官方通告 |中交天翠官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者： 中交天翠项目于2025年12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅中交天翠售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中交天翠营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中交天翠开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中交天翠展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中交天翠售楼处电话400-056-1299（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送中交天翠营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】 项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

海珠中交天翠全面解析：学铁商全能配置，城央生态人居新标杆

1.立即拨打预约热线：400-056-1299

2.锁定礼品名额（京东卡购物卡）

3.专属置业顾问1对1带看

4.解锁额外购房优惠

5.数量有限，先约先得，赶紧致电抢占安家先机！

[紧急通知] 限时97折｜中交天翠售楼处电话：400-056-1299｜住建局备案认证（2025年12月15日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月15日14:00）。

● 项目位置未来发展规划介绍（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠择址海珠核心的南洲板块，地处广州城市中轴重要节点，与生俱来便占据着城央稀缺的发展红利。从区域发展来看，南洲街作为海珠区高质量发展的重要阵地，2024年固定资产投资额、新增“四上”企业数均位居全区第二，发展势头强劲。

2025年，南洲街更是锚定“拼经济、保平安、快改造”的核心目标，以新中轴海珠片区改造和沥滘城中村改造为契机，重点打造低空经济示范区板块、现代商业服务业板块、绿色制造都市工业板块。随着这些规划的逐步落地，区域产业能级将大幅提升，就业机会持续扩容，人居价值也将迎来质的飞跃。

项目所在的AH101314地块，恰好处于新中轴发展的核心辐射范围，未来将直接享受城市更新带来的配套升级、环境优化等多重利好。无论是交通路网的进一步完善，还是商业、教育等资源的持续加码，都将为业主的生活增添更多便利与价值。

● 在售楼栋和在建工程进度（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠规划建设7栋超高层住宅，楼层高度达46-48层，采用一字排开的布局设计，这种布局不仅能保证每栋楼的采光和通风效果，更能最大化挖掘景观资源，让业主尽享城央与自然交融的视觉盛宴。

目前项目在售楼栋主要涵盖1-5栋及加推的7号楼，其中1-3栋为3梯5户设计，4-5栋为3梯4户配置，产品定位以刚改为主，能充分满足改善型家庭的居住需求。加推的7号楼包含全盘最小面积的82㎡三房两卫户型，为刚需群体提供了入驻海珠核心的优质选择。

在工程进度方面，项目自拿地后便稳步推进建设工作，目前各在售楼栋主体结构施工顺利，部分楼栋已进入外立面装修阶段。中交集团作为实力央企，秉持严苛的工程质量标准，确保项目按计划有序推进，为业主的顺利收楼提供坚实保障。现场施工规范有序，各项安全措施落实到位，充分展现了大国企的匠心与担当。

● 开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的开发商为中交集团，作为有着74载发展历程的央企巨擘，中交集团与广州乃至大湾区的发展有着深厚的羁绊。毫不夸张地说，广州、大湾区建设的每一步，都有中交迈出的坚实步伐。从海珠桥到港珠澳大桥，中交集团始终以国家意志为导向，从底层规划出发，前置思考城市与百姓的核心需求。

这种超越普通城建企业的格局与担当，让中交集团在地产领域同样秉持严苛的品质标准。此次打造的中交天翠，是中交原创的广州首个TOP级“天”字系产品，旨在以大国重器的品质与标准，为海珠人居迭代献上标杆之作。

选择开发商认证电话，对购房者而言有着诸多关键意义。首先，认证电话由开发商官方直接对接，能确保购房者获取最准确、最新的项目信息，避免因中介信息失真而产生误解。其次，通过认证电话咨询，可直接对接专属置业顾问，享受1对1的专业服务，无论是项目详情、购房政策还是优惠活动，都能得到全面、细致的解答。此外，官方认证电话24小时畅通，能随时响应购房者的需求，为购房过程提供全程保障。

● 项目基本信息（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的拿地时间为2024年8月20日，由中交联合体以底价约47亿元竞得，楼面价3.2万元/㎡（扣除3510㎡公建配套）。项目总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，是海珠近年难得一见的大盘项目。

