盛大开幕▷七里江澜府售楼处官方发布:七里江澜府奢华生活新标杆

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自江北新区成立以来，无论是金融科技、生物医药还是集成电路、低空经济等领域的大批知名企业已在江北扎根，企业群持续壮大。

随着大批【高精尖】人士北迁，这帮人正面临居住选择：

既需要临近产业集群的通勤效率，又渴望摆脱 CBD 的拥挤与压抑。

七里河定山板块，正精准回应这座城市的未来诉求。

今年6月，定山大街CTD城市发展轴正式发布：

将江北核心区3.1km²中央科创区与2.4km²中央商务区串联为一条金脉，形成聚合发展新格局。

居于轴、融于带，七里河定山板块占尽双重复兴。

一侧，定山大街CTD建筑群渐次亮灯，金融城二期、江北地下城、华润万象商业综合体加速成型，城市界面不断刷新效率高度。

另一侧，4.5公里七里河生态廊道蜿蜒穿过，将江风与绿意注入生活现场。

依据最新规划，沿河将布局六大观光码头、滨水商业与文化地标，晨跑绿道与咖啡市集彼此交织，高度契合高知群体“工作即生活”的现代理念。

“核心区位+生态稀缺性”，正是高阶住区的基因底色——既享CTD/CBD的人口与产业红利，又独占难以复制的亲水生态。

这里，注定成为江北高品质居住的汇聚之地，而七里江澜府，正坐落于此。

若将配套落位地图，项目几乎处于一切“最短动线”的交汇处。

拐弯200米接入江北大道快速路，迅捷连通定淮门隧道、扬子江隧道，从容速达河西、软件大道、南京南站。

下班后想放松，经七里河大街穿越江北大道，不到2公里即可抵沿山大道，15公里老山骑行环线如暗夜中的光带，在自然中消解疲惫。

公共交通同样充沛：地铁10号线已运营，规划13号线(国际健康城站)、4号线二期(石佛寺站、定山大街站,在建)、11号线(七里河大街站,在建)。（具体以官方信息为准）

健康保障更是便捷：鼓楼医院江北国际医院、江苏省肿瘤医院江北分院，以及江苏省人民医院江北分院，三大三甲医院形成“医疗口袋”。

对于时间比财富更珍贵的年轻人而言，这种“配套零选择成本”的体验，远比任何华丽辞藻更加有力。

国企产投+ 蛇口基因的品质保证

七里江澜府除了含着金汤匙出生的黄金地段，背后还有“国企实力+品牌运营”的双重保障。

南京江北产投集团作为新区直属国企，33 年来深度参与江北建设，从产业配套到民生工程，见证并推动着这片土地的成长。

而招商建管则依托招商蛇口基因与“2024中国房地产上市公司代建运营优秀企业”的专业实力，将其在多个成功项目中积累的经验注入本项目的打造。

这一能力已通过多个热销项目得到验证：合肥庐州臻境以一环核心区位、超高得房率和高端会所配置成为合肥改善标杆，首开即罄；武汉招商天青府凭借宋韵美学设计、IMAX横厅和超高得房率，获评“好房子”奖项。

可以说七里江澜府将在国企稳健开发的基底之上，有更成熟的品牌房企品质把控和更高的价值兑现潜力。

重塑未来居住体验

让高端配置走向大众生活

尽管七里江澜府暂未开放示范区，但从已释放的信息来看，其产品创新力已清晰可辨。

本质上，这是一场对标杆豪宅设计的「精华转译」，既吸收外部经验，更贴合本地需求。

项目首次将河西豪宅金陵序的「中央车站」概念引入江核。

并非简单复刻，而是将城市级中央车站的「高效接驳」逻辑，浓缩至社区地库尺度：

出租车、网约车可在专属回车区临时上下客，即便是阴雨或暴晒天气，业主也能在舒适环境中惬意候车，消解传统社区地库接送的狼狈感。

而在社区景观与建筑的融合设计上，七里江澜府更以「无界森养」与「云台绿洲」两大理念为核心，重新定义了建筑与自然的关系。

通过巧妙转化南低北高的自然落差，以错层布局打造双首层、多台地、多景深的立体园林体系，让建筑和园林如山形起伏，与地貌诗意相融。

同时以「一环两轴多花园」的格局，构建立体洄游的森屿园境 —— 这种对自然与空间的深度思考，也体现在具体的布局规划中。

项目以围合式设计聚合约7500㎡中央共享花园作为社区 “绿肺”，建筑沿南北对称分布，嵌入下沉庭院会所、拾光花园、疗愈花园、森屿花园及林下书吧等多元场景。

如此，景观不止是观赏，更能与日常功能自然渗透。比如约1650㎡下沉会所与立体庭院无缝衔接，涵盖瑜伽健身、轻食餐饮等功能 —— 既能承载林下漫步、休闲阅读的松弛感，也能满足园间社交需求，成为业主生活与自然交融的「治愈场域」。

约 2500㎡架空层则精准规划共享图书馆、童梦空间、运动浮岛、休闲中心、萌宠中心五大主题空间，与外部景观无界交融，既匹配年轻人的社交与生活需求，也构建起「无界邻里」的社区生态。

建筑与室内设计同样延续颜值与功能共生的逻辑：外立面采用石材 + 金属镶边 + 灰白色铝板组合，质感与现代感兼具。

搭配约 0.55 的窗墙比，让河景能自然渗入室内，实现推窗见景、景随窗动。

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