大悦城控股斥资38.45亿元新增三亚、成都、青岛三地房地产项目

来源：新浪财经-鹰眼工作室

12月15日，大悦城控股集团股份有限公司（证券代码：000031，证券简称：大悦城）发布公告称，2025年至今公司已在三亚、成都、青岛三地新增三个房地产项目，合计斥资约38.45亿元，新增土地出让面积超21万平方米，计容建筑面积合计约48万平方米，涉及住宅、商业及商住综合等多种业态。

项目名称位置土地出让面积（平方米）计容建筑面积（平方米）土地用途成交总价（亿元）公司最终权益比例三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块三亚市吉阳区东岸片区腊尾西路、东岸蓝湾项目以南32,64748,971二类城镇住宅用地63.93%成都市青羊区QY09(070102):2025-052等4宗地块成都市青羊区蔡桥街道134,501305,174二类城镇居住用地及二类商业服务业设施用地86.19%青岛市市北区315-319-370203-020-001-GB00090地块青岛市市北区辽宁路以南、宁海路以西50,417.1126,043商业用地（零售商业用地）4.1143.96%

公告显示，成都青羊区项目为本次新增项目中规模最大的一笔投资，包含4宗关联地块，合计土地出让面积达13.45万平方米，计容建筑面积30.52万平方米，是集居住与商业服务于一体的综合业态项目，成交总价26.50亿元，公司通过控股子公司持有该项目86.19%的最终权益，为本次新增项目中权益比例最高的项目。

三亚项目为纯住宅用地，位于三亚市吉阳区东岸片区，土地出让面积3.26万平方米，计容建筑面积4.90万平方米，成交总价7.841亿元，公司最终权益比例63.93%。青岛项目则聚焦商业零售领域，土地出让面积5.04万平方米，计容建筑面积12.60万平方米，成交总价4.11亿元，由公司控股子公司持股51%合作开发，公司最终权益比例43.96%。

大悦城控股在公告中提示，上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化，目前披露的权益比例仅供投资者阶段性参考。此次三地项目的获取，进一步丰富了公司在核心城市的土地储备结构，涵盖住宅、商业及综合业态，为后续业绩增长奠定了项目基础。

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