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击穿市场的红盘基因！巨燕·燕京府的热销逻辑，一次说透

大家都知道，房产也是资产的一种形式。一个房子值不值买，既要考虑当下的价值，更要考虑它的未来价值。眼光拉到房山，我们愿意把房山最具未来价值含金量的新房给到巨燕·燕京府。项目自9月实景示范区开放，月均到访破1000组，累计销售已超100套。在当前这样的市场中，做到这样的成绩，非常难得。✅北京巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】✔️

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阳公子认为，其能做到这样的成绩，原因有三。✅北京巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】✔️

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1、配套兑现度够高，板块未来发展值得期待

教育、地铁、商业、休闲、生态、产业等城市资源融于一体的燕京府，锁定的是城市资源现在的兑现度和拥有感。

最王炸的是，200米黄城根小学，不仅实现这份顶级的目送式教育配套，解决孩子上学方便的问题，实现一步到位的安心，更是用一套房子一次性解决家庭最核心的教育安心与资产配置两大难题。

公开数据显示，黄城根的学区溢价率高达20%以上，因此，巨燕燕京府项目就具备非常的强的抗跌性和最高的升值潜力。黄城根小学长阳校区二手房单价稳定在3.5万/㎡，燕京府作为新房，单价仅2万+，存在明显的价格倒挂。

第二个王炸是强大的交通路网优势。地铁阎村站900米距离，步行15分钟就能到，可与九号线换乘，直达丰台总部基地等多个商圈。北京的地铁房对为您的生活和资产上的是一道‘双保险’。

在这个快节奏的时代里，地铁房能给我们的是时间与自由的升级。地铁出行，意味着您能彻底告别堵车困扰，将不可控的通勤时间转化为可自由支配的闲暇时光，让您随时能与城市核心资源无缝连接。

地铁房能给我们的还是品质与健康的保障。用同样的预算，您在这里能享受到更优的社区环境和更大的居住空间。每天往返地铁的步行，也会成为一种自然的健康习惯。

地铁房能给我们的还是增值与流动的硬通货。地铁房不仅是市场下行期最抗跌的资产，其租赁价值和转手速度也远超同类房产。这900米地铁房距离，都是未来房产保值增值和最快速流通的最强保障。”

还有22条公交线路在周边，带来的是对日常生活润物细无声的全方位便捷，带来的是让房子更宜居的保障。

除了公共交通以外，自驾出行也很方便，提供了一个‘隐形’的高效配置——5分钟快速接入京港澳、京昆、六环等高速路网，给我们对时间和距离的绝对掌控感。

强大的交通路网优势，让您住在巨燕燕京府，能享受到一场真正的效率革命。相比房山良乡等成熟区域，上高速前几乎没有红绿灯，每天为您抢到更多的时间休息，获得更多的生活松弛感。

第三个优势是20分钟缤纷生活圈，带来的生活烟火气和高级感。喜欢运动的业主们，楼下的园林天地不够您发挥，600米就是中国首家室内探险+安全综合体验馆恒探界，可以打一场酣畅淋漓的篮球，可以这里这是一个专属的、高端的活力能量站，更是一种积极、健康、有活力的现代生活方式。

车程10分钟就到房山首个即将落地三甲医院-北京中医药大学房山医院（在建中），解决家庭健康安全问题。据了解，未来这将是京西南顶级的医疗资源，这份安心保障，是很多新房无法提供的。

北侧约500米有面积约7000㎡的华冠超市，还规划了6.16万平的商业用地。步行5分钟绿海市场买个菜，2公里去2.4万平米的燕隆汇生活广场，车程20分钟去首创奥特莱斯购物、到明年开业的山姆会员店采购，还是逛龙湖和熙悦两大天街，都看您心情，缤纷商业环绕，一站式满足您日常生活中的高频幸福感与现代都市感。

