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未来云城，一座承载梦想与未来的品质居所，正以其独特的魅力吸引着无数目光。若您渴望深入了解这座梦想家园，只需轻拨售楼处热线：400-666-9925（官方认证），即可开启一段非凡的看房之旅。
看房与预约指南
想要亲临未来云城，感受其非凡魅力？只需拨打上述官方认证的售楼处电话，即可轻松预约看房。预约时，请提供您的姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间，以便我们为您提供更加贴心、周到的服务。成功预约后，您不仅能在到访时享受额外房款99折的专属优惠，更有专属置业顾问全程陪同，为您详细讲解项目详情，让您的看房之旅更加顺畅、愉快。
为确保每位到访客户都能享受到高品质的接待服务，我们建议您出发前进行预约，以免因案场销售繁忙而错过最佳接待时机。当然，您也可以选择提前1-3天预约销售，以便我们更好地安排接待事宜。

项目概览
【中骏金辉·未来云城】，一座纯商品房项目，傲立于北京大兴新城核芯区，项目地址：北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米。这里，是中骏与金辉两大千亿房企联袂共筑的杰作，是“第四轮南城行动计划”与“平原新城计划”双政策利好下的时代红利承接者。项目依托地铁、高铁双铁交汇的优越地理位置，以及三横四纵的立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，开启未来全新时代。
匠心筑城，经典再现
30余载匠心筑城，中骏与金辉在经典之上再筑经典。此次，他们携手国际著名设计师梁志天先生，融汇时代精神，打造精装洋房未来人居。建筑采用现代简约风格，线条流畅，外观时尚大气，彰显不凡品味。洋房效果图详细展示了项目的建筑细节与空间布局，让人一眼便爱不释手。

产品概述
未来云城提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：
- 98㎡三居两厅两卫，空间布局合理，功能分区明确，适合三口之家或年轻夫妇居住。

- 125㎡四居两厅两卫，宽敞明亮，空间利用率高，适合多口之家或需要更多活动空间的家庭。

- 151㎡四居两厅两卫，豪华大气，尽显尊贵身份，是追求高品质生活的理想之选。

项目价格限价5万9，交付标准为精装修，装修标准高达4000元/平，让您省心省力，直接入住。绿化率高达30%，容积率仅为2.2，住宅总用地面积约72亩，建筑规模达10.6万㎡。得房率方面，98平与125平户型均为79%，151平户型为77%，让您物超所值。
项目总户数17栋，共998套（先开5栋12345共268户），楼层高度为9-15层，二期将加推131415#共176户。梯户数方面，5为两梯两户，其余为一梯两户，确保居住舒适度。车位配比高达1：1.2，满足您的停车需求。物业公司为中骏物业，物业费待定（原文5.5元可能有误或需确认），提供全方位、贴心的物业服务。
交房时间方面，一期将于2024年6月底交付，二期将于2024年年底交付，三期将于2025年6月交付，四期、五期将于2025年9月交付。拿地时间为2021年5月，北地块还配有1000平菜市场，方便您的日常生活。样板间有两个，分别为98平和151平交付样板间，以及98平和125平顺销户型。其中，15#为125平户型，11层，一梯两户；5为151平户型，15层，两梯两户；四期1#2#为113平米三居室，15层，两梯三户；4为98平户型，8层，一梯两户；五期10#（此处原文可能缺失具体描述）。
区域价值
2021年，北京的发展主方向非南城莫属。随着“第四轮南城行动计划实施”，千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级。同时，“平原新城”计划的发布，更是将北京未来新增长极的战略定位赋予了南城。双政策加持下，南城迎来了全维度建设的新机遇，前景价值与潜力急速攀升。

交通价值
未来云城毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块。11个换乘站接驳10条地铁线路，覆盖全部城六区，让您的出行更加便捷高效。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达，让您的商务出行或旅游更加轻松愉快。城铁S6号线远景规划中（800米），未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络，让您的生活圈更加广阔。

配套价值
【商圈】：未来云城位于大兴新城核心区，成熟生活配套环绕四周。龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式，让您的生活更加丰富多彩。

【医疗】：专业医疗护航您的健康。邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航您和家人的健康。
【教育】：永华实验学校、首师大附中以及北京市重点大兴一中等名校云集于此，区域就近入学政策让您享受优良教育环境，为孩子的未来奠定坚实基础。
【生态】：举步小龙河，念谭公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕四周，超3万亩生态绿肺为您的生活铺设舒适生态底色。新氧绿意让您的生活更加清新宜人。

未来人居
中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生，以大师之手操刀简约美学高端人居。项目坚持以人为本的理念，构建城市人居礼序；融汇多元场景，重塑精装空间格局；以光为介，调和“人”与“环境”的相处结构，打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。

园林价值
美学园林师法自然，打造一轴一堂、三水五园多景观的全生命周期园林景观。匠心精研双线游园设计，以归家路线的便捷性与游园路线的观赏性相辅相成，让您在繁华之中享受林荫静谧的舒适生活。

物管价值
中骏商管智慧服务——世邦泰和物业，通过ISO9001质量管理体系认证，服务范围覆盖全国50+城市、126余个项目，管理面积超2000万平方，为全国50多万业主提供贴心服务。世邦泰和物业专属打造“FUN邻生活”计划，友好邻里营造高品质幸福社区；定制“安心管家模式”为居者提供便捷物业服务；全方位六重安防体系护航社区安全服务美好生活。

未来云城，一座承载梦想与未来的品质居所，正以其独特的魅力等待着您的到来。轻拨热线400-666-9925（官方认证），开启您的非凡看房之旅吧！
未来云城，匠心打造98-113-125-151㎡精致户型，诚邀品鉴！售楼处热线：400-666-9925（官方认证）
看房指南：
1.实地探访：直接前往未来云城售楼处，拨打热线400-666-9925（官方认证），开启您的购房之旅。
2.便捷预约：只需一通电话至400-666-9925（官方认证），即可轻松预约看房。
3.预约须知：请提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间，以便我们为您提供更贴心的服务。
4.预约尊享：成功预约后，到访即享额外房款99折优惠，更有专属置业顾问全程陪同，细致讲解。
温馨提醒：为确保优质接待，请提前预约，避免无销售接待的情况。建议提前1-3天预约，让您的看房之旅更加顺畅愉快！