备案价全曝光！云缦朗境首开即将燃势高新，冻资抢藏倒计时！

当合肥高新区的改善市场还在期待“现象级红盘”，云缦朗境直接用5栋首开楼栋 和全明码标价的诚意，引爆了全城置业热情！

作为合肥轨道TOD低密墅作，此次首开不仅释放B1、B7小高层，更同步推出A15、A20洋房与A35小高层，覆盖建面约94-170㎡全维度户型，毛坯总价优惠后140万多的价格起步，即可上车高新核芯！这份“把改善门槛拉满性价比”的操作，直接让冻资通道开启即告急！

NO.1

首开备案价实锤：高新改善“价格友好度”天花板，全维置业首选

从本次公示的5栋楼备案价来看，云缦朗境用“精准定价”戳中了购房者的核心需求：B1/B7小高层：建面约94-115㎡，毛坯总价约151-218万，折合单价1.6万/㎡起，这个价格，在高新核芯区位几乎是“刚需门槛享改善配置”；

A35小高：建面约125㎡，总价约229万起，把“刚改舒适度”和“上车成本”做到了极致平衡；

A15/A20 洋房：建面约139-170㎡，总价约308起，对比同板块洋房2.5万+的均价，直接省下一辆“代步车”预算！

更关键的是，这份价格对应的是合肥轨道国企背书&新规低密社区&地铁6号线青龙岗站0距离的奢配资源，“花刚需价买改善盘”的机会在高新几乎仅此一处。

NO.2

首开楼栋“王牌配置”：每一栋都是“景观+户型”竞藏选项

此次首开的5栋楼，堪称云缦朗境的“宝藏楼栋”：

B1/B7小高层：位于社区中轴旁，推窗即可俯瞰约400米“风之溪谷”景观带，户型更是做到了“小面积大格局”，LDKB 一体化方厅、主卧级套房，连94㎡都做到了独立电梯厅和南北双阳台，空间利用率直接卷赢同面积段产品。

94㎡户型独立电梯厅（效果图）

A35小高层：建面约125㎡户型主打“成长型改善”，预留可变四房空间，从二人世界到三代同堂都能适配，加上魔方收纳系统，彻底告别“小户型越住越挤”的痛点。

139㎡户型样板间（实拍图）

A15/A20洋房：占据“静谧区”，建面约139-170㎡户型堪称“改善王炸”，做到了约7.4米天幕横厅、270°环景主卧套房，170㎡更是配备奢尺全景客厅+双套房设计，空间体感媲美200㎡大平层。

170㎡户型样板间（实拍图）

NO.3

“买得起+住得香”：这才是高新改善的“正确打开方式”

云缦朗境能成为“现象级红盘”，绝不是靠“价格战”，而是把改善体验做进细节里”。

配套端：地铁6号线（青龙岗站）紧邻社区，轻松步行，驳接全城轨道交通网络。

48中高新校区、创新实验小学第四小学等书香环伺，给孩子带来目送式的近距离教育资源。

蜀西湖CBD、自建商业街区满足日常消费，“地铁&教育&商业&产业” 的闭环配套，直接省去“住进去再等配套”的时间成本。

社区端：约1.3&1.5容积率、全域抬高“空中花园”、约400米风之溪谷，把“森居感”刻进了社区基因；更有“生命之树”华盖大门、溪涧酒廊等10重美学场域，归家仪式感堪比星级酒店。

云缦朗境项目大门实拍图

云缦朗境项目大堂实拍图

云缦朗境项目会所实拍图

户型端：哪怕是94㎡的入门户型，也标配私享电梯厅、全景落地窗、全明双卫；把“改善盘该有的体面”给到了每一个面积段。

云缦朗境项目会所实拍图

云缦朗境项目会所实拍图

NO.4

冻资倒计时：首开红利只留给“手快的人”

目前云缦朗境冻资通道已全面开启，首开5栋楼均为“可售状态”—— 但从现场反馈来看，项目12000㎡的溪谷艺展中心开放后，到访咨询的客户已突破千组，“好楼层靠抢”已成定局。

云缦朗境项目小高层效果图

用140 万起的预算，拿下高新核芯的国企TOD盘；用刚改成本，享受到“低密&地铁&商业&产业”的奢配资源；用“一步到位”的户型，覆盖未来10-20年的家庭居住需求，现在就是最关键的窗口期，目前项目冻资正在进行中，12000m的溪谷会展中心，可实景亲鉴“把改善门槛拉低、把居住体验拉满”的云缦朗境，到底有多惊艳!

云缦朗境项目洋房效果图

项目地址：合肥高新区望江西路与孔雀台路交汇处（地铁6号线青龙岗站）

抢藏热线：0551-6910 6666

云缦朗境约12000㎡溪谷艺展中心 实景接待中