广西
12月15日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于南宁市良庆区明月东路8号民族风情街南地块项目C1楼e段一层101号、102号、103号、105号商铺，二层201号、202号、203号、205号、206号、207号、208号、209号商铺被整体拍卖。这些商铺在一楼和二楼，已经相互打通成为整体了。房产建筑面积共计566.31平方米。目前商铺已经出租，从图片来看，商铺是用作一家餐饮店。
此次拍卖，这些房产还没有办理不动产登记，拍卖是由梧州市法院执行的，此次拍卖为第一次拍卖，起拍价为584.8878万元，评估价835.5589万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就成交。而从拍卖结果来看，竞得者是梧州市一家企业，为梧州市城建资产管理集团有限公司。
此次拍卖的这宗商业房产，在南宁市，地段非常好，所在地民族风情街，就在南宁市五象新区，五象湖公园的北侧。然后其西侧就是中央公园，东侧是天桃实验学校小学部(明月校区)，北侧是广西规划馆，距离地铁站庆歌路站和广西规划馆都不是很远，附近还有南宁荟聚购物中心、广西国际壮医医院、广西美术馆等。
此次拍卖的商业房产，目前已经出租，买下来就可以继续收租了，租期到2032年5月31日止，每月租金总合计为22749.85元。按此租金计算，投资买下这些商铺，靠租金获得收益，这一年投资回报率也有4.7%左右，这个投资回报率还是非常不错的。这样看，竞得者买下这些商业房产还是值的，大家觉得呢？
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