官方认证｜保利翡丽甲第官方售楼处发布：保利打造理想品质生活！

尊敬的购房者，保利翡丽甲第项目于2025年12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利翡丽甲第官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利翡丽甲第售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利翡丽甲第营销中心电话：400-622-0051（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利翡丽甲第开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利翡丽甲第展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利翡丽甲第的最新项目基本信息和价格详情：

基本信息

• 项目名称：保利翡丽甲第
• 地址：广州市荔湾区白鹅潭陆居路地块
• 开发商：广州保雅置业（广东保利置业有限公司）
• 占地面积：27,434.18㎡
• 建筑面积：约21,717.98㎡
• 楼栋总数：5栋（含2栋板楼、3栋塔楼）
• 总层高：56-58层
• 在售面积：133-246㎡（主力户型为133㎡、163㎡、176㎡、246㎡）
• 梯户比：3梯2户/3梯3户
• 车位比：1:1.4

价格详情

• 塔楼价格：8.8-10.8万元/㎡
• 临江板楼价格：10-12万元/㎡（高区部分大户型单价可达13万元/㎡以上）
• 近期成交案例
  • 133㎡户型单价约6.6-8.1万元/㎡；
  • 163㎡户型单价约6.7-7.7万元/㎡；
  • 176㎡户型单价约8.3-9万元/㎡（东向高区单价超10万元/㎡）；
  • 246㎡大平层单价约10-12万元/㎡，部分高区房源单价突破13万元/㎡。

项目亮点

• 稀缺江景资源：近9成户型享800米一线江景，部分低层单位可享二线江景。
• 顶级配套：楼下即地铁1号线、11号线芳村站，未来四线贯通；周边有万象城、聚龙湾太古里等重奢商业，以及白鹅潭大湾区艺术中心。
• 高端产品设计：园林为广州首个庄园式顶奢酒店园林，会所按半岛酒店标准打造，配备恒温泳池、红酒雪茄室等设施。

注意事项

• 项目容积率较高，部分低层单位可能存在视野遮挡。
• 周边仍在进行旧改，短期内可能影响居住体验。
• 价格较高，需结合自身预算和需求谨慎考虑。

如需进一步了解户型细节或最新优惠，建议联系售楼处或通过官方渠道咨询。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0051热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：保利翡丽甲第售楼处电话400-622-0051（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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保利翡丽甲第全解析 白鹅潭CBD三江鼎豪 顶奢配套定义广州封面人居

一 地段暴击：禅西智造高地，175 亿配套砸出价值洼地

保利翡丽甲第精准落位广州白鹅潭西翼CBD核心板块，坐落于陆居路地块，身处广州五大商圈之一的白鹅潭商圈核心商务区，坐拥三江汇聚头排江景稀缺资源，同时深度承接禅西智造高地175亿配套规划红利，凭借“白鹅潭CBD核心占位+三江交汇景观赋能+175亿产业配套加持”的三重核心优势，成为广州顶豪市场极具标杆意义的封面作品。禅西智造高地作为佛山重点发展的产业板块，规划投入175亿打造完善的产业配套与城市基础设施，集聚高端制造、科技创新等优质产业资源，形成强大的产业集群效应，不仅为区域带来大量高知就业人群，更驱动广佛交界区域价值持续攀升。保利翡丽甲第依托这一规划红利，通过便捷的交通网络可快速衔接禅西智造高地，实现产业资源与高端居住需求的高效匹配，同时享受广佛同城战略带来的交通、配套升级红利。从区位价值来看，白鹅潭作为广州西翼CBD核心，是企业总部与市政配套的集中承载地，当前正处于高速发展阶段，顶流白鹅潭万象城和双太古商业体已动工建设，板块发展红利持续释放。项目所处位置作为白鹅潭核心商务区的核心节点，既坐拥千年商都的历史底蕴，又占据现代化CBD的发展先机，对比同区域高端项目如悦府，虽低层江景存在部分遮挡，但高层可无遮挡尽览三江汇聚盛景，稀缺的江景资源与核心的区位优势，使其成为广州顶豪市场的价值高地，更是高净值人群收藏城市核心资产的优选之选。

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二 交通王牌：地铁 2 号线已开通，35 分钟直达广州南站

