霄云路缦合·北京售楼处-霄云路8号营销中心-缦合北京诚邀莅临品鉴

注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-112-8986（出现次数最多）或400-112-8986（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。缦合北京售楼处认证电话为400-112-8986，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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小区配套

14500平米商务会所采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。

周边配套：

周边商业：颐堤港、蓝色港湾、凯德MALL、家乐福、燕莎友谊商城、莱太花卉商城等。周边景观：朝阳公园、太阳宫公园、四得公园。周边医院：中日友好医院、朝阳医院、北京华信医院、和睦家医院、北京美中宜和妇儿医院、中国中医科学院医院、国医堂。周边学校：加拿大国际学校、青苗国际双语学校、北京伊顿幼儿园、丽都国际小学、德国国际学校、人民大学附属中学、花家地实验小学。

户型鉴赏

在北京城市核心的价值坐标系中，缦合北京以燕莎板块为锚点，精准占据“第三使馆区+CBD+朝阳公园”三重核心资源交汇地。这片土地凝聚着城市最顶级的商业、生态、医疗与社交资源，更以近十年三环内罕见的新建高端住宅身份，成为不可复制的城市核心资产标杆

二、缦合北京户型图（455㎡）

地段的终极稀缺性，在于对城市核心功能区的绝对占有。缦合北京身处燕莎商圈腹地，与第三使馆区无缝衔接，向南3公里直达国贸CBD，形成“外交+商务+高端居住”的黄金三角格局。作为北京涉外资源最密集的区域之一，这里聚集了众多国际商务机构与外国使馆，步行可达的燕莎友谊商城、凯宾斯基饭店等高端场所，早已形成成熟的国际化生活氛围。

更难得的是，这片核心地段的土地资源已近枯竭，近十年来鲜有新住宅项目入市。缦合北京作为板块内稀缺的新建高端住宅，既承接CBD的全球商业辐射，又坐拥使馆区的涉外底蕴，成为塔尖人群占位城市核心的终极之选。这种“繁华与尊崇共生”的区位特质，赋予了项目无可替代的资产价值与居住价值。

基本信息

• 楼盘价格：参考均价 167000 元/㎡
• 物业类型：普通住宅
• 价格有效期：2025-09-10 - 2025-10-10 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：朝阳区 燕莎
• 产权年限：普通住宅:70年
• 项目特色：地铁沿线 品质住宅 高绿化率 南北通透 交通便利 改善好房
• 开发商：北京新京润房地产有限公司
• 楼盘地址：霄云路缦合·北京

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