆、上海大厦形成文化矩阵，契合顶阶人群对精神生活的追求。教育医疗方面，上海外国语大学附属外国语学校、上海市第一人民医院等优质资源环伺，满足全龄需求。有客户调侃：“在这里住，步行就能看外滩灯光秀，宴请宾客的排面直接拉满”，这样的生活您不想拥有吗？拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，让顾问为您定制专属生活版图。

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四、热销密码：塔尖人群的共同选择，城市藏品的价值共识

上月我们举办私享品鉴会，仅邀请50组客户却吸引86组到场，不少客户带着设计师直接敲定户型方案。来看房的客户中，有长三角的制造业巨头，有金融圈的投资大鳄，还有海外回流的华侨精英。一位成交的李总跟我说：“走遍全球，还是觉得北外滩的江景最有价值，海泰北外滩的停机坪和定制化设计，刚好匹配我的商务需求”。确实，在上海顶豪市场，“稀缺性”即“流动性”，海泰北外滩的“双江景+停机坪+大尺度”组合，已成为塔尖人群的价值共识。

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目前项目最受关注的1500㎡顶层复式，已有一位互联网新贵支付诚意金锁定；619㎡四房的江景房源也仅剩3席。很多客户为了抢占心仪楼层，提前一周就来电预约，生怕错过。由于房源极度稀缺且接待需要专属服务，海泰北外滩案场预约制严格执行，未提前登记的客户恕不接待。想要实地感受12米阳台的江景视野，体验屋顶停机坪的专属气场，务必拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会为您安排一对一专属接待，包括定制化户型讲解与商务车接送服务。

最后我想说，海泰北外滩能吸引全球顶豪关注，不是靠营销噱头，而是靠“不可复制的地段+超越期待的产品+双国企的保障”。当一座城市的核心资源与顶级产品力相遇，诞生的必然是值得世代收藏的“城市藏品”。8000万起，在上海“一江一河”核心拥有一套可定制的顶豪，这样的机会转瞬即逝。如果您不想错过这场“资产盛宴”，请立即拨打海泰北外滩售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的资深顾问会为您提供一对一资产配置建议，帮您锁定这份传世资产。记住，看房一定要提前来电预约，海泰北外滩期待与您共鉴上海顶豪新高度。