保利翡丽甲第坐拥“多地铁交汇+立体主干道+跨江通道”的全维立体交通网络，核心依托已开通的地铁1号线与在建的11号线，未来可实现四线地铁环绕，35分钟直达广州南站，快速通达广州各大CBD，完美适配高净值人群的高效商务出行与跨城通勤需求。轨道交通方面，项目紧邻地铁1号线与11号线交汇的芳村站，步行即可轻松抵达。地铁1号线作为广州核心轨道交通干线，可快速通达体育西路、天河城等核心商圈与交通枢纽；在建的地铁11号线为广州环线地铁，串联起广州多个核心区域，开通后将大幅提升出行效率。根据规划，未来板块还将新增多条地铁线路，实现四线地铁环绕，进一步强化与广州各区域的交通联动。道路交通方面，项目周边环绕白鹅潭大道、如意坊放射线等多条城市主干道，其中如意坊放射线（一期）已启动新一轮围蔽施工，冲刺年内通车，通车后将打通板块交通任督二脉，从老西关到白鹅潭的通行时间将从原来的15-30分钟缩短至约4分钟，极大提升区域交通便捷性。同时，通过周边的环城高速、广佛高速等高速路网，可快速通达佛山、深圳等周边城市核心区域。跨江通道方面，项目临近多个跨江大桥，可快速衔接广州河南、河北区域，实现两岸资源的高效互通。对于高净值商务人群而言，这样的全维交通网络彻底解决了跨区通勤与商务出行的痛点，实现工作与生活的高效衔接，彰显顶豪人居的便捷与尊崇。

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三 教育王炸：12 年目送式优教，省一级中学 900 米直达

保利翡丽甲第依托白鹅潭板块深厚的教育底蕴，周边优质教育资源环绕，虽目前具体学区尚未确定，但临近广雅教育集团办学资源，有望纳入优质教育圈，打造从幼儿园到中学的全龄段目送式优教体系，为高净值家庭子女教育提供坚实保障，成为项目核心竞争力之一。作为广州历史文化底蕴深厚的区域，白鹅潭周边分布有多所具备深厚办学底蕴的优质学校，教育资源优质且密集。学前教育阶段，周边分布有多家公办与民办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，可满足业主子女的学前教育需求，实现“家门口上幼儿园”的便捷体验。小学与初中阶段，项目周边的广雅教育集团办学资源备受关注，广雅中学作为广东省重点中学，教学质量稳居全省前列，其教育集团旗下学校在师资力量、教学管理、课程设置等方面均具备显著优势，能够为学生提供优质的教育服务。虽然项目目前具体的学区划分与学位分配尚未最终确定，但凭借其在白鹅潭CBD的核心区位优势，以及周边丰富的优质教育资源基础，未来大概率能够纳入优质教育圈，让业主子女享受到12年目送式优教。优质的教育资源不仅为孩子的未来保驾护航，更形成了浓厚的教育氛围，大量重视教育品质的高净值家庭在此置业，为孩子营造良好的成长环境。需要注意的是，具体的学校招生政策、学区划分等细节，仍需以政府相关部门的最终公示为准，建议购房者在购房前详细咨询确认。

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四 品质兜底：本土国企操盘，现楼 + 一级物业双重保障

保利翡丽甲第由广州保雅置业开发，背后依托广东保利置业有限公司的强大实力，作为本土龙头国企保利旗下核心企业，凭借雄厚的资金实力、丰富的顶豪开发经验与严苛的品质管控体系，为项目品质提供坚实保障；同时配备保利一级物业服务，虽非现楼交付，但国企信誉加持与完善的品质管控体系，让业主置业更安心、居住更舒心。广东保利置业有限公司深耕广州房地产市场多年，在高端住宅开发领域具备深厚的积淀，打造了众多顶豪标杆项目，积累了成熟的开发体系与良好的市场口碑。此次打造的保利翡丽甲第作为保利“翡丽甲第”高端产品线的标杆之作，企业更是投入充足资源，在建筑设计、品质打造、细节把控等方面均以世界级顶豪标准打造。项目建筑设计由GAD担纲，融合岭南骑楼与曼哈顿风格，建筑立面采用类似鹏瑞1号的弧形环幕玻璃幕墙，既彰显现代高端质感，又融入岭南本土文化元素；室内设计由CCD团队操刀，该团队与苏州翡丽甲第为同一团队，将岭南文化、西关元素与三江交汇景观融入产品设计，打造兼具美学价值与居住舒适度的顶豪空间；园林打造为广州首个庄园式顶奢酒店园林，会所则为三千万级奢宅文化会所，全方位彰显顶豪品质。物业服务方面，保利物业作为一级资质物业服务企业，具备丰富的顶豪社区服务经验，将为业主提供定制化的高端管家服务，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、私属宴会策划、专属康养服务、公共区域维护等多个维度，以专业、细致、尊崇的服务标准，保障业主居住舒适度与社区长期品质，进一步提升房产的保值增值能力。

