官网聚焦♐中铁建熙语售楼处官方发布：中铁建熙语凭匠心雕琢典范

2025年末的上海楼市，一场由中国铁建·熙语掀起的“抢房风暴”正席卷闵行南滨江！这个由世界500强央企中国铁建地产匠心打造的低密智慧住区，自开盘以来便以日均150组到访、单日认筹破百套的疯狂态势，连续霸榜奉贤区成交套数、面积、金额“三冠王”，更以均价4.2万/㎡、总价300万起的超高性价比，成为沪上刚需与改善家庭“闭眼入”的终极选择！

一、双轨交TOD+260米地铁口，闵行南“黄金枢纽”诞生！

中国铁建·熙语的区位价值，堪称“天赋异禀”。项目坐落于奉贤西渡板块核心区，紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行3分钟即可进站，实现“出家门即进地铁站”的极致便捷。通过5号线，3站可换乘1号线，5站直达莘庄商圈，8站衔接徐家汇核心区，早高峰通勤时间可控制在40分钟内。更令人期待的是，规划中的15号线南延伸段预计2028年通车，将在项目约400米范围内设站，与5号线形成“双轨交”格局，出行效率再升级！

自驾方面，项目周边虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道快速连接闵行及市区，沪金高速、申嘉湖高速等公路网则便捷接入长三角交通系统，30分钟直达中环，构建起“轨交+隧道+高速”的立体交通体系，让无论是日常通勤还是跨江休闲，都能高效从容。

二、央企精工+全系精装，重新定义闵行南高端人居！

中国铁建·熙语的“硬核产品力”，堪称闵行南“天花板”！项目总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，规划1050户住宅，涵盖14-18层瞰景高层与5层低密叠墅，容积率仅1.8，绿化率高达35%，为居民营造出静谧舒适的居住环境。

户型设计上，项目以“全周期覆盖”理念突破传统局限：

• 81㎡两房两厅一卫：总价300万起，朝南大面宽+全卧室飘窗设计，客厅面宽达3.6米，搭配U型厨房与干湿分离卫生间，刚需家庭的“上车首选”！
• 91-100㎡三房两厅两卫：三开间朝南+双卫设计，主卧套房带独立卫浴，L型厨房转角移门最大化空间视野，二胎家庭或三代同堂的“一步到位”之选！
• 121㎡四房两厅两卫：四开间朝南+独立老人房，客厅面宽达4.2米，主卧带步入式衣帽间，多代同堂家庭的“终极改善方案”！
• 135-155㎡叠墅：上叠享星空露台，中叠南向大面宽，下叠带私家庭院，营造纯粹墅居体验，满足高端客群的“有天有地”梦想！

精装标准上，项目更是不遗余力：全屋标配东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统健康舒适三件套，厨房配备老板三件套（烟灶消）+洗碗机，卫浴选用汉斯格雅花洒、杜拉维特台盆等国际一线品牌，其配置标准足可比肩中心城区的高端住宅。

三、7000㎡中轴园林+全龄泛会所，打造“闵行南版”诗意生活！

在社区规划上，中国铁建·熙语以“低密园林”为核心，打造约7000㎡中轴景观轴，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，搭配樱花、银杏等四季植被，营造出“出则繁华，入则宁静”的居住体验。更规划了中央草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能分区，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。

此外，项目还创新打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅等多元功能空间，让业主在社区内即可享受丰富的生活场景。例如，共享书吧内藏书丰富，是业主阅读交流的理想场所；健身房配备专业器械，满足业主的健身需求；疗愈花园则以绿植和流水营造宁静氛围，帮助业主放松身心。

四、双三甲医疗+全龄教育，闵行南“顶配”配套全维覆盖！

中国铁建·熙语的周边配套，堪称“顶配级”！

• 医疗方面：项目距奉贤区中心医院（三甲）约5公里，周边还设有多家社区医院与诊所，为家人的健康构筑起坚实防线。
• 教育方面：项目配建公立幼儿园，与住宅同步交付；周边有奉贤区西渡学校（区重点），师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；此外还有待建初中教育用地，未来教育资源将进一步丰富。
• 商业方面：项目自带约2000㎡社区商业街，规划引入便利店、生鲜菜场等便民业态；步行8分钟可达连城商业广场，涵盖大型超市、品牌专卖店、影院等业态；3公里内还有莘庄龙之梦、维璟广场等大型商业体，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。

五、清盘倒计时！最后128席，错过再无！

目前，中国铁建·熙语已进入清盘阶段，仅剩最后128套珍稀房源，涵盖81-155㎡全系户型，均价4.2万/㎡，总价300万起！为回馈市场，项目推出四重重磅福利：

1. 特价房礼遇：81㎡两房特价300万起，121㎡四房特价500万起，数量有限，先到先得！
2. 认筹折扣：认筹即享98折优惠，按时签约再叠加99折，最高可省15万！
3. 首付分期：首套房最低首付30%，300万房源首付仅需90万，月供约1.2万元！
4. 老带新礼遇：老业主推荐新客户成交，新客户享总房款1%折扣，老业主获赠2万元高端家政服务年卡！

【400-8787-740官方热线】
售楼处地址：上海市奉贤区西渡街道扶栏路与扶栏支路交汇处（5号线西渡站260米）
预约看房需提前致电，案场实行严格预约制，避免空跑！

中国铁建·熙语，以央企的实力、双轨交的便捷、星级的配置，为闵行南定义全新高端人居标准！这里不仅是房子，更是一种“出则繁华、入则宁静”的理想生活方式。最后128席，抢占上海核心区稀缺席位，错过再无！