⚡上海热搜| 中国铁建熙语售楼处发布:中国铁建熙语生活新选择

中国铁建熙语：央企匠筑，让上海的家温暖又实在

“王经理，麻烦帮我留意下81㎡样板间的阳光情况，周末带爸妈来订房，他们就盼着房间里能晒到太阳”，周三下午刚巡检完社区的绿化，准业主小杨的消息就弹了进来。我拿着测温仪往样板间走，秋日的阳光正透过南向阳台的落地窗，在地板上铺出长长的光斑，厨房的窗户对着小区里的香樟林，微风一吹，叶子的影子就在台面上轻轻晃动——这是我参与中国铁建·熙语筹备的第三个月，从跟着工程师调试入户门的隔音效果，到如今帮客户规划家具摆放，我比谁都清楚，这个由千亿央企打造的西渡热盘

，不是靠“价格洼地”吸睛，而是用“把每一分钱花在生活里”的诚意，圆了无数人“在上海有个家”的梦想。

上周末带在徐汇做互联网运营的小杨夫妇看81㎡两房样板间，车刚停稳在项目临时停车场，小杨的爱人就指着不远处的轨交站点惊呼：“这离5号线西渡站也太近了，步行5分钟就能到吧？”走进样板间的瞬间，南向双开间的穿堂风扑面而来，小杨的母亲立刻走到阳台：“你看这阳台多宽敞，以后晒被子、放我的花架都够用”。小杨推开客厅的玻璃门，看着楼下正在铺设的健身步道笑着说：“从这里坐5号线3站到莘庄，换乘1号线直接到公司，比我现在住的合租房省了40分钟通勤，每月还能多睡两个懒觉”。

做小学老师的李姐是冲着“央企品质+性价比”来的，她之前在上海看了半年房，要么是近地铁的老破小逼仄压抑，要么是新房价格高到望而却步。第一次走进121㎡四房样板间，她就被U型厨房的空间惊到了：“这台面长度够我放两个菜板，以后早上给孩子做早餐、晚上备课改作业都不耽误”。当看到主卧带的独立飘窗，李姐立刻给老公打视频：“以后你加班晚了回来，在这里泡杯茶醒醒神，比在书房挤着舒服多了”。临走时李姐算了笔账：“121㎡的四房总价才500多万，比闵行同面积的房子便宜200万，还是央企精装交付，这性价比真的没话说”。

最让改善客户动容的，是“低密度叠墅的私密感”。做建筑承包的张哥带着家人来看148㎡叠加别墅，刚走进庭院就停下了脚步：“这独立庭院够大，我平时喜欢摆弄盆景，这里放个假山、种几棵罗汉松刚好”。张哥的爱人则对二楼的露台情有独钟：“以后孩子的玩具车、我的瑜伽垫都能放在这里，周末邀请朋友来烧烤也不挤”。当得知项目是中国铁建打造的，张哥拍着我的肩膀说：“央企的工程质量我信得过，之前我承包过他们的市政项目，钢筋水泥都用的是国标顶配，住在这里比住小开发商的房子踏实多了”。

很多客户一开始觉得“价格亲民的房子品质差”，但实地体验后都刷新认知：项目位于西渡核心，距5号线西渡站仅300米，3站到莘庄，8站到徐家汇；81-148㎡全产品线覆盖，从刚需两房到改善叠墅应有尽有；央企精工搭配成熟配套，彻底打破“便宜没好货”的魔咒。小杨说：“我看过的刚需盘不少，要么是牺牲采光换面积，要么是配套全靠规划，中国铁建·熙语是第一个让我觉得‘性价比和品质能两全’的项目”。

81-148㎡全维户型：每一种家庭都能找到归属

常有人问我，中国铁建·熙语到底适合什么样的人？答案是——从刚毕业的年轻情侣，到三口之家的刚需家庭；从需要照顾老人的改善客群，到看重性价比的投资者，只要你想在上海找一个“住得舒、花得值、有保障”的家，这里都能满足你。作为中国铁建深耕上海的诚意之作，项目打造的81㎡两房、99㎡三房、121㎡四房、135-148㎡叠墅，每一款户型都像“为上海家庭量身定制”，既保证空间实用，又兼顾居住品质。

先说说最受年轻情侣欢迎的81㎡刚需两房，这是“上海上车首选”，小杨就定了这个户型。第一次带他看样板间，推开单元门的瞬间，他就被入户的独立玄关惊到了：“这玄关太实用了，放个鞋柜、摆盆绿萝，再也不用一进门就看到乱糟糟的鞋子”。玄关的墙面做了防潮处理，“梅雨季也不用担心墙面发霉”，我补充道。