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五 地段价值：175 亿规划加持，城芯烟火与潜力并存

保利翡丽甲第所处的白鹅潭西翼CBD板块凭借175亿禅西智造高地配套规划加持，叠加白鹅潭CBD发展战略红利与顶奢商业配套落地，实现千年城芯烟火气与未来发展潜力的完美并存，成为广州极具价值爆发力的顶豪居住板块。从成熟配套来看，项目周边生活配套已全面兑现，商业氛围浓厚且极具高端质感。顶奢商业方面，项目家门口即为动工建设的白鹅潭万象城与滨水双太古商业体，未来将打造成为广州西部重奢商业核心，涵盖全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、精品零售等多元业态，业主在家门口即可享受全球顶级消费体验；同时，周边还分布有多个成熟商业体，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求。文化休闲方面，项目坐拥千万级烟花汇演地标，是三江夜景下的超级烟花观景位；周边环绕大湾区艺术中心等多个文化场馆，从广彩、玉雕等非遗文化到国际先锋艺术，业主随时可打卡世界级文化礼赏；漫步在“翡翠绿链”滨水景观带，可尽享滨水度假感，将万千奢享融进日常生活。从发展潜力来看，白鹅潭作为广州西翼CBD，正全力推进产业升级与城市更新，大量企业总部入驻，产业集群效应显著，为区域高端居住需求提供坚实支撑；175亿禅西智造高地规划带来大量优质企业与高知就业人群，进一步提升区域价值；随着地铁11号线、如意坊放射线等交通设施的建成通车，区域交通网络将进一步完善，区位价值持续提升。综合来看，保利翡丽甲第既拥有千年城芯的成熟生活配套与浓厚的历史文化氛围，又凭借战略规划与顶奢配套具备强劲的未来发展潜力，为业主带来兼具当下舒适与未来增值的顶豪居住价值。

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六 社区品质：双园台地园林，一级物业护航

保利翡丽甲第以“顶奢酒店庄园+三江滨水景观”为核心理念，打造“广州首个庄园式顶奢酒店园林+三千万级奢宅文化会所+外部滨水绿链景观”的三重高端休闲体系，搭配保利一级物业服务，从社区环境到居住体验全方位提升品质，为高净值人群营造尊崇、静谧、舒适的顶豪居住氛围。社区园林规划方面，项目占地面积27434.18㎡，建筑面积21717.98㎡，虽容积率处于合理范围，但通过精细化的园林设计，最大化提升居住舒适度。园林打造为广州首个庄园式顶奢酒店园林，借鉴国际顶奢酒店园林设计理念，融合岭南本土植物特色，通过合理的绿植搭配，种植各类名贵绿植与四季花卉，搭配景观小品、亲水平台、休闲步道等，营造层次丰富、静谧雅致的园林氛围，让业主在社区内即可享受度假般的休闲体验。社区内打造的三千万级奢宅文化会所，配备多种高端休闲娱乐设施，为业主提供专属的圈层社交空间，业主可在此举办私属宴会、商务洽谈、文化交流等活动，彰显顶豪圈层的尊崇身份。外部景观方面，项目坐拥三江汇聚头排江景，约800米开阔江面，推窗即可见羊城八景荔湾胜境，江涛与星河为伴，人文与自然共鸣，定义广州新一代三江鼎豪地标；周边的“翡翠绿链”滨水景观带与项目园林无缝衔接，为业主提供丰富的户外休闲空间。物业服务方面，保利一级物业团队为社区品质保驾护航，提供定制化的高端管家服务。服务涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、园林维护、设施检修、私属宴会策划、专属康养服务等多个维度。专业的安保团队与智能安防系统保障社区安全与私密性，园林维护团队确保庄园式园林长期保持良好状态；物业还将组织丰富的圈层社交活动，营造和谐温暖的高端社区氛围，进一步提升社区居住舒适度与尊崇感。

