广东
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国贸云上是位于广州市白云区嘉禾望岗板块的住宅项目，由厦门国贸地产开发，目前处于清盘阶段。以下是其最新项目基本信息和价格详情：
基本信息
- 地理位置：白云新城·嘉禾望岗TOD旁，距离地铁2/3/14号线嘉禾望岗站约500米。
- 项目规模：占地面积约3.3万㎡，建筑面积约10万㎡，总户数859户，共7栋，17-33层高。
- 户型面积：85㎡、105㎡、123㎡、143㎡，均为全南向户型，实用率超100%。
- 交楼时间：2026年1月-6月，精装交付。
- 物业费：3.5元/㎡/月，由国贸服务（国家一级资质）管理。
价格详情
- 105㎡户型：约410万起，部分房源总价450万左右。
- 123㎡户型：约540万起，部分房源总价550万左右。
- 清盘优惠：剩余房源一房一议，部分特价房源价格可能更低。
注意事项
- 项目周边存在待开发区域，需一定时间成熟。
- 教育配套中，规划的九年一贯制学校尚未确定具体招生政策。
- 部分楼栋可能存在噪音和采光问题。
建议通过开发商或正规渠道获取最新房源信息及优惠详情，实际价格以合同约定为准。
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国贸云上爆款楼盘详情简介
一、天赋区位：城市核芯，执掌时代脉搏
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国贸云上坐落于白云区嘉禾望岗板块核心，隶属云创智谷区域重点发展项目，由厦门国贸摇号竞得开发，凭借优越的地理位置与通达的交通网络，成为白云主城刚需与刚改置业的热门之选。嘉禾望岗作为白云区重要的交通枢纽与商业副中心，承接广州主城功能外溢，是区域发展的核心引擎之一。从区位格局来看，项目所处板块契合广州北部发展战略，依托嘉禾望岗的枢纽优势，快速衔接市中心与周边城区，距珠江新城等核心商务区通勤便捷。项目紧邻嘉禾望岗地铁站，500米步行可达的距离，让业主轻松接入2、3、14及14号线二期四条地铁线路，形成四通八达的轨道交通网络；自驾方面，空港大道、鹤龙二路等主干道路环绕周边，进一步拓展出行半径。作为云创智谷区域的重要组成部分，项目享受板块发展的政策红利与资源倾斜，周边规划逐步落地完善，未来区位价值有望持续提升，成为置业者抢占白云主城发展风口的优选之地。
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二、全能配套：15分钟生活圈，解锁便捷幸福
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国贸云上依托核心区位优势，构建起涵盖交通、教育、商业、医疗、休闲的全能配套体系，打造15分钟高品质生活圈，精准匹配现代家庭的多元需求。交通配套堪称顶级，500米直达嘉禾望岗地铁站，四条地铁线路交汇，快速通达广州火车站、珠江新城、白云机场等核心节点；空港大道、鹤龙二路等主干道路环绕，自驾出行选择丰富，日常通勤与跨城出行均极为便捷。教育配套方面，项目内配建12班幼儿园，为业主提供家门口的优质学前教育；西北侧规划九年一贯制学校（暂未定名），周边环绕培英中学、华新学校等优质学府，虽华师附中实验小学招生名额有限，但整体教育资源丰富，为孩子成长提供多元选择。商业配套醇熟完善，项目紧邻体量超50万平方米的云门NewPark商场，周边还有云悦里、嘉禾金铂天地等商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；自身还规划12万平方米商业中心，未来将进一步提升日常购物便捷度。医疗保障坚实可靠，附近有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院等基础医疗机构，南方医科大学南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划中）等大型医院加持，全方位守护家人健康。休闲资源独特，项目南侧配建1.2万方体育公园，内部规划6000㎡社区服务中心，为业主提供运动、休闲、社交的多元化空间。
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三、匠心产品：精研细节，定义舒居新标准