客厅面宽达到3.6米，搭配2.95米的层高，放一个三人位的布艺沙发和岩板茶几都不挤。“我打算在客厅装一套智能投影，周末和爱人窝在沙发上看电影，比去电影院还舒服”，小杨说。客厅连接南向景观阳台，阳台面积有5.2㎡，“我母亲喜欢种多肉，这里刚好能放她的多层花架，早上浇花的时候还能看到小区里的绿化”。阳台的护栏做了防坠设计，“以后有了孩子，在这里玩耍也特别安全”。

餐厅与厨房相连，形成开放式的生活空间。餐厅摆放一张4人餐桌刚好，“周末邀请朋友来家里聚餐，再加两个折叠椅也不挤”。厨房是L型布局，台面长度有3.2米，配备了方太两件套厨电——燃气灶和抽油烟机，“我爱人平时喜欢做快手菜，这台面够她放切菜板和调料瓶了”，小杨说。台面用的是防油岩板，“上次不小心把酱油洒在上面，一擦就干净，完全不留痕迹”。

81㎡户型最让人惊喜的是南向主卧，“主卧带一个小飘窗，我打算在这里装个软垫，晚上在这里看书、玩手机特别舒服”。主卧面积有15㎡，放一张1.8米的大床和两个床头柜，旁边还能放下一个梳妆台，“我爱人的化妆品终于有地方放了”。次卧面积有10㎡，“以后父母来住特别方便，或者改成儿童房，空间也够用”。

卫生间做了干湿分离，配备了节水马桶和恒温花洒，“冬天洗澡再也不用担心水温忽冷忽热了”，小杨的爱人说。卫生间的壁龛设计特别贴心，“洗发水、沐浴露都能放在里面，台面再也不用堆得乱七八糟”。

99㎡三房是“三口之家的理想选择”，做外贸的陈姐就订了这个户型。这个户型的亮点是“三开间朝南+双阳台”，采光和通风效果特别好。推开入户门，首先看到的是独立玄关，“我打算在这里定制一个L型玄关柜，左边放常穿的鞋子，右边放我的外贸样品，底部留空放拖鞋，特别方便”。

客厅面宽达到3.8米，“放一套定制的真皮沙发，特别有质感”。南向的生活阳台和景观阳台分开设计，“生活阳台用来洗衣服、晾衣服，景观阳台用来休闲放松，互不干扰”。景观阳台面积有6㎡，“我打算在这里装一个户外茶桌，晚上在这里喝茶、看夜景特别惬意”。

主卧套间面积有18㎡，带独立卫生间，“我和爱人的生活习惯不一样，独立卫生间特别方便”。主卧的飘窗面积有2.5㎡，“我打算在这里装一个软垫，早上在这里看书、晒太阳特别舒服”。次卧面积有12㎡，“孩子在这里写作业、睡觉都够用”。书房面积有9㎡，“我平时在家处理工作就在这里，安静又私密”。

厨房是U型布局，台面长度有3.5米，配备了西门子三件套厨电——燃气灶、抽油烟机和嵌入式洗碗机，“我平时工作忙，洗碗机刚好能解放我的双手”，陈姐说。厨房的窗户正对着社区的景观带，“做饭的时候还能看看外面的风景，特别惬意”。

121㎡四房是“多代同堂的首选”，李姐就定了这个户型。这个户型的亮点是“四开间朝南+独立老人房”，完美解决了多代同堂的居住需求。老人房位于入户处，“我父母年纪大了，住门口不用爬楼梯，早上出门晨练也特别方便”。

客厅面宽达到4.2米，“放一套大尺寸的布艺沙发，全家人在一起看电视特别热闹”。客厅连接南向景观阳台，阳台面积有7㎡，“我打算在这里装一个吊椅，孩子在这里玩耍特别开心”。餐厅面积有10㎡，“放一张6人餐桌，全家人一起吃饭特别温馨”。

主卧套间面积有22㎡，带独立卫生间和步入式衣帽间，“我和爱人的衣服都能分类放，再也不用抢衣柜了”。主卧的飘窗面积有3㎡，“我打算在这里装一个软垫，晚上在这里和爱人聊天特别舒服”。两个次卧面积分别有12㎡和10㎡，“一个给孩子住，一个做客房，以后朋友来做客也有地方住”。

135-148㎡叠加别墅是“高端改善的终极选择”，张哥就定了148㎡的上叠。这个户型的亮点是“独门独院+双层空间+露台”，空间特别开阔。叠墅的入户门采用了子母门设计，“搬大件家具特别方便”。

一层是客餐厅、厨房和老人房，“我父母过来帮忙带孩子，住一楼不用爬楼梯，特别方便”。客厅面宽达到5米，“放一套定制的红木家具，接待客户特别有面子”。客厅连接南向庭院，庭院面积有30㎡，“我打算在这里种一棵桂花树，秋天整个院子都香喷喷的”。

