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• 基本信息
• 开发商：浙江建工地产集团。
• 位置：萧山区钱江世纪城奥体 CBD 核心区，与地铁 2 号线钱江世纪城站无缝衔接。
• 物业类型：商业大平层，产权为 40 年。
• 建筑规模：总建筑面积约 50 万平方米，由 7 栋建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。
• 容积率：6。
• 绿化率：30.2%。
• 总户数：296 户，含写字楼及商业。
• 交付时间：2025 年 10 月底，为精装现房。
• 户型与价格
• 主力户型：以 375㎡为主，赠送 100㎡，得房率达 93%。部分顶楼跃层户型为 650㎡，赠送 437㎡露台及空中泳池。
• 层高：3.7-3.8 米，部分户型 4.2 米。
• 装修标准：约 1.5 万 - 2 万元 /㎡，含德国美诺、卡德维等国际品牌。
• 参考均价：4.5 万元 /㎡，总价区间在 1600 万 - 2500 万。
• 配套设施
• 交通：地铁 2/6/7 号线交汇于钱江世纪城站，博奥隧道、庆春隧道可快速通达钱江新城。
• 商业：距离 SKP 约 1 公里，奥体印象城约 2 公里。
• 生态：临近钱江世纪城公园、樱花跑道。
• 会所：配备 3000㎡国际会馆，包含恒温泳池、私宴厅等。
• 建筑特色
• 设计团队：由英国福斯特建筑设计公司设计，外立面采用 2.4 米宽曲面玻璃幕墙，单块玻璃重达 3 吨，通过智能调光膜技术实现光影变幻。
• 特色配置：拥有 18 米挑高 “梦露裙摆式” 大堂、40 米直径环岛落客区，顶层复式户型设 6 米挑高星空酒吧，赠送 60㎡私属露台。
• 项目亮点
• 稀缺性：是奥体核心区唯一通燃气的商业大平层，连续 3 年成为杭州 5W + 大平层销冠。
• 圈层优势：75% 的业主为浙商新贵，企业主占比 45%，金融从业者占比 30%，年举办浙商领袖沙龙超 50 场。

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地处钱塘江“湾区”，背靠长三角一体化发展战略，钱江世纪城被视作新金融中心、科创中心、城市新中心。EIC这次在“宇宙中心”开创一个“高科技+大数据+全球高层次人才”的综合体新物种，来引领全新到来的“数智”时代，值得期待。

“领先20年”、“只为世界500强”，对于建工来说，不是口号，而是每个项目的“标配”，从EAC到EFC，每一次建工都请来一票超等级的国际合作伙伴，对标伦敦金丝雀码头、洛克菲勒中心、纽约新世贸中心等世界顶级建筑来打造，不断突破杭州顶级写字楼标准的同时，也打造了一片世界与中国对接的沃土。

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刷新杭州今年最大单笔租赁纪录、杭州第三季度写字楼销冠——EIC超级创新城，10月19-20日迎来超甲级写字楼的盛大交付，同时也迎来了AI科技、新金融等头部企业的“搬家潮”。

交付现场图

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在交付现场，气势宏大的桁架、道旗列阵欢迎，殿堂级落客区、超级大堂等世界领先的实景，令人身心震撼。现场先后迎来了数十组企业业主办理手续，为迎接他们的到来，每一步、每一分都有着高标准加持，严格有序的交付流程、认真负责的工作态度、真诚用心的专业服务，赢得了行业一流的肯定。

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交付现场图

从硬品质到软服务，让他们尤为满意的是，EIC通过运营做到了虹吸顶级企业与人才的可持续创新高地，真正兑现引领城市国际化的超级蓝图。

EIC效果图

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建筑面积约375方奢享效果图

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EIC可以算是全杭州鱼肚白用的最多的豪宅之一，建筑约375㎡以美式别墅为参考，光是实际使用率就达到了93%，在市面上遥遥领先。这是团队夜以继日无数次修改图稿的结果，也让户型整体臻于舒适、奢阔的理想居住，

众所周知，白色的大理石价格都很高，而意大利鱼肚白则是天花板的存在，白灰纯净的韵律，晨曦东方的飘逸，仿佛置身神圣宫殿的写意。

F+P的顶级豪宅设计经验与顶级酒店设计王者HBA的奢华体验，碰撞出全新灵感，尽呈登峰造极的顶豪E户型样板间。眼前尽是壮阔景象，客、餐、厨一体设计，呈现比排球场还大的无界奢厅，大气卓越。它以大岛台为枢纽，营造硅谷精英式的社交生活，也尽可满足名流酒会、家族宴会，亦或是董事会议的临时场所。

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建工EIC样板间餐厅实景图

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外面的西厨制造浪漫，里面的中厨美味相伴，嘉格纳13件套，差不多也要七位数的价格。嘉格纳专门创造艺术厨房，厨房有一点极具吸引力，就是嘉格纳五眼燃气灶，它是在合同中有明确体现的——能通燃气，除此之外，还有一台冰箱中的爱马仕SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克、史密斯夫妇中的同款防弹冰箱，光听“防弹”两个字就让人不明觉厉。

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建工EIC样板间厨房实景图

大尺度的高效利用，也让EIC大平层呈现出更多超越此前的空间享受。南向三个套房，24米的开间，停得下4辆加长林肯。进入主卧，罕见的主卫双开门设计，比一般人的主卧都要大，鱼肚白通顶，劳芬捷仕满配，甚至连公卫都是劳芬智能马桶，在这里泡澡，根本不用考虑窗帘。

