楼下做生意、楼上住人？请为生命“多开个后门”！

你家的自建房

是不是楼下做生意、楼上住人？

店铺对外经营，搭建夹层住人

“下店上宅、前店后宅”

这样的场所火灾隐患较大

当这些场所突发火灾时

有的人能顺利自救逃生

而有的人却永远留在了火场

为何结局竟如此不同？

PART 01

不同选择，不同结局

01

“开后门”！为孩子多“买”条生路

前段时间，湖北黄石一妈妈听劝，因自家住人的足疗店存在安全隐患，于是在消防员的指导下花3000元安装了第二安全出口。当火灾发生时，多亏了第二安全出口，让自己的儿子能够顺利逃生。

这场火灾惊醒一条街道，周围商户纷纷觉醒安全意识，有14家已在火灾后进行了不同程度的消防设施升级改造。整改措施包括更换防火材料、安装感烟探测报警器、增加灭火器数量等。

02

顶楼留条路，逃出生天

2025年5月，云南省红河州一商铺发生火灾，经消防救援人员紧张处置，明火被扑灭。事发现场，5名群众被成功救出，而他们成功逃生的关键在于以下两点：事发时，群众第一时间报警求助；该建筑在顶层设置了辅助疏散的逃生出口，各楼层之间的通道均保持了畅通无阻，在火灾发生时，被困人员迅速通过疏散出口逃生，取得了一线生机。

03

未做防火分隔，伤亡损失惨重

2025年6月27日，江西萍乡一经营香烛店的自建房突发火灾，事故造成祖孙二人死亡。这场悲剧暴露了经营性自建房的火灾隐患：经营与生活区未做防火分隔，毒烟直灌住宿区；楼梯间被杂物堵塞，逃生通道受阻；私拉乱接电线加违规更换开关，埋下安全隐患；经营区未配消防器材，且报警不及时，错失最佳灭火时机。

PART 02

请为生命“开后门”

值得注意的是

在上述案例中

增设第二安全出口等做法

起到了关键的救命作用↓

第二安全出口的重要性

这类场所一旦发生火灾，一层、二层之间连通的楼梯将成为火势和烟气蔓延的主要通道。而第二安全出口单独设立一个出口，直通安全区域，不会受大火和浓烟侵扰。

防火“硬隔离”的重要性

防火“硬隔离”是指通过物理防火分隔手段，将住宿区与生产、经营、储存等区域严格分隔，其核心作用是：在一定时间内，将火势和烟气控制在起火空间内，防止向其他区域蔓延，确保人员有足够时间安全逃生。简单说，实现“火不上楼、烟不蔓延、人能逃生”。常见的防火“硬隔离”手段有设置防火墙、防火门、防火卷帘等。

经营性自建房

除了要做好

经营和住宿区域的防火分隔

还需要一个独立用于逃生疏散的后门

请为生命“多留条路”

“多开个后门”！

PART 03

经营性自建房

为何火灾事故频发

“夹层住人、前店后宅、下店上宅”

这样的场所为何事故频发？

01 存储、管理不到位、用电不规范

商铺内一般存放着大量易燃物品，若不注意保持适当间距，火源、电源管理不到位，疏散通道不通畅，更有甚者，为了经营方便而私拉乱接电线，或同时使用多台大功率用电设备，这就为火灾的发生埋下了伏笔。

资料图

02 使用易燃装修材料

一些商铺在装修过程中，使用了大量易燃可燃材料，进行吊顶和分隔，这些材料一旦被引燃，会产生大量有毒烟气，影响人员逃生自救。

资料图

这类场所火灾

为何易造成群死群伤？

这类场所会通过增设夹层、隔间等方式，将住宿生产、仓储、经营场所设置在同一建筑内，然而居住场所未与生产、储存、经营性场所进行防火分隔，居住场所未设置单独的疏散通道且存在影响疏散逃生的障碍物。

资料图

这类场所往往人员相对集中且火灾荷载大，一旦发生火灾，火势迅速蔓延。加之人员缺乏基本的逃生常识，在火灾面前难以准确快速自救，极易造成“小火亡人”和群死群伤事故。

如果您正住在

“下店上宅、前店后宅”

这类建筑中

请配合进行隐患整改↓

PART 04

该类场所该如何改造

1.一楼砌隔墙

◆在经营区域与住宿区域之间设置实体墙，无法分别独立设置，确需开门时，安装乙级防火门，可有效阻隔烟气灌入。

2.窗户开个口

◆二楼以上拆改防盗窗，设立救援逃生口。

3.顶楼留条路

◆楼顶开设疏散门，紧急时供人员逃生或等待救援。

4.物防增保障

◆应配置灭火器、应急照明灯等消防器材，鼓励安装简易喷淋、独立式感烟探测器和具有火灾探测功能的监控摄像头，增强安全保障。

经营性自建房

疏散通道建设

可参考以下做法↓

每栋建筑内至少设置2部疏散楼梯，首层应设置2个安全出口。

二层建筑可以满足1部固定楼梯通向屋顶。

建筑物外增设疏散楼梯（爬梯）。

天井内增设疏散楼梯。

两栋建筑内公共通道，设置连廊。

两栋建筑顶层屋面相连通。

这份消防安全指南

也请收下↓

来源丨应急管理部、中国消防、北京消防、广东消防、湛江消防、四川消防等