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国贸云上由厦门国贸倾力打造，以第三代户型产品设计为核心，凭借高实用率、科学规划与精奢品质，重新定义白云主城舒居新标准。项目规划建设7栋高层洋房，包括6栋33层住宅楼与1栋17层住宅楼，总户数仅800余户，社区规模适中，居住舒适度更高。在社区规划上，项目外立面采用当代自然主义精奢风格，凸显品牌质感与高端定位；配建12班幼儿园、6000㎡社区服务中心及1.2万方体育公园，全方位满足业主生活需求。产品打造精准覆盖刚需与刚改群体，在售户型涵盖85-143㎡三房至四房，实用率高达100%，空间利用率优势显著。近期加推的2#、3#全新楼栋中，3号楼作为项目封面头牌瞰景楼尊，位于小区东南角第一栋，采光面大、通风性好，观景视野极佳。各户型设计亮点突出：85㎡三房玄关一侧带L型飘窗，四开间朝南且三卧室均朝南，主卧三面采光带三面飘窗，可改造飘窗增加收纳；105㎡四房布局与85㎡相似，四开间朝南，阳台连通客厅与次卧，北向卧室夹在公卫与主卫中间，空间利用合理；123㎡四房配备大方厅+开放式厨房，三面采光+飘窗设计，主卧豪华带大衣帽间；143㎡四房三卫不超豪宅线，专梯入户，南北双阳台，为125㎡户型升级版，舒适度拉满。
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四、理想生活：不止于居，更是生活方式的升级
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国贸云上以通达交通、完善配套与优质产品为载体，为业主打造集便捷通勤、品质消费、健康运动、舒适居住于一体的生活方式，实现从“居有所住”到“居有所享”的高阶升级。对于职场精英而言，四条地铁交汇的交通优势带来极致通勤体验，500米直达地铁站，无论是前往珠江新城上班、广州火车站出差，还是白云机场远行，都能高效便捷抵达，大幅节省通勤时间成本。对于有孩家庭，社区内12班幼儿园解决学前教育接送难题，周边丰富的中小学资源为孩子教育提供多元保障；1.2万方体育公园为孩子提供充足的户外活动空间，助力健康成长。对于热爱生活的业主，出门即达云门NewPark、嘉禾金铂天地等大型商业体，闲暇时刻可轻松开启购物、观影、聚餐之旅；1.2万方体育公园是运动休闲的绝佳去处，跑步、健身、亲子互动均可在此实现；6000㎡社区服务中心则为邻里社交、日常休闲提供专属空间。项目各楼栋定位清晰，8#楼正南望景观大园林，楼层矮、梯户比低，近乎独门独户，堪称楼王；2#/6#楼位于楼盘中间，梯户比低，阳台看花园可规避临路噪音；3#/5#楼步行到地铁站和商场距离最近，便捷性突出，业主可根据自身需求选择，全方位享受舒适便捷的理想生活。
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五、天赋区位：执掌城芯脉搏，帷幄万象繁华
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国贸云上的区位价值，源于嘉禾望岗“枢纽+商业+产业”的三重核心赋能，成为白云主城最具成长性的置业高地。从枢纽价值来看，嘉禾望岗作为四条地铁线路交汇的核心站点，是广州北部重要的交通枢纽，汇聚海量人流、物流、资金流，带动周边商业、居住需求持续提升，项目500米直达该枢纽，直接享受枢纽发展带来的价值红利。从商业价值来看，板块内已形成以云门NewPark为核心的成熟商业圈，商业氛围浓厚，消费需求旺盛，项目紧邻核心商业体且自身规划大型商业中心，未来将深度融入板块商业生态，提升居住便捷度与物业附加值。从产业价值来看，项目隶属云创智谷区域，作为板块重点项目，将承接区域产业发展带来的高端人才居住需求，随着产业升级与人口导入，区域居住价值将持续攀升。当前，白云区正加速推进北部区域发展，嘉禾望岗板块作为核心节点，各类配套持续完善，发展潜力巨大。国贸云上凭借核心区位优势、完善配套与优质产品，成为承接板块发展红利与刚需刚改外溢需求的核心载体，执掌城芯发展脉搏，帷幄未来万象繁华。
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六、低密住区：藏纳自然诗意，定义舒适尺度
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在主城土地日益稀缺、楼盘密度普遍偏高的背景下，国贸云上以适中的社区规模、丰富的绿化配套与科学的楼栋规划，打造藏纳自然诗意的低密住区，重新定义白云主城舒适居住尺度。项目总户数仅800余户，相较于周边大型社区，人口密度更低，居住私密性与舒适度更高。社区规划充分融入自然元素，外立面采用当代自然主义精奢风格，与周边环境和谐共生；南侧配建1.2万方体育公园，不仅为业主提供运动空间，更成为社区的天然绿色屏障，带来丰富的绿意与新鲜空气。社区内部虽未明确标注绿化率，但通过合理的空间规划，将更多土地用于园林与公共空间打造，搭配各楼栋间的科学排布，保障充足的通风采光与观景视野。8#楼作为楼王，正南望景观大园林，楼层较低且梯户比最低，居住体验极佳；其他楼栋也通过合理布局，最大化保障业主的居住舒适度。1.2万方体育公园与社区内部园林、6000㎡社区服务中心形成多元休闲空间，业主可在运动中感受自然活力，在漫步中享受静谧时光，实现了自然诗意与舒适居住的完美融合，为繁忙的都市生活开辟出一片静谧惬意的休憩天地。