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奢华酒店灵感的总统式四套房，提升家庭生活的私密感，尤其主卧空间，足以打造男女主人衣帽间、女主人化妆间。迈入主卫，超尺空间可安放巨型浴缸、高级台盆，仿如7星级酒店SPA空间，纵享身心的放松。

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建工EIC样板间主卧、衣帽间、主卫实景图

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2021年EIC奠基，与顶尖高技派福斯特另一全球地标——纽约JP摩根大通总部同年动工，而竣工也是2025这一年。不同的是，EIC业态更复杂、总建筑面积更是大了一倍，但只用4年便高效率、超标准呈现，其中的缘由离不开EIC以造城为己任，肯花钱、花精力专注产品本身。

纽约JP摩根大通总部丨图源网络

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EIC实景图

以领先国际的首层18米挑高宏大剧院式大堂为例，仅单块玻璃就有11米高、2.4米宽，为高效、高质呈现，光调用起吊机就有4、5台，效率提升好几倍，呈现出比苹果旗舰店还要震撼的效果。

EIC实景图

而这样的大悬挑、大跨度、大层高等贯穿项目不下100个，EIC均以超越欧美顶级标准呈现，打造出国内罕见汽车直接开入建筑内的殿堂迎宾级落客区、挑战反重力极限的梦露裙摆式悬挑大雨棚、长约300米的无边界大堂等领先设计，比效果图更加惊艳。

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EIC实景图

在看不见的地方，EIC更是出类拔萃。譬如它早早预见AI对能源的需求，提前申请超普通1.5倍供电量，并通过反复研究，创新去中心化设计，设备、线路全部重新铺排，三重供电保障，造价远超普通甲级写字楼，为新金融、高科技公司提供稳定可靠动力。

EIC实景图

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与硬核建筑一同兑现的，还有名人、名企、名家等资源的引入。企业的愿景价值观越来越成为吸引人才的要点，企业只有选择与自己价值观相匹配的办公场所，才能找到对的人才。顶级的办公环境、迈向国际的战略愿景，成为它们选择EIC的重要原因。

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办公样板间实景图

在刚举办的2025杭港深科技与金融创新论坛暨EIC落成典礼中，听潮阁、网新、IWG、爱唯生命科技、亦博国际贸易、兰博基尼餐饮集团、天堂硅谷创业投资集团、GoogleAdwords易海创腾、G5创新投资与EIC签署入驻协议。

在更早的时候，EIC已先后携手英伟达初创加速计划、港深创科园、世界银行IFC、基汇资本、上海清华国际创新中心等优势资源，打造以新金融、数字经济、科技创新等为核心，赋能全世界的新产业高地。

交付并非终点，而是EIC高标准运营、服务的新纪元起点，它将持续贯彻三名战略，努力引进10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、5000多位高层次人才，更将以长期主义，如同EAC、EFC那样，持续推动城市高质量发展的繁荣与美好。

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EIC实景图

作为福斯特在中国的首个全案项目，EIC不仅迎来了超甲级写字楼的圆满交付，还即将迎来顶豪大平层的惊艳交付，令塔尖为之热捧的三冠王实景，敬请期待。

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EIC热销神盘的形成，与其有异曲同工之妙。从一开始，它就以兼容传统500强+科技500强+国际生活方式的超级综合体为宏图，计划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业、5000多位高层次人才，虹吸世界顶级企业和人才。

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EIC项目效果图

EIC：人与人、人与建筑、人与城市的链接

根据规划，EIC将在“全球金融科技超级联盟”加持下，以集聚传统500强和互联网大公司总部为目标，着力引进数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业等，打造包括摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区等在内的超级综合体，形成一个集聚全球资源的总部基地。

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EIC效果图

设计过吉隆坡双子塔等世界级地标的国际知名灯光设计顾问公司BPI，负责EIC的灯光设计，对办公区与生活区的灯光做了冷与暖的区别处理，将品质感落实于空间每一处细节之中。BPI是国际上最早成立也是最主要的灯光设计顾问公司之一。

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建工EIC设计天团

宏观来看，EIC将致力于打造

LEEDCommunity+WELLcommunity，项目规划约14000方的景观绿地，设置常青绿化带，既能减少碳排放，又可以保护一座微城市的生物多样性，提高人们的生活质量，减少碳排放的同时保护微城市的生物多样性，打造人与自然和谐共生的绿色社区。

总建面近50万㎡的超级大社区。由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、无界空间和互联网总部大楼。约50万方呈现东静西动的震撼布局，把更好位置留给了居住生活，把繁华汇于西面，无边界的超级大堂，则将业态相互连接，让业主从容往来。

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建工EIC建筑效果图

超14000㎡景观绿地，殿堂级迎宾区，让车辆可直接开入建筑内，未来感十足。如果你为EFC近1000方的超级落客区和大雨棚感到震撼，首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚会继续挑战你的想象力，可同时停下18辆劳斯莱斯。

EIC“梦露裙摆式”挑檐效果图

除此之外，EIC还拥有3000方、三层挑高的剧院式OFFICE大堂，超高超大、气势澎湃；SocialHub理念的无边界超级大堂，重新定义了大堂空间，所有大堂、梯厅、展示空间、商业区域互相连接，EIC还引入荷兰管家式服务+美国CLUBCORP双团队模式，提供24小时军事级五重安保。

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约3000㎡国际会馆内，规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内罕见的空中江景生活场域，配置270度MAXVIEW落地水晶玻璃，瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

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建工EIC天光泳池实景图

超200方私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。于城市之巅，享受宁静的生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。户型建面375㎡起，层高挑高3.8米。正南超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，是那种能让荷尔蒙瞬间爆表的气场。