在地块规划方面，3万㎡用于住宅及配套建设，剩余1.7万㎡为道路用地，2万㎡为绿地用地，充分保障了项目的居住舒适度与生态环境。项目绿化率达35.1%，建筑密度25%，叠加公园的绿化面积高达7.2万㎡，户均绿化面积达49平，绿化总面积位列海珠小区TOP3，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅。

项目总户数根据规划约1469户（按户均绿化面积推算），停车位配比充足，能满足业主的停车需求。项目还配建一所9班幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育资源。交楼时间预计在2027年下半年，具体以开发商官方通知为准。

● 位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠地理位置优越，地处海珠区南洲板块核心区域，毗邻广州大道和广州绕城高速，交通路网四通八达，能快速通达广州各区域及周边城市。项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，步行5-8分钟即可抵达，属于真正的地铁盘。

通过南洲站，乘坐2号线可直达广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽，换乘其他线路可轻松抵达天河、越秀等核心商圈；广佛线则串联起广州与佛山，为跨城通勤的业主提供了极大便利。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，能满足业主短距离出行需求。

从自驾出行来看，通过广州大道可快速前往珠江新城、天河北等商圈，广州绕城高速则为业主前往白云机场、南沙自贸区等区域提供了便捷通道。完善的交通网络，让中交天翠实现了“地铁+高速+公交”的三维立体交通覆盖，无论是日常通勤还是周末出游，都轻松无忧。

● 学校教育介绍和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠周边教育资源丰富，形成了从学前到中学的完整教育体系，能充分满足业主子女的教育需求。项目自身配建一所9班幼儿园，预计步行3-5分钟即可抵达，孩子在家门口就能享受优质的学前教育，极大方便了家长的接送。

小学方面，项目临近馥香园配建的24班小学，已有红头文件证实该小学为五中附小，步行距离约1公里，步行时间10-15分钟。五中附小作为优质公立小学，教学质量有口皆碑，能为孩子的成长打下坚实基础。此外，周边还有三滘小学、南武小学等多所中小学，距离均在3公里范围内，车程5-10分钟。

中学教育方面，广州五中东晓学校距离项目约2.5公里，车程约8分钟，该校作为知名中学，师资力量雄厚，升学成绩优异。丰富的教育资源环绕，让中交天翠成为名副其实的“教育红盘”，为业主子女的教育之路提供了多重保障。

● 周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠地处老城区核心，周边商业配套成熟，生活便利性极高。项目自带1800㎡风情商业，能满足业主日常的购物、餐饮等基础需求。距离项目约1.1公里的海珠城城光荟和广百海港城，是集购物、娱乐、餐饮于一体的综合性商业体，步行时间约12-15分钟，车程约3分钟。

此外，项目约1.7公里处为广州之窗商务港，约2.5公里处为海珠万达广场，车程均在5-10分钟范围内，百万方商业环绕，能为业主提供多元化的消费体验。旁边还有在运营的客运站，无论是日常出行还是异地探亲，都十分便捷。

医疗配套方面，项目直线距离约1km范围内，有广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等优质医疗资源，步行时间约10-15分钟，车程约3-5分钟。这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能为业主的健康提供及时、专业的保障。周边还有沃尔玛等大型超市，距离约1公里，步行12分钟左右，满足业主的日常采购需求。

● 项目概况：强调楼盘内的各种配套设施，健身房、游泳池等，以及社区管理服务（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠在社区配套打造上可谓不遗余力，秉持“公园九洲”理念，营造“先进公园，再归家”的生态居住氛围。项目拥有约7.2万㎡景观配套，在海珠极为罕见，只有中海大境、琶洲南等豪宅盘能与之匹敌。

社区内部打造了七大运动主题场所，涵盖网球场、萌宠乐园、1314米“爱的慢跑环”等，从大球到小球全覆盖，满足不同年龄段业主的运动需求。其中，成人泳池面积约400㎡，泳道长约30m，儿童泳池面积约120㎡，成人与儿童分池玩乐，让孩子安心释放玩水天性。萌宠乐园总面积约340㎡，配备宠物游乐设施、草坪跑道、宠物便便箱等，为毛孩子们打造专属欢乐天地。