最后一个体现的就是未来价值的含金量。巨燕集团精耕细作锚定的阎村，地处良乡、燕房、窦店三大新城组团交汇处，呈现全新生活状态的同时，更是金融创新产业重镇。阎村依托阎村科技园，聚焦以创新创业为主导的科技金融产业，成为区域金融创新的战略要地。科技园内的北京金融安全产业园与北京金融科技云计算中心，均由巨燕集团主导开发，为阎村注入强大的产业发展动能。

配套兑现度高，未来价值含金量高，这样的板块在房山来说也是很少的，这样的稀缺性与独特性带来的价值是非常珍贵的。

2、纯洋房的精致产品精神

配套兑现度高的同时，真正让燕京府成为红盘气质的，是其4-8层低密宋风纯洋房的产品定位与价值表达。

我们都知道，洋房代表的是一种高级、纯粹的人居生活方式。

作为区域内唯一稀缺、纯正的低密洋房，燕京府拥有的是极致的舒适与私密感。仅1.5超低容积率，这对于动辄2.5以上的北京新房市场，已经是相对少见的所在了，低容积率意味着宽松，意味着不将就，意味着最高50米超宽楼间距，1.8倍楼间距，比国家标准的1.2倍高出50%，阳光无遮挡、低层不压抑，推窗即见红叶，绿意，五彩缤纷，洋房带来的舒适享受和品味彰显。

低密度、真洋房，没有高低配的混杂，将将宋代巅峰的美学与哲学，融入到门、园、宅三位一体的细节当中，带来的是安全、静谧的仪式感和精神滋养，带来的是极强的社区归属感和仪式感。

归家是一场极致的体验，“五进礼序”（一进迎宾前院、二进中堂会客、三进后庭闲聊、四进花园健身、五进亲子乐园）从60米的地标大门起，到六园和鸣，十八景映耀的园林，致敬宋代园林一步一景的雅致美学，提供的是一种低调奢华的游园体验。

在研心池，在濯墨廊，在壶中天地，在飞鸿卧波庭，在台地花园，在草坪组团，在乐活林间，在每一处园林空间，我们感受到的是审美和品位，能覆盖的是全龄家庭聚会的全部场景，可以说这不只是一套房子，更是一个具有文化传承意义的精神栖息地。

3、真正的质价比，人生首套住洋房

随着城市的空间日益逼仄，建筑高度逐渐趋向天空拉伸，能够进阶“复得返自然”的洋房栖居，逐渐成为追求高品质生活的人群的置业理想。

人生首套住洋房，在燕京府完全可以实现真正的质价比。90%的超高得房率意味着更多的实际面积，带来超值的购房体验感。128平四居实际多得12.8㎡，相当于多一间卧室，相当于用同样的总价节省了30多万元，这才是对改善家庭的真金白银回馈。

具体到户型层面，主力户型89-149㎡可选，大面宽短进深、极致窗墙比、南北通透、全明格局，南向飘窗赠送、3/3.1米层高，灵活改造空间大，满足刚需、改善家庭多样需求。

89平能做到市场同面积段无法企及的设计水平。亮点多多，三面宽朝南，同时LDK一体化，双明卫，就已经秒杀一众新房了。

还有一点，它还是灵动户型，南向次卧与客厅墙体为非承重墙，打通后可改成6.3米超大客厅，可以根据您家庭结构需求百变设计。

走进128平四居样板间时，除了89平设计亮点外，我们会发现，交付标准更高了，新风系统，中央空调都有，使您能够享受到奢华的居住体验。

149㎡四居的亮点是层高3.1米，3.1米的层高在市场上不多见，会让室内的空间感更强。

私家电梯厅入户，动静分区，通透设计，南向四面宽约13.9米，带四个飘窗，实现真正的品质生活。客厅和书房可打通，形成约7米的大宽厅。

最后我们来上经典建议，人生首套住洋房，还是一个配套兑现度高，未来价值含金量高的板块，巨燕·燕京府在阎村打造的有黄城根小学，有地铁，还是4-8层的低密纯洋房，诠释的高阶生活样本已经绽放在眼前了。【巨燕·燕京府】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️

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