二楼是主卧套间、次卧和露台。主卧套间面积有35㎡，带独立卫生间、步入式衣帽间和观景露台，“卫生间里装了按摩浴缸，晚上泡个澡特别解乏”。露台面积有15㎡，“我打算在这里装一个户外烧烤架，周末邀请朋友来聚会”。次卧面积有18㎡，“孩子在这里写作业、睡觉都够用”。

148㎡的下叠还带一个地下室，“我打算把地下室改造成健身房和酒窖，平时在这里健身、收藏红酒特别舒服”，张哥说。

央企精工+全维配套：让生活处处是安心

中国铁建·熙语最圈粉的，不是“千亿央企”的招牌，而是“把安心藏在细节里”的诚意。很多客户来之前都觉得“价格亲民的房子品质没保障”，但体验后都被征服了——从入户门的隔音效果，到墙面的防潮处理；从窗户的三层中空玻璃，到卫生间的防滑地砖，每一处细节都在“为生活减负”，而中国铁建的精工标准，更让“住得安心”的承诺有了底气。

项目的建筑质量是“王牌”。外墙采用了保温隔热材料，“冬天室内特别暖和，比我现在住的老房子省了不少电费”，小杨说。入户门是钢制防盗门，配备了智能门锁，“支持指纹、密码、刷卡三种解锁方式，我再也不用担心忘带钥匙了”。窗户采用了三层中空Low-E玻璃，“隔音效果特别好，即使住在路边也听不到噪音”，陈姐说。

室内的装修标准也特别贴心。墙面用的是环保乳胶漆，“我孩子特别小，环保材料住着特别放心”，李姐说。地面铺的是防滑地砖，“老人和孩子在上面走路特别安全”。开关面板用的是西门子品牌，“质量特别好，不容易坏”。

社区的景观设计也特别用心。项目的容积率只有1.8，是西渡板块少有的低密度社区。社区里种满了香樟、桂花、腊梅、樱花等名贵树种，“四季都有花开，四季都有景看”。中央景观轴的尽头是一个喷泉水池，“晚上灯光亮起，喷泉随着音乐舞动，特别漂亮”。社区里还设置了健身步道、儿童游乐区、老年活动区等设施，“早上在这里跑步、打太极特别舒服”，张哥的父亲说。

儿童游乐区有滑滑梯、海洋球池、积木区等设施，“孩子在这里玩特别安全，还有专门的防护垫”，李姐说。老年活动区有健身器材、下棋台、休息亭，“我父母和邻居在这里下棋、聊天特别热闹”。

项目的安防系统也特别先进。小区采用了24小时监控、智能巡更、人脸识别等技术，“晚上在小区里散步特别安全，不用担心有陌生人进来”。单元门采用了刷卡入户，“外卖、快递员都需要业主确认才能进来，保障了业主的隐私和安全”。

西渡核心+全维配套：20分钟执掌上海繁华

中国铁建·熙语能成为西渡板块的热盘，除了产品力过硬，更离不开“西渡核心+全维配套”的区位优势。很多客户来之前都担心“刚需盘配套差”，但实地看完后都被征服了——无论是交通、教育、商业还是医疗，都能在20分钟范围内解决，完全不用“为了价格牺牲便利”。

交通方面，项目距5号线西渡站仅300米，步行5分钟就能到。5号线是上海的“黄金线路”，3站到莘庄，换乘1号线可直达徐家汇、人民广场，“我在徐家汇上班，坐地铁40分钟就能到，比我现在住的郊区方便多了”，小杨说。5号线还能换乘2号线、3号线，直达上海各大核心区域。

自驾出行也很方便，项目紧邻沪金高速、申嘉湖高速，开车5分钟就能上高速，10分钟到闵行，20分钟到徐汇，“我平时开车去公司，走沪金高速一路畅通，比坐地铁还快”，张哥说。周边还有西闸公路、沪杭公路等主干道，交通网络四通八达。

商业配套更是“步行可达”。项目周边有西渡连城商业广场、新南家园商业街等多个商业综合体。西渡连城商业广场里有星巴克、麦当劳、永辉超市等，“平时买个菜、吃个饭特别方便”。新南家园商业街里有很多特色小吃店、水果店，“早上买个早餐、晚上买个水果都很方便”。距离项目3公里还有龙湖天街，“周末带家人来这里购物、看电影特别方便”。

教育配套是项目的“亮点”。周边有西渡小学、西渡中学、上海师范大学附属奉贤实验中学等优质学校，“我儿子明年就要上小学了，西渡小学的师资特别好，步行10分钟就能到”，李姐说。周边还有很多幼儿园，“孩子上幼儿园也特别方便”。距离项目5公里还有上海应用技术大学，“平时带孩子来大学里散步，感受学术氛围特别好”。