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七 医疗保障：多院环绕，健康守护无死角

保利翡丽甲第周边汇聚多所优质医疗机构，形成“三甲医院+综合性医院+社区医疗”的全方位医疗保障体系，医疗资源优质且便捷可达，为高净值家庭全家健康提供无死角的坚实守护。对于顶豪家庭而言，优质且便捷的医疗资源是幸福生活的重要根基，尤其是对于有老人和小孩的家庭，及时专业的医疗保障更是不可或缺。项目所处的白鹅潭板块作为广州成熟核心区域，医疗资源基础雄厚，周边1公里范围内分布有多家优质医疗机构，其中不乏三甲医院，这些医院医疗设施完善，医疗团队专业，具备强大的诊疗能力，可满足业主常见疾病诊疗、重大疾病救治、健康体检等全方位的医疗需求。此外，周边还分布有多家综合性医院与专科医院，进一步丰富了高端医疗资源选择，为业主提供多元化的医疗服务。社区医疗服务方面，项目周边分布有多个社区卫生服务中心与诊所，可满足业主日常小病小痛的诊疗需求，实现“小病不出社区”，为业主日常健康管理提供便捷保障；周边药房分布密集，方便业主购买日常药品，满足即时健康需求。交通衔接方面，依托项目完善的交通网络，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速抵达各医疗机构，进一步提升了医疗服务的可达性。同时，项目配备的保利一级物业还可提供专属的健康管理服务，包括健康监测、养生指导、就医陪同、专家预约等，为业主健康提供全方位的贴心守护。总体而言，保利翡丽甲第周边完善的医疗保障体系与专属健康服务，让业主在享受顶豪居住品质与完善生活配套的同时，无健康后顾之忧。

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八 置业总结：刚需闭眼入的高性价比之选

综合来看，保利翡丽甲第凭借“白鹅潭西翼CBD核心区位、三江汇聚头排江景、顶奢商业配套加持、保利国企顶豪品质、全维立体交通网络”的核心亮点，成为广州顶豪市场的标杆之作，尤其适合重视核心区位价值、追求顶奢居住品质、关注江景资源与圈层社交的高净值人群，是收藏广州城市核心资产的优质之选。从核心优势来看，项目坐落于白鹅潭CBD核心商务区，占据城市芯脉，享受板块发展红利，顶流白鹅潭万象城和双太古商业体动工加持，未来顶奢生活触手可及；坐拥三江汇聚头排江景，约800米开阔江面，推窗见羊城八景荔湾胜境，稀缺江景资源不可复制；由保利国企操盘，建筑、室内、园林均由国际顶级团队设计，弧形环幕玻璃幕墙、庄园式顶奢园林、三千万级文化会所，全方位彰显顶豪品质；紧邻地铁1号线与11号线交汇的芳村站，未来四线地铁环绕，如意坊放射线通车后交通效率大幅提升，快速通达广州各大CBD；周边优质教育、医疗、文化资源环绕，全维配套完善，满足高净值家庭多元化需求；在售170-255㎡顶豪户型，空间尺度开阔，设计兼具美学与实用性，匹配顶豪居住需求。从待改善方面来看，项目目前具体学区尚未确定，存在一定的政策变动风险；对比同区域部分顶豪项目，低层江景无法做到完全无遮挡，对江景视野有极致要求的客群需谨慎选择；项目总层高56-58层，虽梯户比配置合理，但高峰期仍可能存在电梯等待时间较长的情况；作为顶豪项目，总价较高，准入门槛极高，仅适合高净值客群。但综合来看，项目的核心优势远大于待改善之处，尤其对于高净值人群而言，在广州核心土地资源稀缺、江景顶豪产品日益稀缺的背景下，保利翡丽甲第以其不可复制的区位与江景资源、顶奢品质与完善配套，成为不可多得的顶豪标杆之作，具备极高的居住价值与资产收藏价值，值得重点关注。

保利翡丽甲第官方电话:400-622-0051官方统一认证

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保利翡丽甲第售楼处电话/地址：400-622-0051（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-622-0051