12月豪宅聚焦@保利建发·源启天瓒售楼处官方发布:城市居住新坐标

泉州 【保利建发·源启天瓒】

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顶级豪宅被持续买入，其底层逻辑绝非单纯居住需求的释放，本质是高净值人群立足资产配置层面的战略布局。

尤其是雄踞城市核芯的顶豪产品，因独占不可复刻的绝版地段与稀缺城市资源，具备穿越市场波动的长期价值韧性，成为财富塔尖阶层笃定加仓、实现资产保值增值的核心配置标的。

在高端豪宅的价值构成中，地段属于价值锚点，它影响着住宅的价格起点，抗风险能力以及资产传承能力。真正值得入手的顶级豪宅，均是将地段、商业、生态等资源与产品本身打包成 “一站式顶级生活方式”。

项目区位示意图

保利建发·源启天瓒占位东海CAZ（中央活动区）核芯，在配套维度构建起顶豪生活的超级底盘：

· 全龄教育矩阵：近邻泉州五中海丝校区（在建中）、泉州市实验小学东海分校、泉州市刺桐幼儿园东海园区，近享12年第一梯队优质教育资源；

· 鼎级商业集群：蝴蝶湾商务中心（在建中）、市井十洲城（在建中）、超五星级酒店（规划）、东海泰禾广场、东海湾生活广场等簇拥；

· 生态谧境环绕：毗邻约700亩滨海公园、森林公园、滨海浪漫线，将磅礴自然纳入生活版图。

项目周边配套示意

城市建设之笔大开大合，顶级商业地标、教育、生态景观等资源交汇于此，泉州湾区新封面已然成型，而这些皆是保利建发·源启天瓒触手可及的生活日常。

若说完善配套是顶豪的 “生活基石”，那么独特视角则是其 “价值升华” 的关键。

项目过程效果图，以最终交付为准

东海CAZ板块是泉州市区少有的拥有江景视野的区域，保利建发·源启天瓒依托区域天然地势高差实现视野抬升，部分楼栋可享瞰江视野，同步解锁丰富的景观视界：

-实拍图-

1

开阔江景：俯瞰晋江，江天一线的磅礴景致成为生活日常背景；

2

繁华城景：商务集群、商业地标、优质教育等核心资源环伺，对望东海CAZ璀璨夜景；

3

三重生态境：户户私藏空中花园，下楼即享绿地公园（规划），举步即达约700亩滨海公园，鲜氧绿境环伺。

这种超广角视野打破了传统住宅的观景局限，将江景、城景、生态景致环幕铺展，让家中社交厅、卧室、空中花园等核心空间都成为 “观景台”，兑现 “豪宅一半价值在窗外” 的价值逻辑。

在资产配置的赛道上，圈层的眼光与选择从来高度一致—— 他们深谙核芯稀缺资产的保值逻辑，更懂得纯粹社交圈带来的无形价值。

鸟瞰过程稿效果图

保利建发·源启天瓒圈层的纯粹性，源于其产品自带的“天然筛选门槛”—— 大面积产品空间与高总价段，让这里汇聚了泉州最具实力的塔尖人群。

从业主图谱可见：超70%业主布局全球资产版图；超30%为引领行业风云的精英领袖。这种“纯粹圈层”的吸引力，远比硬件的奢华更能打动塔尖人群。

在产品配置标准上，保利建发·源启天瓒以大师级设计、超越常规的打造手笔，与市场拉开品质代差。

尺度与空间，是豪宅气场的核心支撑，保利建发·源启天瓒建面约218-341㎡四代空中平墅，超配新规产品户户超100%使用率、高窗墙比阔尺南向面宽、空中庭院等设计亮点升舱墅级居住体验，成为高净值人群争抢的“人居藏品”。

建面约221㎡户型：阔绰尺度感再加码！搭配约6㎡私属电梯前厅，彰显名门望族的归家礼序。

-美学体验馆实景，非交付标准-

超90㎡制霸级LDKG社交巨厅，不仅满足家族聚会、圈层雅集的多元社交需求，更以通透格局，打开巨幕视野，让窗外盛景成为日常的生活背景。

-美学体验馆实景，非交付标准-

户均私享空中庭院，为居者打造专属的私域奢享场，星空私宴场、风景会客厅、自然观星台……尽揽天地阔境。

-美学体验馆实景，非交付标准-

总统套间级主卧，L型超广角观景窗、双台盆独立卫浴、阔尺步入式衣帽间，从景观视野到起居细节，全方位兑现塔尖人群的超配奢居体验。

建面约341㎡户型：媲美传统约430㎡舒阔尺度，以超越期待的空间礼遇，敬呈泉州塔尖家族。

一层一户顶奢规制，一宅独揽一层疆域，将私密与尊崇刻入生活基因；

-美学体验馆实景，非交付标准-

专属双梯+独门独院入户，匠心设计主人专属动线与独立家政动线，彻底隔绝外界纷扰，守护家族生活的纯粹静谧。

-美学体验馆实景，非交付标准-

客厅近乎无墙无柱的灵动格局，将空间主导权全然交还主人，随心定制生活版图；超常规约3.3米奢适层高，搭配360°环绕式全景采光，让阳光与清风满溢每一寸空间，全维破局顶奢人居的高度与尺度边界。

-美学体验馆实景，非交付标准-

约60㎡奢阔主卧套房，270°无遮挡景观视野、独立步入式衣帽间、星级酒店标准配备卫浴五件套，兑现顶配人生的奢享。5+1房格局近乎全套房设计，精准考量家族每代人的生活所需，藏纳多代家族的幸福时光；

-美学体验馆实景，非交付标准-

阔尺空中庭院，以270°环幕视野，将绝版江景、璀璨城芯、度假园境三重盛景尽收眼底，成就层峯人物的天际第二会客厅。

户型图

泉州 【保利建发·源启天瓒】

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