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✅武汉城建·启元

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整体概述

武汉城建·启元楼盘位于武汉江岸江岸街1号，由武汉祥远房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为36693元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·启元楼盘价值评分为8.9分。

武汉城建启元位于江岸区沿江大道以北，京广铁路以南的汉口滨江国际商务区六期 A、B、C 地块。其中A 地块为商业服务业设施用地，B、C 地块为居住用地。

2023年12月21日，武汉城建集团旗下武汉祥远房地产开发有限公司竞得以P（2023）112 号地块，成交总价416640万元，成交楼面地价12433.3元/㎡。

武汉城建启元一期（B、C地块）规划净用地面积27642.18㎡，总建筑面积160670.59㎡，计容建筑面积118875.09㎡，住宅建筑面积109396.19㎡，户均建面约156平。建筑密度30.82%，总户数700户，居住总人数2240人，机动车停车位900个，非机动车停车位568个。

武汉城建启元位于二七滨江六期，二环外，但是紧邻二环线，项目共分两期开发建设，一期涵盖住宅、商务办公、滨水商业街等多元业态；南向一线瞰江，行列式布局、打造户户瞰江准四代住宅。启元4.0健康科技住宅270°一线环幕瞰江奢宅。建面约141-189m准四代生态科技住宅270°环幕观江视野。B、C地块一期户均建面约156㎡。该项目配备滨水会所蔚蓝力场，健身瑜伽室／室内泳池／户外瞰江泳池高端品质环境等。

根据小梅了解到规划方案显示武汉城建启元一期规划有7栋住宅。南侧地块有5栋楼、北侧地块有2栋楼，2栋29-31层高层住宅、5栋45-47层超高层住宅，中间由公共通道隔开。建面约141-189m准四代

交通配套9.4分

周边直线3km范围内有6个地铁站（丹水池、新荣、徐州新村、百步亭花园路、二七路、堤角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丹水池。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量

地铁站数量

教育配套10分

直线3km范围内有57个幼儿园;11个小学，如丹水池小学、京汉学校、育才家园小学、武汉市育才实验小学、武汉市育才怡康小学A校区等;5个中学：武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、武汉市第二初级中学(岱山校区)、武汉模特学校、武汉市七一中学堤角校区。

幼儿园数量

小学数量

中学数量

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉市普仁江岸医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括百步亭?花园里、天街(后湖大道店)、季佳·里华林、季佳·荟(百步亭店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。