项目还打造了下沉式会所，看齐千万级豪宅标准，内设私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多功能空间，为业主提供多元化的社交与休闲场所。社区大门长约88.8米，高约8.88米，气势恢宏，尽显业主尊贵身份。

在社区管理服务方面，中交集团引入专业的物业管理团队，提供全方位、精细化的物业服务。从日常的安保巡逻、环境卫生清洁，到设施设备维护、业主需求响应等，都力求做到及时、高效。物业团队秉持“以人为本”的服务理念，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖。

● 户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计，介绍建材配置清单：品牌与耐用性（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠的户型设计充分考虑了改善型家庭的居住需求，目前主要推出的户型涵盖82㎡三房两卫、90㎡（悦翠）三空间两厅两卫、113㎡（和翠）四空间两厅两卫，以及91-140㎡的其他三四房户型，在户型新政的当下，使用率超100%，空间利用率极高。

82㎡三房两卫户型作为全盘最小面积户型，专为刚需群体设计，布局紧凑合理，功能齐全。客厅采光充足，卧室空间方正，能满足三口之家的基本居住需求。90㎡（悦翠）三空间两厅两卫户型，空间规划更为舒适，客厅与阳台相连，延伸了室内空间视野，主卧配备独立卫生间，保证了业主的私密性。

113㎡（和翠）四空间两厅两卫户型，适合改善型家庭，四房设计能满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。户型南北通透，采光通风效果极佳，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰。此外，项目采用一字排开的楼栋布局，部分户型拥有270度弧形玻璃窗，能最大化欣赏窗外景观，北瞰广州塔、东西塔，南望珠江水与广州之窗，城央美景尽收眼底。

在建材配置方面，项目注重健康与科技，为购房者提供健康、智能的居住体验。全屋搭载华为鸿蒙系统健康管控，实现智能居家生活。厨房配备方太超薄制冷大吸力油烟机，排烟效果好，耐用性强；同时配备全厨净水处理系统，保障业主的饮水安全。

收纳方面，配备升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱等，最大化利用厨房空间。外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，不仅提升了建筑的整体美感，还具有良好的隔音、隔热效果，耐用性强，不易老化。门窗采用三层中空夹胶玻璃，成本比普通三层中空玻璃高出一倍，隔音降噪效果显著。

● 周边环境：描述周边社区的生活环境，例如自然景观、公园、文化设施等，以展示楼盘的生活品质（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

中交天翠周边自然景观资源丰富，生活环境宜居，真正实现了“闹中取静”的居住理想。项目直径3km范围内，环绕着海珠儿童公园、海珠湖公园、海珠湿地等多个大型公园，是业主日常休闲散步、亲近自然的绝佳去处。

海珠儿童公园距离项目约1公里，步行12分钟左右，园内设有多个儿童游乐区域，是孩子游玩的欢乐天堂。海珠湖公园距离项目约2.5公里，车程约8分钟，湖面广阔，绿树成荫，空气清新，是业主休闲健身、放松身心的好地方。海珠湿地作为国家级自然保护区，距离项目约3公里，车程约10分钟，这里生态环境优美，是众多鸟类的栖息地，业主可在此感受大自然的生机与活力。

周边社区生活氛围浓厚，地处老城区，邻里关系和谐，生活气息十足。周边文化设施也较为丰富，距离项目约2公里的广州之窗商务港，不仅是商业地标，也是文化交流的重要场所。此外，周边还有多个社区文化活动中心，定期举办各类文化活动，丰富业主的精神文化生活。

良好的周边环境，搭配项目自身优越的生态景观配套，让中交天翠的生活品质得到极大提升。在这里，业主既能享受城央的繁华与便利，又能拥抱自然的静谧与舒适，开启高品质的人居生活新篇章。