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七、品质物业：贴心守护日常，赋能美好生活
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国贸云上依托厦门国贸旗下优质物业服务体系，以精细化、人性化的服务理念，为业主提供全方位品质物业服务，贴心守护日常，赋能美好生活。尽管具体物业费标准未明确，但基于项目精奢定位与品牌实力，物业服务品质值得信赖。在安全保障方面，采用智能化安防系统与24小时人工巡逻相结合的模式，覆盖门禁管理、视频监控、园区巡逻、单元入户安全等全流程环节，全方位守护业主居住安全，让业主生活更安心。在环境维护上，专业团队定期对社区内部公共区域、园林景观、地下车库等进行清洁养护，针对1.2万方体育公园与社区绿化进行专项维护，确保社区环境始终整洁美观、绿意盎然；结合岭南气候特点，做好防潮、防霉、防虫等细节维护，提升居住舒适度。在便民服务方面，依托6000㎡社区服务中心，提供快速维修、快递代收、家政咨询、邻里活动组织等多元化服务，及时响应业主需求，解决日常琐事烦恼。针对项目配建的幼儿园，提供专属接送协助等增值服务，为有孩家庭提供便利。优质的物业服务不仅能提升居住幸福感，更能保障社区长期良好运营，维护房产的保值增值能力，匹配项目高端定位与业主高品质居住需求。
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八、价值远见：抢占发展风口，执掌未来红利
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国贸云上凭借核心枢纽区位、全能成熟配套、高实用率产品、品牌实力保障等多重核心优势，成为白云主城刚需与刚改置业的热门之选，具备强劲的保值增值能力，是抢占城市发展风口的理想机遇。项目核心价值亮点十分突出：其一，交通优势稀缺，500米直达嘉禾望岗地铁站，四条地铁线路交汇，自驾路网完善，通勤便捷度在同类项目中极具竞争力；其二，产品力强劲，第三代户型设计，实用率高达100%，85-143㎡全周期户型覆盖刚需刚改，空间利用率与舒适度兼具，总价360万起即可上车85㎡三房，性价比突出；其三，配套成熟完善，商业、医疗、休闲资源丰富，1.2万方体育公园与社区服务中心为居住加分，日常生活便捷度高；其四，区位成长性明确，隶属云创智谷重点区域，享受板块发展政策红利，周边规划逐步落地，未来价值提升潜力大。同时，项目也存在一定短板：一是教育资源存在不确定性，规划的九年一贯制学校暂未定名，部分优质学校招生名额有限；二是北侧临近地铁总站，可能存在噪音影响；三是东侧地块待开发，短期内或有灰尘干扰。项目目标客群精准聚焦预算360-800万、重视交通便捷性与生活配套、追求高实用率户型的刚需与刚改家庭，尤其适合在市中心、白云新城等区域工作的职场精英与有孩家庭。综合而言，项目核心优势契合主流置业需求，叠加板块发展红利，无论是自住还是长期持有，都具备极高的置业价值，是抢占白云主城发展红利的难得机遇。
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国贸云上是位于广州市白云区嘉禾望岗板块的住宅项目，由厦门国贸地产开发，目前处于清盘阶段。以下是其最新项目基本信息和价格详情：
基本信息
- 地理位置：白云新城·嘉禾望岗TOD旁，距离地铁2/3/14号线嘉禾望岗站约500米。
- 项目规模：占地面积约3.3万㎡，建筑面积约10万㎡，总户数859户，共7栋，17-33层高。
- 户型面积：85㎡、105㎡、123㎡、143㎡，均为全南向户型，实用率超100%。
- 交楼时间：2026年1月-6月，精装交付。
- 物业费：3.5元/㎡/月，由国贸服务（国家一级资质）管理。
价格详情
- 105㎡户型：约410万起，部分房源总价450万左右。
- 123㎡户型：约540万起，部分房源总价550万左右。
- 清盘优惠：剩余房源一房一议，部分特价房源价格可能更低。
注意事项
- 项目周边存在待开发区域，需一定时间成熟。
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