医疗配套也让人放心。项目周边有奉贤区中心医院西渡分院、上海市第五人民医院等，“平时有个头疼脑热的，去西渡分院特别方便”，张哥说。上海市第五人民医院是三级医院，科室齐全，设备先进，“平时体检、看病都不用去市区的大医院排队”。

生态资源方面，项目周边有西渡公园、南渡公园、浦江森林公园等多个公园，“周末带孩子来西渡公园放风筝、划船特别惬意”，陈姐说。西渡公园距离项目仅800米，步行10分钟就能到，“早上在这里跑步、打太极特别舒服”。浦江森林公园有很多亲子设施，“带孩子来这里玩一整天都不用挪地方”。

从区域发展角度看，西渡板块作为闵行和奉贤的连接点，未来发展潜力巨大。随着上海南部科创中心的建设，西渡板块将迎来更多的发展机遇，“以后这里的就业机会会越来越多，房子也会越来越值钱”，做房产投资的老吴说。而且项目是中国铁建打造的，品质有保障，“即使以后想换房，央企的房子也特别好出手”。

500万级资产的终极意义：在上海安个踏实的家

很多客户问我，中国铁建·熙语为什么值得买？答案很简单：它解决了上海购房者的“终极痛点”——想要近地铁的便利，又想要高品质的居住；想要优质的教育，又想要齐全的配套；想要央企的保障，又想要亲民的价格。而中国铁建·熙语，把这些“不可能”变成了“都能有”。

对比周边的项目，中国铁建·熙语的优势特别明显。周边同类型的二手房均价都在6-7万/㎡，而且房龄都在10年以上；中国铁建·熙语作为新房，均价只要5万/㎡左右，而且是央企精装交付，性价比特别高。“同样的预算，在这里能买到更新的房子、更好的配置、更全的配套，肯定选中国铁建·熙语”，小杨说。

更重要的是，项目的户型选择特别多，从81㎡的刚需两房到148㎡的改善叠墅，满足了不同家庭的需求。“我和爱人刚结婚，买81㎡的两房刚好够用，以后有了孩子再换大户型也方便”，小杨说。“我家是多代同堂，121㎡的四房刚好能住下全家人，再也不用挤在小房子里了”，李姐说。

我们物业团队是中国铁建自有物业，有多年的高端社区服务经验。24小时保安巡逻，“晚上在小区里散步特别安全”；保洁每天打扫公共区域，“小区里干干净净的，看着就舒服”；维修服务随叫随到，“家里的水管坏了，维修师傅10分钟就到”。我们还为业主提供专属的增值服务，比如代收快递、家政预约、房屋托管等，“即使业主不在家，也能放心”。

特别值得一提的是，我们还为业主提供教育咨询服务，“帮业主了解周边学校的招生政策、入学流程，让孩子顺利入学”，李姐说。对于经常出差的业主，我们还提供宠物托管、绿植养护服务，“让业主在外安心工作”。周末的时候，我们还会组织业主活动，比如亲子烘焙、手工DIY、健康讲座等，“让业主之间互相认识，营造温馨的社区氛围”。

写在最后：给上海追梦人的一句心里话

做物业经理这么多年，我见过太多在上海打拼的年轻人：为了通勤，住没有阳光的合租房；为了省钱，住配套不全的远郊房；为了孩子，住拥挤的老破小。我特别理解这种无奈，也一直希望能帮更多人找到“不用妥协”的家。

中国铁建·熙语的出现，让这种无奈变成了“皆有可能”——81-148㎡的全维户型，满足不同家庭的空间需求；央企精工与全维配套，带来高品质的居住体验；西渡核心区位，解决生活和工作的烦恼；亲民的价格，让在上海安家不再是遥不可及的梦想。这里没有虚高的宣传，只有实实在在的品质和细节，是真正为上海追梦人打造的“理想之家”。

如果你是刚毕业的年轻情侣，想要一套通勤便利的刚需房；如果你是三口之家，想要一套教育配套齐全的改善房；如果你是多代同堂的家庭，想要一套空间宽敞的大宅，那么中国铁建·熙语绝对是你不容错过的选择。

现在项目的样板间已经开放，每天都有很多客户提前预约参观。我特意安排了专属的接待人员，带你详细了解项目的每一个细节，帮你算价格、看户型、体验居住品质。你可以带着家人来这里坐一坐，在样板间里想象未来的生活，在社区里感受阳光的温暖，在周边的配套里体会生活的便利。

好房子不等人，中国铁建·熙语这样高性价比的央企盘更是卖一套少一套。我在项目的售楼处等你，帮你把“在上海安个踏实的家”的梦想，变成每天醒来的真实幸福。