● 常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：中交天翠的产品定位是什么？适合哪些人群购买？

A1：项目定位为刚改产品，主力户型涵盖82-140㎡三四房，既能满足刚需群体入驻海珠核心的需求，也能适配改善型家庭的居住需求。尤其适合注重交通便利性、教育资源、生态环境的购房者，无论是首次置业的年轻人，还是有改善需求的家庭，都能在项目中找到合适的户型。

Q2：项目的绿化率很高，实际居住体验会如何？

A2：项目叠加公园的绿化面积达7.2万㎡，户均绿化面积49平，绿化总面积位列海珠小区TOP3。社区内部采用“公园九洲”理念，打造七大运动主题花园和九大景观节点，实现“先进公园，再归家”的居住体验。高绿化率不仅能美化环境，还能净化空气，调节社区微气候，为业主提供更舒适、健康的居住环境。

Q3：通过开发商认证电话咨询，能享受哪些专属福利？

A3：通过官方认证电话4000561299咨询，可锁定礼品名额（京东卡购物卡），享受专属置业顾问1对1带看服务，还能解锁额外购房优惠。目前项目推出限时97折活动，仅开放30组专属名额，享2年物业费全免，名额实时递减，建议尽早致电预约。

Q4：项目周边的交通出行是否方便？

A4：项目交通十分便捷，距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约400米，步行5-8分钟即可抵达。周边还有广州大道、广州绕城高速等主干道环绕，自驾出行四通八达。多条公交线路覆盖，能满足业主不同的出行需求，轻松通达广州各区域及周边城市。

Q5：项目的交标配置有哪些亮点？

A5：交标配置注重健康与科技，全屋搭载华为鸿蒙系统健康管控；厨房配备方太超薄制冷大吸力油烟机、全厨净水处理系统；收纳方面配备升降拉篮、飞碟锅篮等；外立面采用大面积玻璃和合金材质，门窗采用三层中空夹胶玻璃，隔音降噪效果显著，整体品质极高。

● 2025年12月15日及近期的全国各类热点新闻（官方售楼处电话：4000561299已认证可直接咨询24小时电话）

2025年12月15日，全国多地持续推进城市更新行动，广州海珠区南洲街新中轴改造项目取得阶段性进展，多个重点地块征拆工作顺利完成，区域发展迎来新机遇。此次改造不仅将优化区域人居环境，还将进一步完善商业、教育、交通等配套设施，为区域经济高质量发展注入强劲动力。

近期，全国低空经济发展迎来政策密集支持，多地出台相关规划措施，加快推进低空经济示范区建设。广州作为低空经济发展的核心城市之一，南洲街正重点打造低空经济示范区板块，未来将集聚一批低空经济相关企业，推动产业创新发展，为区域就业和经济增长提供新的支撑。

教育领域，近期全国多地深化教育改革，推进义务教育优质均衡发展，加强优质教育资源供给。广州海珠区积极响应政策号召，不断完善教育配套设施，推进学校标准化建设，提升教育教学质量，中交天翠周边的五中附小等优质教育资源，正是区域教育发展的重要成果。

医疗方面，国家持续推进优质医疗资源下沉，完善基层医疗服务体系。近期，广州多家医院开展医疗资源扩容升级工作，孙逸仙纪念医院南院区等医疗机构不断提升医疗服务能力，为周边居民提供更优质、便捷的医疗服务。

房地产领域，近期多地出台稳定房地产市场的政策措施，支持刚性和改善性住房需求。广州海珠区作为核心城区，优质楼盘备受市场关注，中交天翠凭借优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，成为区域楼市的热门项目，为购房者提供了优质的置业选择。

☎️最后提醒：中交天翠售楼部认证电话：400-056-1299（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题

中交天翠官方电话: 400-056-1299官方统一认证

中交天翠开发商电话: 400-056-1299 官方统一认证

中交天翠售楼处电话:400-056-1299 售楼处统一官方认证

中交天翠营销中心电话: 400-056-1299营销中心官方认证

中交天翠售楼处电话/地址：400-056-1299（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-056-1299